Дубайдағы жеке меншік құқығы

Дубайдағы 2024 жылжымайтын мүлікке инвестиция

Дубайдағы 2024 жылжымайтын мүлікті инвестициялау сіздің жылжымайтын мүлік портфолиоңызға керемет табыс әкеледі. Дубайда сатылатын коммерциялық жылжымайтын мүлік немесе БАӘ-дегі жоспардан тыс жылжымайтын мүлік сияқты басқа мүліктерге инвестиция салу жақсы шешім болуы мүмкін. Дегенмен, Дубайдағы 2024 жылжымайтын мүлік инвестициясы - инвестициялаудың және жақсы нәтижелерден ләззат алудың ең көп ізденетін жоспары. Дубайдағы 2024 жылжымайтын мүлік инвестициясы 100% иелік етудің арқасында жылжымайтын мүлік портфолиоңызға тартымдылық пен бедел қосады, өйткені сіз толықтай иеленесіз, бұл сізге ең жақсы шешім қабылдауға көмектеседі.

Біріккен Араб Әмірліктері миллиондаған халықаралық фирмалар үшін баратын орынға айналды. Дубайдағы 2024 жылжымайтын мүлікке инвестиция салу жылжымайтын мүлік саласындағы тамаша реформаларды жүзеге асыру арқылы риэлторлар мен инвесторлар үшін жаһандық көзқарасқа айналды. Дубайдың астаналық жылжымайтын мүлкі - бұл әмірліктерге тартымды аспекті қосатын Парсы шығанағы маяк. Дубайдағы 2024 жылжымайтын мүлік инвестициясы табысты халықаралық инвестициялардың қозғаушы күші болып табылады. Arabian Business мәліметтері бойынша, жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелердің ішінде ең танымал ресейліктер мен қытайлықтар. Біріккен Араб Әмірліктерінің Дубай және Абу-Дабидегі жоспардан тыс жылжымайтын мүлік секторы тиісінше 94,1% және 43,3% өсімінің куәсі болды.

Дубайдағы тегін жылжымайтын мүлік

2024 жылы Дубайда жылжымайтын мүлікке инвестиция салу - онжылдық инвестиция, әсіресе жеке меншік аймақтарға. Дубайдағы тегін жылжымайтын мүлік инвестиция үшін ең жақсысы болып табылады, өйткені біріншісінің уақытша шектеуі жоқ және Khaleej Times мәліметі бойынша, оған салынған бүкіл жер мен мүлік иесіне тиесілі. Өйткені Дубайдағы тегін меншік иелену қиындықтары және жалдау мерзімін ұзарту сияқты мәселелерден бос. Осылайша, Дубайдағы тегін жылжымайтын мүлік инвестиция салатын адам үшін қол жетімді. Дубайдағы тегін жылжымайтын мүліктің таңғажайып ерекшелігі иесіне басқа инвестицияларды одан әрі қарастыру үшін уақыт бөлуге мүмкіндік береді.

Дубайда тегін жылжымайтын мүлікті сатып алу сатып алушылар үшін міндетті болып табылады, өйткені Дубай жылжымайтын мүлік нарығында танымал беделге ие. Дубайдағы 2024 жылжымайтын мүлік секторындағы жылжымайтын мүлікті инвестициялау - тамаша таңдау. Дубайдың жақсы жоспарланған жобаларды бірінші дәрежелі ыңғайлылықпен, максималды жайлылықпен және талғампаздықпен қамтамасыз ету мүмкіндігі сатып алушылар үшін тартымды нұсқа болып табылады. Дубайдың көрнекті архитектурасы және бюджеттердің барлық түрлеріне қол жетімді үйлердің алуан түрі - Дубайдағы жеке меншік мүлікті сатып алудың ең жақсы платформасы.

Болашақ инвестиция | Дубайдағы жылжымайтын мүлікті Freehold сатып алыңыз!

Дубайда тегін жылжымайтын мүлікті сатып алу оңай, өйткені ол аз құжатты қажет етеді, өйткені мемлекет рұқсатты қажет етпейді. Шын мәнінде, сізді кез келген алаяқтықтан құтқару үшін мүліктік заңгерден тергеу жүргізу және жан-жақты бағалау жүргізу туралы нұсқаулар беру өте маңызды. Дубайдағы жылжымайтын мүлікті тегін сатып алу үшін Дубайда таңдаулы таңдау мүмкіндігін беретін үздік жылжымайтын мүлік компаниялары бар. Дубайда тегін жылжымайтын мүлікті сатып алудың келесі артықшылықтары бар:

• Дубайдағы мүлікті тегін сатып алу сізге 100% меншік құқығын береді
• Сатып алушы Дубайдағы меншік құқығына толық ие болады
• Дубайдағы тегін жылжымайтын мүлік жер мен оған салынған мүлікке байланысты жоғары бағамен келеді
• Дубайдағы тегін мүліктің пайдалану мерзімі жоқ
• Мүлікті сату жақсы пайда әкеледі, өйткені бұл инвесторлардың таңдауы болып табылады

Егер сіз 2024 жылы Дубайда жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды жоспарласаңыз, Дубайда тегін жылжымайтын мүлікті сатып алу - бұл ең жақсы нұсқа және бұл мәмілені жеңу үшін сіз оны заңды түрде алу үшін әрекеттерді орындауыңыз керек. Дубайда тегін жылжымайтын мүлікті сатып алу әдісі егжей-тегжейлі талқыланады, бірақ бұған дейін бізде 2024 жылы Дубайда жылжымайтын мүлікке инвестиция салғысы келетін шетелдіктер үшін қызықты жаңалықтар бар. Тосынның жайын ашайық.

