БАӘ - жалға беруден жақсы кіріс алуға арналған орын!

Кіріспе

«БАӘ, жалға беруден жақсы кіріс алуға арналған орын!»

Жаңа қондырғыны немесе бизнесіңізді табысты биіктерге көтеру үшін инвестициялауды болжау, Біріккен Араб Әмірліктеріндегі ең жақсы жалдау кірістерінің бірі үшін жұмысты жоғары деңгейлі штаттардың бірінде бастау сіздің болашақ инвестицияңыз үшін пайдалы болады. .

Біріккен Араб Әмірліктеріндегі жалдау кірісі ең перспективалы табыс көзі болып табылады, ол бизнес тұрғысынан жылжымайтын мүлік әлеміндегі инвестицияңызды өсіруге және сіздің танымал клиенттеріңізге айналатын адамдармен салауатты және ақылды қарым-қатынасты дамытуға көмектеседі. Біріккен Араб Әмірліктеріндегі жалға беру кірістілігінің бастапқы аспектілерін айтқан және жоғарыда айтқаннан кейін, оны жоғары жалдау кірістілігін қалыптастыру орталығы ретінде атап өту орынды болады.

Арендалық кірістілік дегеніміз не?

Біріккен Араб Әмірліктері - жақсы жалдау кірісі бойынша беделді мемлекет

Жалдау кірісі - бұл инвестор өзінің резиденциясына тұтынушыға рұқсат берген өзінің терең қасиеттерінің бірінен жалдау ақысын алатын сома немесе төлем. Бұл жалға берілген жылжымайтын мүліктен алынған ROI (инвестициялардың қайтарымы) туралы айтатын ең маңызды қаржылық көрсеткіш. Ол, әдетте, % (пайыз) белгісімен байланысты, ол инвестор көретін мүліктің жалпы жалдау кірісі арқылы есептеледі және жылдық жалдау кірісін инвестор бар мүліктің нақты сомасына бөлу. сатып алды.

Біріккен Араб Әмірліктері штатта кең таралған молшылықтың арқасында меншік иесіне пайда әкелетін ерекше пайыздық мөлшерлемені тамақтандыру және құру үшін тамаша платформа ұсынады. Бұл жылжымайтын мүлік инвесторлары үшін таңғажайып маңызды ырғақты актив. Ол өсу қарқынын есепке алудағы тұрақтылыққа көмектеседі, яғни есептелген мүліктің пайызы. Бұл таптырмас критерий инвестициялық жылжымайтын мүлік массасының табыстылығы мен өсуін қамтамасыз етуге көмектеседі. Сондықтан, төменде талқыланғандай, Біріккен Араб Әмірліктерінің бөлінуіндегі мұрагерлердің жалға алу кірісі жоғарырақ.

Біріккен Араб Әмірліктері жалдау бойынша жақсы кірісті жинау үшін перспективалы тауаша болып табылады

Біріккен Араб Әмірліктеріндегі жалға беру кірісі көптеген басқа жаһандық жылжымайтын мүлік нарықтарымен салыстырғанда тарихи түрде салыстырмалы түрде жоғары болды. Жылжымайтын мүлік бизнесі әрдайым ағымда болмаса да және жалпы нәтиже жаһандық жағдайларға, жылжымайтын мүлік ставкаларының төмендеуіне байланысты шектелмесе де, бұл жердің өзі жалға алу кірісіне әсер ететін көптеген тізімделген және басқа да факторларды тудыруы мүмкін.

