Azizi Siena adalah gugusan hunian di bagian barat daya Azizi Florence yang dikembangkan oleh Azizi Developments di Um Fanain, Sharjah. Dirancang dengan karakter arsitektur Mediterania, Siena direncanakan sebagai lingkungan hunian bertingkat rendah dengan rumah-rumah kota dan vila yang tersusun di sekitar taman saku seluas kurang lebih 100.000 kaki persegi dan klub khusus. Hunian Azizi Florence saat ini berkisar dari rumah-rumah kota 3 dan 4 kamar tidur hingga vila-vila terpisah 4, 5, dan 6 kamar tidur, dengan harga komunitas utama mulai dari AED 1,89 juta, rencana pembayaran 30/70, dan perkiraan penyelesaian pada 31 Juli 2029. Siena sendiri saat ini dijadwalkan untuk rilis yang lebih lambat, jadi ketersediaan unit tertentu harus dikonfirmasi dengan lembar penjualan Azizi terbaru.

Siena menempati sayap barat daya dari rencana induk Azizi Florence , membentang lebih jauh dari pusat dibandingkan kelompok perumahan lainnya dan dibatasi oleh lahan terbuka di sepanjang dua dari tiga tepi luarnya. Lokasi ini memberikan Siena karakter yang berbeda dari kelompok perumahan yang terletak lebih langsung di sekitar poros tengah.

Rencana induk saat ini menunjukkan pengembangan perumahan bertingkat rendah di seluruh Siena , tanpa bangunan apartemen yang direncanakan di dalam kawasan tersebut. Deretan rumah kota dan vila tersebar di seluruh lingkungan, sementara taman kecil dan klub khusus berada di dalam kawasan itu sendiri.

Secara arsitektur, Siena termasuk dalam kelompok kota Mediterania milik Azizi Florence, bersama dengan Pienza dan Versilia. Deskripsi desain saat ini merujuk pada fasad yang lebih dalam, loggia yang teduh, warna batu yang hangat, dan arsitektur yang dipengaruhi oleh kota-kota tradisional Italia.

Nama tersebut terinspirasi dari kota bersejarah Siena di Italia, yang dikenal dengan karakter perkotaan abad pertengahannya, Piazza del Campo, dan hubungan khas antara arsitektur dan lanskap. Pengaruh Mediterania ini dimaksudkan untuk memberikan identitas arsitektur yang lebih hangat dan tradisional dibandingkan dengan kawasan kontemporer Lucardo, Bellarno, dan Soffiano.

Informasi rilis Azizi Florence saat ini mencakup rumah kota 3 kamar tidur dengan luas sekitar 2.224 kaki persegi, rumah kota 4 kamar tidur dengan luas 2.660 kaki persegi, dan vila terpisah dengan luas sekitar 3.714 hingga 4.930 kaki persegi. Namun, Azizi belum secara publik mengkonfirmasi tata letak pasti mana yang akan dialokasikan untuk Siena ketika penjualan dibuka.

Bagi pembeli vila terpisah, koleksi denah lantai Florence saat ini mencakup kolam renang pribadi, lift pribadi, dan kamar tidur dengan kamar mandi dalam , sementara tata letak rumah deret mencakup area luar ruangan pribadi dan konfigurasi interior yang berfokus pada keluarga.

Siena mendapat manfaat dari rencana induk Azizi Florence yang lebih luas, yang mencakup sekitar 30 juta kaki persegi dan berisi 10.702 rumah yang direncanakan dan tersebar di enam klaster perumahan. Komunitas ini diatur di sekitar jalur hijau yang berpusat di Taman Azizi Bardini, yang membentang sekitar 1,95 km melalui kawasan pengembangan dan mencakup sekitar 1,66 juta kaki persegi.

Warga di seluruh komunitas akan mendapatkan manfaat dari 12 gedung klub, jalur bersepeda dan jogging sepanjang 11,5 km, toko-toko komunitas, sekolah, rumah sakit, masjid, kolam renang, fasilitas kebugaran, serta ruang bermain dan rekreasi anak-anak yang luas .

Bagi pembeli, nilai jual Siena seharusnya tidak hanya dinilai dari jumlah kamar tidur atau harga yang tertera.

Perbandingan yang lebih tepat adalah:

Posisi Klaster → Tipe Properti → Luas Bangunan → Ukuran Lahan → Orientasi Taman/Lahan Terbuka → Posisi Sudut atau Tengah → Harga per Kaki Persegi → Rencana Pembayaran

Karena Siena membentang ke arah batas barat daya dan memiliki lahan terbuka di sepanjang dua sisinya, beberapa lahan di masa mendatang mungkin menawarkan proposisi privasi atau pemandangan yang berbeda dari rumah-rumah yang berada lebih dalam di dalam rencana induk.

Apa yang Membuat Azizi Siena Berbeda?

1. Posisi Barat Daya

Siena menempati bagian barat daya dari Azizi Florence , membentang lebih jauh dari bagian tengah rencana induk dibandingkan kelompok kota lainnya.

2. Lahan Terbuka di Dua Sisi Luar

Interpretasi rencana induk saat ini menunjukkan lahan terbuka di sepanjang dua dari tiga batas luar Siena, yang berpotensi menciptakan kondisi tepi yang lebih tenang untuk rumah-rumah tertentu.

3. Karakter Perumahan Bertingkat Rendah

Tidak ada bangunan apartemen yang direncanakan dalam rencana induk saat ini di Siena; wilayah tersebut digambarkan sebagai pengembangan perumahan kota dan vila.

4. Taman Saku Khusus

Siena memiliki taman kecilnya sendiri yang luasnya sekitar 100.000 kaki persegi .

5. Klub Khusus

Setiap klaster Azizi Florence memiliki klubnya sendiri, termasuk Siena.

6. Karakter Arsitektur Mediterania

Siena merupakan bagian dari kelompok kota-kota bergaya Mediterania di Florence, bersama dengan Pienza dan Versilia.

Fasilitas

Fasilitas Siena / Azizi Florence

Warga direncanakan akan memiliki akses ke:

• Taman pusat seluas 1,6 juta+ kaki persegi.
• Enam taman saku seluas 100.000 kaki persegi.
• 12 rumah klub penghuni
• Kolam renang
• Gimnasium dalam ruangan
• Kebugaran di luar ruangan
• Area yoga
• Lintasan bersepeda dan lari sepanjang 11,5 km
• Taman bermain anak-anak
• Area bermain air
• Lapangan olahraga serbaguna
• Sekolah
• Tempat penitipan anak
• Rumah sakit dan klinik
• Dua masjid
• Pusat perbelanjaan komunitas
• Ritel di jalan utama
• Restoran dan kafe
• pengisian daya EV
• Pintu masuk berpagar
• Keamanan 24 jam dan CCTV

Ini adalah fasilitas komunitas utama , bukan fasilitas yang hanya eksklusif untuk Siena.

Lokasi & Konektivitas

Azizi Florence berlokasi di Um Fanain, Sharjah , dengan akses langsung ke E311 dan dekat dengan Sharjah Sustainable City.

Perkiraan Waktu Perjalanan

Ini adalah perkiraan yang diterbitkan oleh proyek dan harus digambarkan sebagai perkiraan kasar dan bergantung pada lalu lintas .