Жақсы жаңалық - Экспаттар Дубайда тегін жылжымайтын мүлікті сатып ала алады!

«Arabian Business» мәліметі бойынша, шетелдіктер 2001 жылдан бастап Дубайдағы толық меншіктегі жылжымайтын мүлікті 99 жылдық мерзімге жалға ала алады. 21 жастан асқан шетелдіктер енді Дубайда жылжымайтын мүлік сатып ала алады. Үкіметтің 2002 жылғы "Тегін иелену" туралы қаулысына сәйкес, олар Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығының арнайы бөлінген аймақтарында мүлікті сата, жалға немесе толық иелене алады. 2024 жылы Дубайда жылжымайтын мүлікке инвестиция салу - бұл шетелдіктер үшін портфолиоларын нығайтудың алтын мүмкіндігі.

Дубайда жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы заң

Дубайдағы 2024 жылжымайтын мүлік инвестициясының меншік құқығы сатып алушыларға жер мен салынған мүліктің абсолютті деректерін береді. Дубайда 2024 жылжымайтын мүлікке кез келген инвестицияны жасамас бұрын жалға алу мен тегін меншік арасындағы айырмашылықты түсіну өте маңызды, бұл бақылау; жердегідей, жерден меншікке дейін, сіз заңды заңдар бойынша қалағаныңызды жасай аласыз. Бірақ жалға алу кезінде мүліктің пайдасын пайдалану үшін белгілі бір уақыт беріледі.

• Дубайдағы тегін меншікке толық иелік ету үшін оны Дубай жер департаментінде тіркеуіңіз керек
• Ол сатып алғаннан кейін меншік құқығына құқық береді
• Мүлік дайын және сатып алушыға берілгеннен кейін құрылыс салушы жер бөлімінің жылжымайтын мүлік тізілімінде сатып алушының аты-жөнін тіркеуі керек.
• Жер учаскесі құрылыс салушылар барлық транзакциялық төлемдердің аяқталғанын растайтын қарсылықсыз хатты ұсынғаннан кейін ғана шетелдік тұлғаның атына жазылады.
• Бөлім зерттеу учаскелерін таңдайды, жер картасын бекітеді және заңнамамен ұсынатын қызметтердің құнын белгілейді.
• Белгіленбеген аймақтар шетелдік мүлікті иеленуге тыйым салынады. Белгіленбеген аймақтарда жылжымайтын мүлік алғысы келетін шетелдіктер үшін ұзақ мерзімді жалға алу - ең жақсы нұсқа.
• Мүлік иесі қайтыс болғаннан кейін мұрагерге мұраға қалдырылуы мүмкін. Осылайша, отбасы мүлікке иелік етуді жалғастырады
• Кез келген жастағы кез келген адам Дубайда тегін жылжымайтын мүлік сатып ала алады
• 2006 жылғы № 3 Ереженің 3-бабына сәйкес шетелдіктер Дубайда тегін мүлікті сатып ала алатын және 99 жылға дейінгі уақытша шектеулерсіз узуфрукт, жалға алу және еркін иелену құқықтарын пайдалана алатын белгіленген орындар бар.

Дубайда тегін жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін осы қадамдарды орындаңыз

• Бастапқыда сатып алушы мен сатушы арасындағы келісім-шарттың картасын жасау қажет
• Дубайдағы мүлік сіздің талаптарыңызға сай болса, сатып алу туралы ұсыныс жасаңыз
• Өзара түсіністік туралы меморандумға қол қою
• NOC (қарсылық жоқ сертификаты) қажет
• DLD-мен меншік құқығын беру
• Дубайдағы тегін жылжымайтын мүлікке ие болу үшін меншік иесі құқық құжатын сатып алуы керек (меншік құнының 2% көлеміндегі алым Дубай үкіметінің жер департаментіне төленуі керек). Құқықтық құжатты алу үшін мүліктің бүкіл құны төленуі керек
• Сатып алушы мен сатушы келісім-шартқа дайын болған бойда куәгердің, әдетте агенттің алдында Тіркеу сенімгерлік басқарушысының кеңсесінде қол қоюы керек.
• Тіркеу жөніндегі сенім білдірілген тұлға жылжымайтын мүлікке 10% кепілдік депозит алады, ол меншік құқығы ауысқаннан кейін қайтарылады.

