Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы - бұл әрбір инвестордың арманында болатын сәнді ертегілер. Бұл пейзаж әрқашан барлығының сүйікті жері болды, бірақ Дубайдағы теңіз жағалауындағы бұл таңғажайып қасиеттер - бұл шие! Бұл қала тек кәсіпқойлар мен экспаттардың үйі ғана емес, сонымен қатар туристер үшін сүйікті орынға айналды. Осы факторлардың барлығы Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығындағы теңіз жобаларына сұранысты арттырды, ол ыстық пирожныйлар сияқты сатылып жатыр! Теңіз жағасында Дубайдағы жылжымайтын мүлік қысқа және ұзақ мерзімді инвестициялар үшін ең жақсы, өйткені онда тұрғындар күн сайын кәсіптік өмір сүре алады. Ал жалға алу үшін шетелдіктер Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығында бюджеттік жеңілдіктермен қатар ең сәнді өмірден ләззат алу мүмкіндігін пайдалана алады. Бұл мақалада біз Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығындағы теңіз жағасындағы ең жақсы жобалардың тізімін жасадық, олар жоғары ROI уәде етіп қана қоймай, сонымен бірге көктегі өмірді қамтамасыз етеді!
Төменде Дубайда сатылатын жылжымайтын мүлік сатып алғыңыз келсе, Әмірліктердің жағалауында орналасқан Дубай жылжымайтын мүлік нарығының ең жақсы жобалары берілген! Бұл жобалар сәнді өмірдің қандай болатынын көрсетеді. Дубайдағы бұл мүліктер жағажайда қарапайым өмір сүрудің қалтасы; олар Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығындағы барды көтеруге деген шексіз берілгендігін жақтайды. Бұл жоғары профильді жобаларда әрбір құм түйіршігі Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығының ең эксклюзивті сегментіне кіруге итермелейтін сән-салтанат тарихын ашады. Тізімге назар аударайық.
Бірінші Джумейра жағалауының бейбіт жағалауында орналасқан Порт-де-Ла Мер Жерорта теңізінің тартымдылығын заманауи Дубайдың жарқырауымен тамаша үйлестіреді. Дубайдағы Порт Де Ла Мерде сатылатын мүліктер Дубайдың аспан сызығына қарсы орналасқан Парсы шығанағының көркем көрінісін ұсынады. Сән-салтанаттың тыныш жағын іздейтін адамдарға арналған Порт-де-Ла Мер - өмір салтын ұстанатын орын және өмір сүретін орын. Бұл жағажайға жеке қол жетімділігі бар, оның орталығында 190 орындық теңіз айдыны және бутик дүкендері, тамаша асхана мейрамханалары және ыңғайлы орналасқан демалыс орындары сияқты көптеген қолайлы жағдайлары бар жоғары деңгейлі жағалаудағы өмір сүрудің шыңы. Порт-де-Ла Мер өзінің бейбіт оқшаулануында да, қайнаған қаладан көлікпен небәрі он минуттық жерде орналасқан, сондықтан Дубайдың заманауи ыңғайлы жерлері әрқашан жақын. Стильді бір бөлмелі жасырын үйлерден бастап бес бөлмелі кең демалыс орындарына дейін жалға берілетін жылжымайтын мүлік түрлерінің жиынтығымен әр резиденция Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығындағы жағалаудағы талғампаздықпен үйлесетін заманауи сән-салтанаттың ескерткіші болып табылады. Бұл жоба күннің батысы Дубайдың жоғары деңгейлі жағалауында жаңа күннің келуін хабарлайтын өмір салтын ұсынады.
Palm Jebel Ali сәнді өмірді қайта анықтайды және Дубайдың жағалауындағы кереметтердің ескерткіші болып табылады. Duba i Palm Jebel Ali-де сатылатын бұл мүліктер сән-салтанатты білдіреді және Nakheel портфолиосының ең жаңа қосымшасы болып табылады. Олар шейх Мұхаммед бен Рашид Әл Мактум ойлаған бас жоспарды ұстану үшін мұқият әзірленген . Бұл арал Дубайдың футуристік амбициясының ұлылығын жағажай көріністерінің тыныштығымен біріктіріп, тыныш баспана ұсынады. Palm Jebel Ali, Дубай жылжымайтын мүлік нарығындағы ең сұранысқа ие жобалардың бірі, тамаша орналасқан жері мен заманауи сәулетінің арқасында жай ғана керемет мекен емес; бұл Дубайдың мінсіз ізденістерін білдіреді.
