Adżman

Prześlij swoje dane, aby otrzymać bezpłatną broszurę w formacie PDF

Najnowsze projekty w Dubaju, które całkowicie odmienią światowy rynek nieruchomości!

Najnowsze projekty w Dubaju to to, co słyszysz, kiedy tylko trafisz na rynek nieruchomości w ZEA! Wiodący deweloperzy tej branży zawsze zadziwiają kupujących i inwestorów swoimi fenomenalnymi projektami i futurystyczną architekturą. Te niedawno uruchomione projekty to coś więcej niż rozwiązania mieszkaniowe. Są świadectwem poświęcenia i innowacyjnego myślenia, które łączy zrównoważone cechy z nowoczesnymi projektami i eleganckimi udogodnieniami. Niezależnie od tego, czy szukasz budynków o mieszanym przeznaczeniu, społeczności nadbrzeżnych czy luksusowych penthouse'ów, aby zagłębić się w widoki nieba, wszystkie najnowsze projekty w Dubaju są tutaj, aby zaspokoić Twoje pragnienia, oferując jednocześnie niezrównane style życia! Ponadto elastyczny plan płatności, wykonalne plany ratalne i terminowa dostawa nieruchomości to wisienka na torcie dla każdego gracza na rynku! Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, kupującym, sprzedającym czy deweloperem, rynek nieruchomości w ZEA obiecuje liczne korzyści każdemu na wiele i wyjątkowych sposobów!

Najnowsze nieruchomości w Dubaju w 2024 r.

Na początku 2024 r. kwitnący rynek nieruchomości w Dubaju odnotował bezprecedensową liczbę startów zarówno zagranicznych, jak i lokalnych deweloperów, ze średnią liczbą więcej niż jednego nowego projektu każdego dnia. Cavendish Maxwell's Property Monitor poinformował, że ta bezprecedensowa aktywność zaowocowała wprowadzeniem około 34 000 jednostek w 120 projektach w samym pierwszym kwartale, co pokazuje solidną trajektorię wzrostu sektora.

Duże projekty, takie jak Emaar Properties Heights Country Club i Grand Club Resort, a także przedsięwzięcia Danube Properties, Deyaar Development i szwajcarskiego dewelopera DHG Properties, odegrały znaczącą rolę w tym wzroście. Projekty te nie tylko podkreślają atrakcyjność Dubaju dla zagranicznych inwestorów, ale także korzystają z przystępnych cen w porównaniu do ich międzynarodowych konkurentów.

Rekordowe wolumeny sprzedaży dodatkowo dowodzą wytrwałości rynku; w marcu 2024 r. liczba transakcji wzrosła o 14,7% do łącznej liczby 13 664 sprzedaży. 92% wszystkich transakcji dotyczyło nieruchomości mieszkalnych, w tym apartamentów, domów szeregowych i willi. Nieruchomości te były głównymi czynnikami tego wzrostu. Zauważalny wzrost odnotowano w przypadku sprzedaży poza planem, co można przypisać innowacyjnym cenom deweloperów i zaufaniu inwestorów.

Dlaczego kupowanie najnowszych projektów w Dubaju stało się trendem?

Zaangażowanie się w niedawno uruchomione nieruchomości stało się normą, a nie trendem! Ludzie wybierają nowo wybudowane nieruchomości, a nie projekty wybudowane dziesiątki lat temu! Powody tego scenariusza są dość wyraziste. Wszystkie najnowsze nieruchomości w Dubaju są otwierane z wykorzystaniem najnowszych technologii, projektów przestrzennych i zaktualizowanych funkcji, które w dużym stopniu urzekają kupujących. Ponadto stosunek zwrotu z inwestycji i zwrotu z inwestycji jest znacznie wyższy niż w przypadku już wybudowanych nieruchomości w Dubaju.

Przy ciągłych próbach poprawy krajobrazu inwestycyjnego poprzez korzystne regulacje i modernizacje infrastruktury, wsparcie rządu ZEA jest kluczowe w zwiększaniu szans na nowe inwestycje w nieruchomości. Ze względu na korzystną pozycję Dubaju jako głównego międzynarodowego centrum handlu, turystyki i kultury, jego branża nieruchomości ma nieodłączną wartość, co sprawia, że domy tutaj są atrakcyjne zarówno do użytku prywatnego, jak i do dochodu z wynajmu. Aby sprostać różnym gustom i stylom życia inwestorów, rynek oferuje szeroki wachlarz alternatywnych inwestycji, od luksusowych penthouse'ów po apartamenty nad wodą i zintegrowane społeczności, które są dostępne na sprzedaż z uroczymi cechami i łatwymi harmonogramami płatności.

