Azizi Pienza adalah gugusan vila di bagian timur Azizi Florence yang dibangun oleh Azizi Developments di Sharjah. Dirancang dengan karakter arsitektur Mediterania, gugusan ini direncanakan terdiri dari vila-vila mandiri dengan 4, 5, dan 6 kamar tidur, kolam renang pribadi, lift pribadi, dan kamar tidur dengan kamar mandi dalam. Ukuran vila saat ini berkisar antara sekitar 3.713 hingga 4.930 kaki persegi, dengan harga mulai dari AED 3,35 juta, rencana pembayaran 30/70, dan penyerahan kunci diperkirakan pada 31 Juli 2029.

Pienza terletak di sepanjang batas timur Azizi Florence , dengan taman pusat tepat di sebelah baratnya, Lucardo di sebelah utara, dan Soffiano di sebelah selatan. Hal ini memberikan kawasan tersebut salah satu hubungan yang paling jelas dengan jalur hijau utama komunitas tersebut.

Tata letak rencana induknya sangat khas. Materi klaster saat ini menggambarkan teras vila melengkung panjang yang mengikuti tepi taman, bukan grid yang kaku, sementara jalan batas yang ditata apik berada di sepanjang sisi yang berlawanan. Hal ini memberikan Pienza kondisi tepi yang lebih tertata dibandingkan beberapa klaster di bagian dalam.

Arsitekturnya digambarkan sebagai Mediterania , dengan ceruk yang lebih dalam, loggia yang teduh, dan warna material yang lebih hangat yang terinspirasi oleh kota-kota perbukitan tradisional Italia. Nama Pienza sendiri merujuk pada kota bersejarah di Tuscany yang terkenal dengan perencanaan kota pada masa Renaisans.

Koleksi vila saat ini berfokus pada rumah-rumah terpisah dengan 4, 5, dan 6 kamar tidur . Vila empat kamar tidur dimulai dari sekitar 3.713 kaki persegi , vila lima kamar tidur sekitar 4.635 kaki persegi , dan rumah terbesar dengan enam kamar tidur sekitar 4.930 kaki persegi.

Setiap vila terpisah dipasarkan dengan kolam renang pribadi, lift pribadi, dan kamar tidur dengan kamar mandi dalam , yang memberikan Pienza profil rumah keluarga yang lebih premium daripada gugusan rumah kota di Azizi Florence.

Vila 4 kamar tidur dibanderol mulai sekitar AED 3,35 juta , vila 5 kamar tidur sekitar AED 4,20 juta , dan vila 6 kamar tidur sekitar AED 4,95 juta berdasarkan harga rilis komunitas utama saat ini.

Salah satu kekuatan utama Pienza adalah hubungannya dengan rencana induk Azizi Florence yang lebih luas. Komunitas ini mencakup sekitar 30 juta kaki persegi dan meliputi 10.702 rumah yang direncanakan di enam klaster yang diberi nama. Rencana induk yang lebih luas juga mencakup taman pusat seluas 1,6 juta kaki persegi, beberapa taman kecil, gedung klub, jalur lari dan bersepeda, sekolah, layanan kesehatan, dan area perbelanjaan.

Pienza sendiri memiliki taman kecil seluas kurang lebih 100.000 kaki persegi , di samping akses ke jalur hijau pusat yang lebih besar yang digunakan bersama oleh seluruh komunitas.

Bagi pembeli, Pienza sebaiknya dievaluasi terutama sebagai gugusan vila mandiri, bukan sebagai rilisan Azizi Florence yang generik . Oleh karena itu, perbandingan kuncinya adalah:

Tipe Vila → Luas Bangunan → Ukuran Lahan → Orientasi Taman → Posisi Sudut/Dalam → Kolam Renang Pribadi → Harga per kaki persegi → Jadwal Pembayaran

Informasi proyek terkini juga menyebutkan bahwa Pienza akan dirilis lebih lambat , jadi Primo Capital harus secara jelas memisahkan harga komunitas utama dari inventaris khusus Pienza yang aktif sampai Azizi menerbitkan alokasi aktual saat ini.

Apa yang Membuat Pienza Berbeda?

1. Hanya Vila Terpisah

Informasi klaster terkini menempatkan Pienza sebagai salah satu klaster vila utama Azizi Florence, dengan rumah-rumah terpisah berkapasitas 4–6 kamar tidur.

2. Arsitektur Mediterania

Pienza menggunakan bukaan yang lebih dalam, loggia yang teduh, dan gaya Mediterania yang hangat, alih-alih gaya kontemporer yang digunakan oleh kelompok-kelompok seperti Soffiano.

3. Tepi Taman Pusat

Gugusan rumah ini membentang di sepanjang tepi timur taman pusat, memberikan banyak rumah hubungan yang kuat dengan jalur hijau yang tertata rapi.

4. Kolam Renang Pribadi

Informasi terbaru mengenai villa di Pienza mengkonfirmasi bahwa setiap villa berdiri sendiri memiliki kolam renang pribadi .

5. Lift Pribadi

Tata letak vila mencakup lift pribadi , yang mendukung penggunaan keluarga multi-generasi.

6. Lahan Luas

Ukuran lahan saat ini berkisar antara sekitar 3.362 hingga 4.570 kaki persegi, tergantung pada tipe vila.

Fasilitas

Fasilitas Pienza / Azizi Florence

Warga diharapkan dapat menikmati manfaat dari jaringan fasilitas Azizi Florence yang lebih luas, termasuk:

• Taman Pusat
• Taman saku
• Gedung klub penghuni
• Kolam renang
• Rute bersepeda
• Lintasan lari
• Area bermain anak-anak
• Fasilitas olahraga
• Sekolah
• Rumah sakit / layanan kesehatan
• Ritel di jalan utama
• Restoran dan kafe
• Masjid
• pengisian daya EV

Proyek yang lebih besar saat ini memasarkan lebih dari 85 fasilitas .

Lokasi

Azizi Florence terletak di Sharjah , dengan akses menuju E311 dan wilayah Muwaileh/Um Fanain yang lebih luas.

Materi proyek saat ini memberikan perkiraan konektivitas termasuk:

Bandara Internasional Sharjah — 10–15 menit

Universitas Sharjah — sekitar 5 menit

Universitas Amerika Sharjah — sekitar 7 menit

Dubai melalui E311 — sekitar 25–35 menit

Waktu tempuh bersifat perkiraan dan bergantung pada kondisi lalu lintas.