Дубайда жылжымайтын мүлікті сатып алуға арналған бос орындар

Дубайда тегін жылжымайтын мүлікті сатып алуға болатын 60 түрлі аумақтар бар. Дубайдағы ең жақсы жылжымайтын мүлік компанияларымен 2024 жылы Дубайда жылжымайтын мүлікке инвестиция салатын шетелдіктер үшін келесі резиденцияны таңдау үшін келесі аймақтар ең жақсы таңдау болып табылады.

• Marina Business Bay
• Джумейра ауылының шеңбері
• Джумейра көлінің мұнаралары
• Dubai Hills Estate
• Мотор қаласы
• Дубай спорт қаласы
• Дубайленд
• Дубай қаласының орталығы
• Араб ранчолары
• Ншама қалашығы
• Ла Мер
• Әл Фурджан
• Эмират Хиллз
• Мейдан
• Көк сулар

Дубайдағы жылжымайтын мүлікті сатып алудың ең арзан аймақтары

Төмендегі аймақтар Дубай 2024-ке жеке меншік жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін өте қолайлы, өйткені бұл аймақтар БАӘ-де тұруға дайын, бірақ төмен бағамен ең арзан нұсқаларды ұсынады. Тізім оларды қолжетімді бағамен ең жақсы өмір сүру тәжірибесіне әкеледі.

• Jumeirah Village Circle (JVC)
• Дубай Silicon Oasis (DSO)
• Дубай өндірістік қаласы (IMPZ)
• Дубай спорт қаласы (DSC)
• Халықаралық қала

Дубайда тегін жылжымайтын мүлікті сатып алудың артықшылықтары

2024 жылғы Дубайдағы жылжымайтын мүлікті сатып алу - бұл басқа жылжымайтын мүлік инвестициялары арасындағы ең жақсы шешім. Дубайдағы тегін жылжымайтын мүлік ай сайынғы жалдау ақысын төлеудің орнына ұстау шығындарын бақылауды арттыру және жеткізушіні таңдау сияқты бірнеше артықшылықтарды ұсынады. әлі де сіздің иелігіңізде. Егер сіз жақсы мәміле жасасаңыз, Дубайдағы тегін меншікті сатып, жаңасына көшуіңіз мүмкін.

• Бұл Дубайдағы 2024 жылға салық салынбайтын мүлік инвестициясы
• Дубай астанасының жылжымайтын мүліктері тұрақты
• Дубайда сатылатын мүліктің алуан түрлі нұсқалары
• Шетелдіктер меншік құқығын ала алады
• Алтын визаны жеңілдету инвесторлар үшін ең тиімді болып табылады
• Бірінші дәрежелі инфрақұрылым мен ыңғайлылық Дубайдағы мүліктің эмблемасы болып табылады
• Жалға берушісіз жылжымайтын мүлікті инвестициялау

Қорытынды

Бұл блог сізге Дубай 2024 жылжымайтын мүлік инвестициясы туралы барлық маңызды ақпаратты беруге бағытталған. Бірнеше инвесторлар мен экспаттар 2024 жылы Дубайда жылжымайтын мүлікке инвестиция салуға дайын; олар үшін тұрғын үй және коммерциялық сектор БАӘ-дегі ақша инвестицияларының ішінде ең көрнекті болып табылады. Бұл Дубайдың салықсыз және қауіпсіз ортасының арқасында көптеген артықшылықтар әкеледі. Біз Дубайдағы тегін меншік құқығын талқыладық, ол сізге мәмілені жылдам жасауға көмектеседі. 2024 жылы Дубайда жеке меншік аймақтарға біздің эксклюзивті жеңілдіктермен жылжымайтын мүлікке инвестиция жасаңыз, бұл сіздің инвестицияңыздың сәтті нәтижесін береді.

Жиі қойылатын сұрақтар

1. Дубайдағы мүлкіңіз 99 жылдан кейін не болады?

99 жылдан кейін Дубайдағы меншік иесі барлық құқықтарынан айырылады. Жалдау шартын бірінші рет берген лизинг иесі немесе жалға беруші жалға алу құқығын қайта алады. Бұл жалға алушының жасаған өзгертулерінен айырылатынын білдіреді.

2. Дубайда тегін меншік бар ма?

Дубайдағы жеке меншікке иелік ету иесіне үй мен ол орналасқан жерді толық бақылауға мүмкіндік береді. Сатып алушының аты-жөнін Дубай жер департаменті (DLD) «жер иесі» ретінде тізілімге енгізеді, ол сонымен бірге мүлікке құқық куәлігін береді.

3. Дубайдағы жеке меншігіне ие емес мүліктің айырмашылығы неде?

Шетелдіктерге Дубай үкіметі белгілеген бос аймақтардың арқасында Дубайда жылжымайтын мүлік алуға рұқсат етілген. Дәл осылай, Әмірлік шетелдіктерге үйді 10 жылдан 99 жылға дейін жалға алуға мүмкіндік беретін жалға берілетін үйлерді ұсынады.