Pomimo wahań na rynku i wzrostów cen, najnowsze projekty w Dubaju są symbolami zrównoważonego rozwoju, napędzanymi przez ekspansję populacji i dywersyfikację ekonomiczną. Przewiduje się, że sprawy regulacyjne RER i DLD stworzą otwarty i przejrzysty system inwestycji gruntowych w Dubaju , który zdobędzie zaufanie nabywców! Z drugiej strony system ten stworzy korzystne opcje dla zrównoważonego rozwoju i przyszłościowego planowania urbanistycznego, co jest zgodne ze światowymi trendami. Dobra reputacja miasta jako miejsca docelowego inwestycji jest dodatkowo wzmacniana przez przewidywane wzrosty cen, rosnące dochody z wynajmu w wielu segmentach i korzystne perspektywy rynkowe.

Rozwijające się dzielnice z niedawno uruchomionymi projektami w Dubaju

Osoby poszukujące najnowszych projektów w Dubaju oceniają również lokalizację, w której są one budowane. Adres każdego domu na sprzedaż w Dubaju ma niezwykłą wartość, która sprawia, że kupujący są bardziej świadomi obszaru inwestycji. Ponieważ Dubaj jest wzbogacony o zróżnicowaną dzielnicę, czołowi deweloperzy rynku nieruchomości w ZEA również koncentrują się na idealnych lokalizacjach do wprowadzania swoich najnowszych nieruchomości na sprzedaż w Dubaju. Niektóre z najbardziej aktywnych dzielnic, w których uruchamiane są masowe projekty, to Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan i Al Brarai. Istnieją jednak inne rozwijające się dzielnice Dubaju, w których powstają megaprojekty, w tym Meydan, Nad Al Sheba, Dubai Harbour, Dubai Land i Umm Sequeim – wszystkie w równym stopniu przyczyniające się do rozwoju branży nieruchomości w ZEA.

Wszystkie te ruchliwe dzielnice obsługujące nadchodzące projekty w Dubaju tworzą pożądaną mieszankę modernizmu, przestronności i eleganckich udogodnień. Wszystkie te aspekty wystarczają, aby przyciągnąć uwagę kupującego, co skutkuje znaczącymi transakcjami w tym obszarze. Oprócz aspektów technicznych deweloperzy są również skłonni do mieszkańców pod względem stylu życia, projektów i funkcjonalności. Poprzez priorytetowe traktowanie tworzenia środowisk, które promują wysoką jakość życia, te najnowsze premiery w Dubaju zapewniają, że nowe inwestycje nie tylko spełniają funkcjonalne potrzeby mieszkańców, ale także poprawiają ich ogólną jakość życia w dynamicznym krajobrazie miejskim Dubaju. Przykłady takich środowisk obejmują przestrzenie rekreacyjne, tereny zielone, wygodne punkty sprzedaży detalicznej oraz bliskość szkół i placówek służby zdrowia.

Czego można się spodziewać po najnowszych premierach w Dubaju?

Zatwierdzenie przez Sheikha Hamdana ambitnego planu partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP) wartego 40 mld AED wywołało ekscytację w branży. Ten strategiczny plan ma na celu wprowadzenie rewolucyjnych projektów w ciągu 3 lat (2024-2026). Dzięki temu innowacyjnemu podejściu rząd ZEA umacnia reputację branży nieruchomości w swoich siedzibach, wprowadzając więcej błyskotliwych projektów, które będą witać transakcje zagraniczne, jednocześnie zaspokajając silniejsze aspekty gospodarcze.

Oczekuje się, że najnowsze ogłoszenia z Dubaju obejmą dziesięć krytycznych obszarów ekonomicznych, wskazując na celową próbę wsparcia rozwoju miast i infrastruktury. Dzięki temu szerokiemu portfolio mamy nadzieję poprawić współpracę, wprowadzić nowe pomysły do finansowania projektów i włączyć standardy środowiskowe, społeczne i ładu korporacyjnego (ESG) do ram PPP. Dyrektor generalny Departamentu Finansów (DOF), Abdulrahman Saleh Al Saleh, podkreślił, w jaki sposób ramy PPP Dubaju są gotowe na przyciągnięcie kapitału zagranicznego i promowanie zrównoważonego wzrostu w branży nieruchomości w Dubaju, zachęcając do większej liczby transakcji zagranicznych w kraju.