Дубай Крик айлағының бейбіт суларында орналасқан Emaar Properties' Creek сарайы заманауи сән-салтанаттың дәлелі болып табылады. Дубайда сатылатын бұл мүлік 1, 2 және 3 бөлмелі пәтерлер мен эксклюзивті 3 бөлмелі жағалаудағы виллалар таңдауымен теңіз жағалауындағы талғампаздықты бейнелейді. «Палас» қонақ үйінің жанында орналасқан ол 5-жұлдызды және сәнді тұрғын үйлердің теңдесі жоқ үйлесімін ұсынады. Көптеген көрнекті орындар, соның ішінде Дубай халықаралық әуежайы мен The Dubai Mall, ыңғайлы жақын жерде, үздіксіз байланысты қамтамасыз етеді. Тұрғындар өз резиденцияларының жайлылығынан Дубайдың таңғажайып көкжиегін тамашалай алады немесе алты футбол алаңы көлеміндей шұрайлы оазистен айырыла алады. Крик сарайының дизайн философиясы заманауи сән-салтанатты табиғи элементтермен біріктіру арқылы талғампаз ауасы бар орталарды жасайды. Бұл даму теңіз айдынын, тамаша асхана нұсқаларын және жоғары деңгейлі ойын-сауық орындарын ұсынады, бұл оны Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығында айтарлықтай қаржылық табыс алу мүмкіндігі бар өмір сүру орнына ғана айналдырады. Негізінде, Creek Palace - бұл күн батқан сайын жұмақтың көрінісін беретін Дубайдың қалалық гобеленінің тәжіндегі әшекей.
Dubai Creek Harbour - Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығында теңіз жағасында өмір сүрудің биіктігін білдіретін ең жақсы жағалаудағы жылжымайтын мүлік. Дубай қаласының орталығынан 14 минуттық қашықтықта орналасқан, Дубайда сатылатын бұл мүліктер оның тұрғындарына озық технологиялардың үйлесімді үйлесімін, көптеген қызықты тәжірибелер мен классикалық архитектураны ұсынады. Dubai Creek Harbour-дың гүлденген төңірегі тек мәдениет пен сән-салтанатқа бай ғана емес, сонымен қатар оған бірінші дәрежелі көлік жүйелері де жақсы қызмет көрсетеді. Ол талғампаз сатып алушылар үшін Дубайда сатылатын сәнді виллалар мен талғампаз бір-төрт бөлмелі пәтерлердің таңдауын ұсынады. Бұл анклав жай ғана өмір сүретін орыннан да көп нәрсені уәде етеді; ол әрбір көзқарас сұлулыққа толы қасиетті орын ұсынады. Ол Рас Аль Хор жабайы табиғат қорығы және Дубай халықаралық әуежайы сияқты маңызды көрікті жерлерге жақын және Бурдж Халифа мен Дубай сауда орталығы орналасқан Дубайдың қайнаған орталығынан аз ғана қашықтықта орналасқан. Дубайдағы теңіз жағасында жылжымайтын мүлік сатып алу үшін ең жақсы орындардың бірі, сөзсіз, Дубай Крик айлағы болып табылады, оның көптеген ыңғайлы жерлері және су жағасындағы космополиттік өмір салтын бейнелейтін әдемі айналасы бар.
Дубайдағы ең көп ізденетін орындардың бірі Дубай Маринасы Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығындағы сәнді теңіз жағалауын қайта анықтауға арналған LIV Marina үйінің үйі. Бұл G+44 қабатты сәулет ғажайыптары 1,02 миллион AED-ден басталатын керемет пентхаустарға қоса, студиялардың, 1, 2 және 3 бөлмелі пәтерлердің сәнді таңдауын ұсынады. Ашық ас үй макеттері және талғампаздық пен заманауи талғампаздықты айқайлайтын сәнді әрлеуі бар мұнарада тұрғындар теңіз жағалауының, теңіздің және пальманың кең көріністерін тамашалайды. Құрметті Grosvenor House қонақ үйінің жанында және Ritz Carlton сияқты сәнді тұрғын үйлерден қысқа қашықтықта орналасқан LIV Marina мекен-жайды ғана емес, сонымен қатар көптеген адамдар қалайтын өмір салтын ұсынады. Бұл жоба жоғары деңгейлі сауда, асхана және ойын-сауық орындарына жақын бола отырып, ыңғайлы өмір сүрудің керемет үйлесімін уәде етеді. LIV Marina - бұл Дубай Маринасының өмір салтын бейнелейтін, оны теңіз жағасындағы ең биік жобаға айналдыратын бағыт. Оның икемді төлем жоспары бар, ол 2025 жылдың мамырында аяқталады деп күтілуде.