• Біріккен Араб Әмірліктеріндегі жалға беру кірісі оның көп қырлы, бірақ табысты аймақтық киіміне байланысты жылжымайтын мүлік әлемінде мұндай үлкен және нашарлайтын проформаны бастан өткерген жоқ.
• Біріккен Араб Әмірліктерінің жылжымайтын мүлік нарығы миллиардтаған долларды құрайды, бұл жылжымайтын мүлік бизнесіндегі әсерлі ауқымды сан.
• Кең дамудың арқасында әлемдегі ең жақсы, бірақ Құдайға ұнамды мемлекет
• Заманауи стиль атрибуттарымен ұсынылған сәулет өнерінің ерекше қолданылуы оны әлемдегі ең жақсы өмір сүру өнерінің синониміне айналдырады.
• Өнеркәсіп 2024 жылға қарай шамамен триллион долларға дейін өседі деп күтілуде

Жоғарыда айтылғандай, танымал болу артықшылығы және жалға алу кірісі үшін инвестициялаудың ең қауіпсіз орны, Біріккен Араб Әмірліктері сіздің бизнесіңізді мақсатты түрде жарқыратуға алтын мүмкіндік береді.

Мемлекеттер Біріккен Араб Әмірліктеріне әдемі жалдау кірісі үшін инвестиция салады

Біріккен Араб Әмірліктері жылжымайтын мүлік секторы үшін инвестиция тұрғысынан бүкіл жазықтықта тиімді. Таңғажайып жеті штатқа ие бола отырып, олардың әрқайсысы жақсы жалға алу кірісі үшін жылжымайтын мүлікке инвестициялауға тамаша мүмкіндік береді. Сіз келесі мемлекеттерде тамаша жалдау кірісін алу үшін инвестициялай аласыз.

Дубай:

БАӘ-де үлкен жалдау кірісін алудағы жетекші мемлекет

Таңқаларлық сәулетке қатысты, жылжымайтын мүлік алпауыттарының орталығы, жаппай мүмкіндіктер, қарапайым өмір салты және мінсіз дәлдік - Дубай барды ерекше биіктікте ұстайды. Бұл мемлекет Біріккен Араб Әмірліктеріндегі ең жақсы жалға беру кірістерінің бірін жасау және оны бүкіл әлем бойынша жоғары жалдау кірісін беретін жаһандық қалаға айналдыру, шамамен 9% -дан асатын диаграммада тікелей көтерілу тұрғысынан әмбебап терең. Лондон (7%), Нью-Йорк (4%) сияқты әлемдегі кез келген басқа қалалардан жоғары ұпай жинап, оны әлемдегі ең жақсы қалаға айналдырды. жалға алу кірісі.

Жылжымайтын мүлік секторына сұраныс саланың жаңа бастамалар мен заңдармен одан әрі қызып кетуіне байланысты тез өсуде. Шетелдік инвесторлар жылжымайтын мүлік бағасына және басқа факторларға жақындап, жақсы жалдау кірістері үшін мемлекетке инвестиция салуға үлкен қызығушылық тудырады.

Дубайда Palm Jumeirah, Downtown Dubai, City Walk, Business Bay, Dubai Marina, Dubai Hill мемлекеттік виллалары және Al Barari сияқты ең керемет орындар бар; Дубайдағы осы орындардың барлығы әсемдіктің, талғампаздықтың, заманауилықтың, жайлылық пен сән-салтанаттың ерекше жиынтығын және бизнеске инвестиция салуды бастау бастамасын түсінуге қызығушылық тудыратын көптеген кластерлерді ұсынады. Бұл орындардың жалдау кірістері шамамен 6% -дан 9% -ға дейін өзгереді, бұл Біріккен Араб Әмірліктеріндегі жалға беру кірісі бойынша ең жақсы пайда.

Абу-Даби:

Құндылық пен мәдениетпен байытылған қала және Біріккен Араб Әмірліктерінде жақсы жалға алу кірісін алудың талап етілетін көзі. Абу-Даби инвесторлар үшін тамаша мүмкіндіктерден пайда алудың жетекші көзі болып табылады. Аль-Рим аралы мен Аль-Раха бақтары сияқты жерлер, керемет жасыл және қалалық сәулетімен таңғажайып әдемі және табиғатпен байытылған аймақ, бүкіл қалада жалға берілетін кірістің қолайлы мөлшерін құру үшін ең қолайлы орынға айналдырады. Абу-Даби Біріккен Араб Әмірліктеріндегі жалға беру кірісінің шамамен 6% құрайды.

