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開始価格
AED 1.89M
支払いプラン
30/70 %
完成年
2029-07-31
アジジ・ソフィアーノは、シャルジャのウム・ファナインにあるアジジ・デベロップメンツによるアジジ・フローレンス内の南東部に位置する住宅街です。現代的な建築様式で設計されたソフィアーノは、アジジ・フローレンスの中央公園の南側の庭園に隣接する、低層のタウンハウスとヴィラからなる住宅街として計画されています。アジジ・フローレンスの住宅コレクション全体では、3ベッドルームと4ベッドルームのタウンハウス、4ベッドルーム、5ベッドルーム、6ベッドルームの独立型ヴィラが提供されており、現在のマスターコミュニティの販売価格は189万UAEディルハムから、30/70の支払いプランが用意され、2029年7月31日に完成予定です。
ソフィアーノは、マスタープランの中で独特な位置を占めています。その北側の境界線は、中央の緑地帯がコミュニティの南側の湖、スプラッシュガーデン、子供の遊び場へと広がる地点に接しており、住民はアジジ・フローレンスの主要な屋外ファミリースペースに簡単にアクセスできます。
現在のマスタープランでは、ソフィアーノの東側と南側の境界沿いに緑地帯が設けられています。これにより、集落の両側の住宅地の正面面積が減り、静かで低層建築が立ち並ぶ景観が維持されます。
アパートが立ち並ぶアジジ・フィレンツェ地区とは異なり、ソフィアーノ地区は現在、タウンハウスとヴィラのみで構成される計画となっている。そのため、この地区は低密度の住宅地となり、主に家族連れやプライベートな屋外空間を求める購入者を対象としている。
アジジ・フローレンス・コレクションには、3ベッドルームと4ベッドルームのタウンハウスに加え、4、5、6ベッドルームの独立型ヴィラが含まれています。公表されている面積は、3ベッドルームのタウンハウスで約2,224平方フィートから、6ベッドルームのヴィラで約4,930平方フィートまでとなっていますが、詳細な間取り図には、屋根付きテラス、通路、その他の建築面積を含めた、より広い建築面積が示されています。
タウンハウスとヴィラのコレクション全体に共通する重要な実用的な特徴は、専用エレベーターと専用バスルーム付きの寝室を備えていることであり、これによりアジジ・フローレンスは、同価格帯の多くのファミリー向け住宅地と差別化されています。
アジジ・フローレンス自体は、約3,000万平方フィートの敷地に計画されており、6つの住宅地区に分かれている。より広範なマスタープランには、広大な中央緑地帯を囲むように、数千戸のヴィラ、タウンハウス、アパートメントが配置される予定だ。
6つのクラスターにまたがる住民は、中央公園、ポケットパーク、住民クラブハウス、サイクリング・ランニングコース、モスク、教育施設、医療施設、小売店、コミュニティレジャースペースなど、主要なコミュニティインフラを共有する計画です。ソフィアーノの住民は、独立したプロジェクトとして運営されるのではなく、同じマスターコミュニティ施設の恩恵を受けることができます。
現在のリリース情報によると、ソフィアーノ自体は後日リリースされる予定であり、ルカルドとヴェルシリアは最初に割り当てられる区画群に含まれています。したがって、プリモ・キャピタルは、アジジ・フィレンツェのマスターコミュニティの価格表と、ソフィアーノ固有の実際の販売状況を区別する必要があります。
ソフィアーノの購入を検討している方にとって、最も適切な比較対象は「タウンハウスかヴィラか」という単純なものではありません。販売可能な面積、実際の建築面積、敷地面積、角地か中央部か、公園への近さ、方位、階数、そして1平方フィートあたりの最終価格などを比較検討する必要があります。
ソフィアーノは、アジジ・フィレンツェが手掛ける現代的なデザインの地区の一つで、フィレンツェの他の地区に見られる地中海風のスタイルではなく、平らな屋根、水平線、大きなガラス窓を特徴としている。
この区画は、中央緑地帯の南側に隣接しており、そこから湖や子供向けのレクリエーションエリアへと続く設計となっている。
現在の都市計画では、ソフィアーノ地区にはアパートではなく、タウンハウスやヴィラが建設される予定となっている。
東側と南側の境界は、隣接する住宅地ではなく、緑地帯として整備された緩衝地帯に沿って示されている。
南側の公園庭園、遊具のある島々、水遊び場は、このエリアのすぐ北側に位置している。
現在のコミュニティ情報には以下が含まれます。
現在の情報源によると、個々の施設をどのように数えるかによって、 85以上から100以上の設備があるとされています。以下を使用することをお勧めします。
「85種類以上のアメニティ施設を計画中」
数字を水増しするのではなく。
アジジ・フローレンスは、シャルジャのウム・ファナインに位置し、シェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロード／E311へのアクセスが容易です。
現在のプロジェクト情報によると、接続性は概ね以下の通りです。
シャルジャ国際空港まで約10分
ドバイ国際空港 - 約20分
これらの所要時間は宣伝目的の目安であり、交通状況によって変動するおおよその時間であることを明記してください。
総面積 平方 2,223.84
AED 1,890,000
総面積 平方 2,660
AED 2,260,000
総面積 平方 3,713.80
AED 3,350,000
総面積 平方 4,635.62
AED 4,200,000
総面積 平方 4,930.45
AED 4,950,000
On Booking
On Construction
On Handover
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開発者について
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Naghmeh Kamali is a distinguished Senior Property Advisor at Primo Capital Real Estate, bringing four years of dedicated expertise to the industry. Fluent in both Persian and English, she effortlessly Read More
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