Azizi Soffiano adalah gugusan hunian di bagian tenggara Azizi Florence yang dikembangkan oleh Azizi Developments di Um Fanain, Sharjah. Dirancang dengan karakter arsitektur kontemporer, Soffiano direncanakan sebagai lingkungan perumahan bertingkat rendah yang terdiri dari townhouse dan villa di samping taman selatan taman pusat Azizi Florence. Koleksi hunian Azizi Florence yang lebih luas menawarkan townhouse dengan 3 dan 4 kamar tidur serta villa terpisah dengan 4, 5, dan 6 kamar tidur, dengan harga peluncuran komunitas utama saat ini mulai dari AED 1,89 juta, rencana pembayaran 30/70, dan perkiraan penyelesaian pada 31 Juli 2029.

Soffiano menempati posisi yang istimewa dalam rencana induk. Batas utaranya bertemu dengan titik di mana jalur lanskap pusat meluas ke danau selatan komunitas, taman bermain air, dan area bermain anak-anak , memberikan akses mudah bagi penghuni ke beberapa ruang keluarga luar ruangan utama Azizi Florence.

Rencana induk saat ini juga menunjukkan zona penyangga yang ditata dengan lanskap di sepanjang batas timur dan selatan Soffiano. Hal ini mengurangi jumlah bangunan hunian langsung di dua sisi kawasan dan berkontribusi pada karakter bangunan rendah yang lebih tenang.

Berbeda dengan sebagian kawasan Azizi Florence yang berisi apartemen, Soffiano saat ini direncanakan hanya terdiri dari rumah-rumah kota dan vila . Hal ini memberikan profil hunian dengan kepadatan lebih rendah yang terutama ditujukan untuk keluarga dan pembeli yang mencari ruang luar pribadi.

Koleksi Azizi Florence yang lebih luas mencakup rumah-rumah kota dengan 3 dan 4 kamar tidur, serta vila-vila terpisah dengan 4, 5, dan 6 kamar tidur . Luas awal yang dipublikasikan berkisar dari sekitar 2.224 kaki persegi untuk rumah kota 3 kamar tidur hingga sekitar 4.930 kaki persegi untuk vila 6 kamar tidur , sementara materi denah lantai terperinci menunjukkan luas bangunan yang lebih besar setelah teras tertutup, area sirkulasi, dan area konstruksi lainnya disertakan.

Salah satu fitur praktis penting di seluruh koleksi townhouse dan villa adalah adanya lift pribadi dan kamar tidur dengan kamar mandi dalam , yang membedakan Azizi Florence dari banyak komunitas keluarga dengan harga serupa.

Azizi Florence sendiri direncanakan mencakup area seluas kurang lebih 30 juta kaki persegi , dibagi menjadi enam klaster perumahan. Rencana induk yang lebih luas mencakup ribuan vila, rumah kota, dan apartemen yang tersusun di sekitar jalur hijau pusat yang luas.

Warga di keenam klaster tersebut direncanakan untuk berbagi infrastruktur komunitas utama, termasuk taman pusat, taman-taman kecil, gedung pertemuan warga, jalur bersepeda dan lari, masjid, fasilitas pendidikan, layanan kesehatan, ritel, dan ruang rekreasi komunitas. Warga Soffiano mendapatkan manfaat dari fasilitas komunitas utama yang sama, alih-alih beroperasi sebagai proyek yang terisolasi.

Informasi rilis terkini menunjukkan bahwa Soffiano sendiri dijadwalkan untuk rilis yang lebih lambat , sementara Lucardo dan Versilia termasuk di antara klaster pertama yang dialokasikan. Oleh karena itu, Primo Capital harus membedakan daftar harga komunitas utama Azizi Florence dari inventaris aktual khusus Soffiano .

Bagi pembeli yang mempertimbangkan Soffiano, perbandingan terkuat bukanlah sekadar "rumah kota versus vila." Pembeli harus membandingkan luas area yang dapat dijual, luas bangunan sebenarnya, ukuran lahan, posisi sudut versus tengah, kedekatan dengan taman, orientasi, jumlah lantai, dan harga akhir per kaki persegi.

Apa yang Membuat Azizi Soffiano Berbeda?

Arsitektur Kontemporer

Soffiano adalah salah satu klaster desain kontemporer Azizi Florence, yang menggunakan atap datar, garis horizontal, dan kaca yang lebih besar, berbeda dengan gaya Mediterania yang terlihat di beberapa distrik Florence lainnya.

Posisi di Sisi Taman

Klaster ini terletak di sebelah bagian selatan jalur hijau pusat di mana rencana tersebut terbuka ke arah danau dan area rekreasi anak-anak.

Hanya Bangunan Rendah

Rencana induk saat ini menunjukkan pembangunan rumah-rumah kota dan vila, bukan gedung apartemen, di dalam kawasan Soffiano.

Area penyangga yang ditata apik di dua sisi.

Tepi timur dan selatan ditampilkan berdampingan dengan area penyangga berupa lanskap, bukan dengan kelompok perumahan yang berdekatan.

Lokasi yang Berorientasi Keluarga

Taman-taman di bagian selatan, pulau-pulau bermain, dan area bermain air terletak tepat di sebelah utara gugusan bangunan tersebut.

Fasilitas

Fasilitas Azizi Florence yang Lebih Luas

Informasi komunitas terkini meliputi:

• Taman lanskap pusat
• Enam taman saku
• Gedung klub penghuni
• Rute bersepeda
• Lintasan lari
• Kolam renang
• Fasilitas olahraga
• Area bermain anak-anak
• Taman percikan
• Masjid
• Sekolah
• Fasilitas perawatan kesehatan
• Perdagangan ritel komunitas
• Restoran dan kafe
• pengisian daya EV
• Jalur pejalan kaki yang ditata apik

Sumber-sumber terkini menyebutkan 85+ hingga 100+ fasilitas , tergantung pada bagaimana masing-masing fasilitas dihitung. Saya merekomendasikan untuk menggunakan:

“85+ fasilitas yang direncanakan”

daripada menggelembungkan angka tersebut.

Lokasi

Azizi Florence berlokasi di Um Fanain, Sharjah , dengan akses menuju Jalan Sheikh Mohammed Bin Zayed / E311.

Informasi proyek terkini memberikan perkiraan konektivitas sebagai berikut:

Bandara Internasional Sharjah — sekitar 10 menit

Bandara Internasional Dubai — sekitar 20 menit

Waktu-waktu ini adalah perkiraan promosi dan harus dinyatakan sebagai perkiraan dan bergantung pada kondisi lalu lintas.