Шарджа:

БАӘ-дегі жоғары жалдау кірісі бар керемет виллалар

Біріккен Араб Әмірліктерінде резиденциялар, пәтерлер/пәтерлер, студиялар және кондоминиумдар жалдаудың жақсы кірістіліктері үшін жақсы инвестиция талаптарын қанағаттандыратыны айтылған, жалдаудың күрт кірісін тудыратын орындарды талқылай отырып, Шарджа эталонға жету үшін әртүрлі тұру ортасын ұсынады. жалдау кірістері үшін. Виллалар бұл мемлекеттің кереметі болып табылады, өйткені Шарджа үй-жайларда ұсынатын эксклюзивтілік және жалға беру кірісі үшін ең қорқынышты орын. Al Gharayen Villas - Шарджадағы жалдау кірістілігінің ең жоғары генераторлары, шамамен 5% жоғары, бұл оны инвестициялау үшін қолайлы, бірақ ыңғайлы орынға айналдырады. Аль-Джада, Тилал-Сити және Аль-Мамша сияқты орындар Біріккен Араб Әмірліктерінде жалға беру кірісі ретінде әдемі ROI-ны инвестициялау және шығару үшін сәнді пәтерлерді ұсынады.

Аджман:

Инвестицияларыңызды табысты маржаға жандандыру үшін жылжымайтын мүлік секторында бастау немесе бастау үшін Аджман сізді жылжымайтын мүлік секторында құрылыс пен алға жылжу үшін саяхаттауға мүмкіндік беретін толық бағытты белгілейді. Аджманда сонымен қатар пәтерлер/пәтерлер мен виллалар үшін Аджман қаласының орталығы, Эмираттар Сити және Аль Науимия сияқты жерлерге инвестициялау үшін тамаша платформа бар; Әл-Ясмин, Әл-Захья және Аль-Равда сияқты жерлер әйгілі және осы аймақтардағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу инвестор мен клиент үшін тиімді болады, өйткені олар өмір сүруге және сән-салтанат пен жайлылықтың тыныштығын сезінуге жақсы орын алады. Аджман Біріккен Араб Әмірліктерінде шамамен 7% жоғары жалдау кірісін жасайды, бұл оны жылжымайтын мүлікті инвестициялау үшін тағы бір тиімді мемлекет етеді.

Фуджейра, Умм-әл-Кувайн және Рас-әл-Хайма:

Біріккен Араб Әмірліктеріндегі кірісті жалға беруді қамтамасыз ететін мемлекеттер

Жалпы алғанда, үш мемлекет Біріккен Араб Әмірліктерінде тиімді жалдау кірісін қамтамасыз етеді. Керемет орналасулар, инвестиция, мәмілелер және кәсіби атрибуттар бұл мемлекеттерді жалға беруден жақсы кіріс алуда Біріккен Араб Әмірліктерінің тағы бір активіне айналдырады. Фуджейрада бірнеше сайттар бар, онда жылжымайтын мүлікке жақсы жалдау кірістерін алу үшін инвестиция негізінен кеңселер, виллалар және үйлер болып табылады, бұл бизнесті бастау үшін тамаша көз болып табылады.

Рас әл-Хаймада жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың керемет түрі бар, ол шамамен 6% -дан 8% -ға дейін береді; Бұл қаладағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салумен танымал орындар: Аль Дайт, Аль Хамра ауылы, Ясмин ауылы және Аль Рамс.

Екінші жағынан, Умм-Аль-Кувейн жылжымайтын мүлік бизнесіндегі керемет маржаны білдіреді, өйткені әрбір мемлекет Біріккен Араб Әмірліктерінде жақсы жалдау кірісін алу үшін пайдалы маржаны қамтамасыз етеді. Умм-Аль-Кувейн жағажайға жақын орналасқан өзінің қызықты жерлерімен танымал; Бұл жердің эмблемасы болып табылатын жасыл желектер мен пальмалар туристерді тартады және тұрғын ауданы тұруға тұрарлық және клиенттердің жоғары сұранысына ие.