Қиялға толы Дубай айлағында Emaar Beachfront жағалаудағы сән-салтанаттың шыңы ретінде ерекшеленеді. Бастапқы бағасы 1,4 миллион AED болатын Дубайда сатылатын бұл беделді Emaar Properties 27 мұнараға таралған 1, 2, 3 және 4 бөлмелі пәтерлердің мұқият таңдалған таңдауын ұсынады. Бұл 652-ден 2800 шаршы футқа дейінгі өлшемдері және 60/40 тапсырғаннан кейінгі төлем жоспары бар жоғары деңгейлі өмір сүрудің үлгісі. 2021 жылдың 3-тоқсанында аяқталады деп жоспарланған Emaar Beachfront пәтерлері заманауи фитнес-орталық, керемет спа және жұмақтың кішкене бөлігін көкшіл сулардың көрінісімен қамтамасыз ететін бассейн палубасы сияқты өмір салтына арналған қолайлы жағдайларды уәде етеді. олардың Араб шығанағы туралы теңдесі жоқ көзқарастарына. Әзірлеудің тегін иелену мәртебесінің арқасында әлемнің түкпір-түкпірінен келген ауқатты сатып алушылар мен инвесторлар бес жұлдызды қонақүйді, Дубай шамшырағына тікелей кіруді және ықтимал ипподромды қамтитын Дубайдың ең жаңа сәнді бағытының бір бөлігіне ие бола алады. Дубай теңізінің жағасындағы жарқыраған жарқыраған жарқыраған жағажай жағалауы - бұл тұруға арналған орын емес.
Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығында жағалаудағы жылжымайтын мүлікті сатып алу эксклюзивтіліктің, сәнділіктің және күшті инвестициялық әлеуеттің ерекше үйлесімін ұсынады. Араб шығанағының тыныштандыратын атмосферасы мен кең көріністері өзінің шығармашылық дамуымен танымал қаланың жағалауында өмір сүруді қаланың қарбаласынан тыныш баспанаға айналдырады. Дубайдағы Emaar Beachfront сияқты жағалаудағы құрылыстар жоғары деңгейлі өмір сүрудің сәнін заманауи ыңғайлылықтармен және жағалаудағы демалыс мүмкіндіктерімен біріктіреді. Сонымен қатар, Дубайда сатылатын бұл мүліктер Дубайдың салықсыз мәртебесіне және ірі халықаралық бизнес хаб ретіндегі жағдайына байланысты капиталдың өсуі мен жалдау кірістері үшін өте тартымды. Жағалаудағы жылжымайтын мүлік барған сайын қалаулы болып келеді, сондықтан теңіздегі активке ие болу Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығындағы сәнді тұрғын үй опциясына қосымша әрқашан дана қаржылық қадам болады.
Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы жылжымайтын мүлікке толы, бірақ жағалауда орналасқан жылжымайтын мүлік сатып алушылардың ерекше назарын аударады. Дубайда сатылатын бұл мүліктер эстетикасына, мүмкіндіктеріне және таңғажайып өмір сүру стиліне байланысты әрқашан тақырыптарда болады. Жоғарыда аталған жобалардың барлығы Дубай жағалауында күн іздеушілер мен зерделі инвесторлардың жүректерін баурап алатын ең жақсы жылжымайтын мүлік тізімінде. Егер сіз солардың бірі болсаңыз, сізде басшылық бар!
Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы қалай жұмыс істейді?
Көбінесе жоспардан тыс нысандарға сұраныстың артуына байланысты Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы тамыз айында тұрақты өсуді байқады, жалпы сатылым жыл сайын 37% өсіп, 31,2 миллиард Dh (8,5 миллиард доллар) дейін өсті. EFG Hermes компаниясының соңғы нарықтық есебіне сәйкес, жоспардан тыс сатылымның құны жыл сайын екі есе өсіп, Dh16 дейін өсті. Өткен айда 79 млрд.
Неліктен жеке тұлғалар Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алады?
Салықсыз орта Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығына инвестиция салудың ең тартымды артықшылықтарының бірі болып табылады. Дүние жүзіндегі көптеген басқа ірі қалалардан айырмашылығы, Дубай мүлік салығын, капитал өсіміне салықты немесе жеке табыс салығын салмайды.
Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы тиімді ме?
Дубайдың тұрақты жылжымайтын мүлік нарығы, жалдауға деген жоғары сұраныс және инвесторларға қолайлы саясат вилла сатып алуды әлеуетті табысты кәсіпорынға айналдырады. Осыларды ескере отырып, Дубайда виллаға ие болу ұзақ мерзімді қаржылық табысқа және бай өмір салтына әкелуі мүмкін.
Бізбен кез келген уақытта хабарласыңыз, біз тәулік бойы онлайнбыз