Bahi Ajman Palace қонақ үйі, Vida Beach Resort және Pearl қонақ үйі сияқты табиғи дәріптелетін сайттар Біріккен Араб Әмірліктерінде жалға беруден 5% -дан 8% -ға дейін табыс әкелетін бұл мемлекет үшін тамаша ресурстар болып табылады. бұл инвестор үшін әсерлі бөлу.

«ЖЫЛМЫСЫ МҮЛІК САТЫП АЛУ ҮШІН КҮТПЕҢІЗ, ЖЫЛМЫСЫЗ МҮЛІК АЛУ ЖӘНЕ КҮТІҢІЗ». Уилл Роджерс

Өмірге арналған инвестиция

Біріккен Араб Әмірліктеріне жақсы жалдау кірісін алу үшін инвестицияға арналған керемет мәмілелер

Жоғарыда айтылған Біріккен Араб Әмірліктерінде жалға берудің тамаша табысын алуды қалауымен, біздің компания « Примо Капитал » сіздің бизнесіңіздің өсуі үшін тамаша көздер мен құнды бизнесіңізге стихиялық тартымды активтер әкелетін инвестицияларды ұсынуға дайын. Біз мақтанышпен және құрметпен жұмыс жасаймыз, осылайша сіз үшін процесс опциялар арқылы оңай өтуге және өміріңіздің инвестициясын таңдауға мүмкіндік береді.

Қорытынды

Біріккен Араб Әмірліктері жоғары технологиялы, төңкеріс жасайтын сәулетімен, әлемдік деңгейдегі сән-салтанаты мен ыңғайлылығымен және сүйкімділігін түсіретін таңғажайып жеңілдіктері бар осы алып жылжымайтын мүлік хабында инвесторлар үшін өздерінің бизнес құндылықтарын инициализациялау үшін тарту орталығы болды. Мұнда инвестициялау таңғажайып саяхат болады, өйткені мемлекет әлемдегі ең жақсы жалға беру кірісін қамтамасыз етеді, бұл инвестицияның ең лайықты жерінде табыс пен даңқ биігіне апарылған инвестицияның маңыздылығын бейнелейді.

Жиі қойылатын сұрақтар

1-сұрақ - БАӘ-дегі орташа жалдау кірісі қандай?

БАӘ-дегі орташа жалдау кірістілігі орташадан жақсыға дейін, ол 1,67%-дан 10,27%-ға дейін, әмірлік бойынша орташа 6,69%-ды құрайды.

2-сұрақ - Дубайда жақсы жалға беру кірістілігі үшін ең жақсы аймақтар қандай?

Za'abeel, Dubai Marina, Dubai Hills Estate (Виллалар), Jumeirah Beach Residence, Business Bay, Downtown Dubai және Palm Jumeirah Apartments - жақсы жалдау кірісін алу үшін ең жақсы аумақтар.

3-сұрақ - Дубайдағы мүлікті жалға алудың жақсы ROI дегеніміз не?

Мысалы, Дубайдағы жылжымайтын мүлікке салынған инвестицияның қайтарымы – БАӘ-дегі жалға алушылар арасында ең танымал әмірлік – шамамен 5-8% құрайды.

4-сұрақ - Дүние жүзіндегі жалға алу кірісі бойынша ең жақсы мемлекет қайсы?

Орта есеппен 9,19% кірістілікпен Дубай Лондон (7,89%) және Нью-Йорк (4,48%) сияқты орындардан жоғары ұпай жинады, бұл оны 2021 жылы жалға беру кірістері бойынша әлемдегі ең жақсы қалаға айналдырды!

5-сұрақ- 2023 жыл Дубайда жақсы жалдау кірісін алу үшін жылжымайтын мүлік сатып алуға жақсы уақыт па?

Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы тұрақты түрде өсіп келеді және 2023 жылы 46%-ға өседі деп болжануда. Realiste AI деректеріне сәйкес, бұл қаладағы жылжымайтын мүлік құны 2023 жылы 29%-ға өседі деп болжануда.