Kupowanie nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich to to, co słyszysz, wchodząc na rynek nieruchomości! Potencjał i lukratywne zyski, jakie oferują nieruchomości na sprzedaż w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, są nie do pobicia na świecie! Zjednoczone Emiraty Arabskie są już uznawane za jeden z najchętniej odwiedzanych i najchętniej zamieszkanych krajów na świecie, z wysokim wskaźnikiem inwestycji. Niezależnie od narodowości, zagraniczni inwestorzy znajdą idealne miejsce na sprzedaż w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Dubaj, Szardża i Abu Zabi to najlepiej prosperujące miasta Zjednoczonych Emiratów Arabskich, oferujące różnorodne opcje nieruchomości dla nabywców o zróżnicowanym profilu i gustach. Miasta te oferują rozwiązania dla każdego budżetu, dzięki czemu inwestowanie w nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich jest proste jak bułka z masłem. Realne plany płatności i terminowa realizacja projektów sprawiają, że branża nieruchomości jest bezpieczna, pewna i zrównoważona!
Dubaj jest wzorem luksusowego życia, przyciągając inwestorów z całego świata swoją innowacyjnością i hipnotyzującą architekturą. Malownicza panorama miasta, usiana urokliwymi inwestycjami, ucieleśnia słynne standardy luksusu Dubaju i cieszy się uznaniem wśród entuzjastów nieruchomości. Co istotne, Dubaj często plasuje się w pierwszej piątce rozwijających się obszarów inwestycyjnych w nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, odzwierciedlając dynamiczny i stale rozwijający się rynek.
Kupującym prezentowana jest szeroka gama nieruchomości, w tym popularne kawalerki, apartamenty i wille, z których każda odpowiada zróżnicowanym potrzebom i preferencjom. Ceny początkowe zaczynają się od około 150 000 AED, co pozwala inwestorom doświadczyć tętniącego życiem Dubaju, a jednocześnie zapewnić sobie atrakcyjną inwestycję w jednym z 5 najpopularniejszych rozwijających się obszarów inwestycyjnych w nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
Dla tych, którzy szukają niezrównanych doznań mieszkaniowych, penthousy i wille w Dubaju oferują niezrównany luksus. Te rezydencje charakteryzują się starannie zaprojektowanymi układami, przestronnymi wnętrzami i markowym wyposażeniem, które od razu urzekają i zachwycają wymagających nabywców. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na kawalerkę, czy luksusową willę, Dubaj niezmiennie udowadnia, że jest idealnym i preferowanym miastem do inwestowania w nieruchomości, co potwierdza jego status jednego z 5 najszybciej rozwijających się obszarów inwestycyjnych w Zjednoczonych Emiratach Arabskich .
Te lokalizacje reprezentują najlepsze oferty na rynku nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w 2025 roku, a każda z nich oferuje unikalne korzyści, dopasowane do różnych strategii inwestycyjnych i preferencji dotyczących stylu życia. Inwestorzy powinni wziąć pod uwagę swoje priorytety, takie jak luksus, przystępność cenowa czy zrównoważony rozwój, wybierając spośród tych najprężniej rozwijających się obszarów.
Rynek nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich charakteryzuje się szeroką gamą typów nieruchomości, z których każdy odpowiada różnym preferencjom, stylom życia i celom inwestycyjnym.
Apartament: Apartamenty w Dubaju to najpopularniejsza kategoria nieruchomości w tym mieście, oferująca szeroki wybór opcji, od kawalerek po apartamenty wielopokojowe. Położone w prestiżowych dzielnicach, takich jak Downtown Dubai, Business Bay i Palm Jebel Ali, te nieruchomości charakteryzują się kultową infrastrukturą, udogodnieniami premium oraz są dostosowane do różnych budżetów i narodowości dzięki pełnej własności.
Daszek: Penthouse'y w Dubaju to luksusowe apartamenty na najwyższych piętrach budynków, oferujące przestronne przestrzenie, panoramiczne widoki na miasto lub morze oraz ekskluzywne udogodnienia, takie jak prywatne tarasy i windy. Popularne w centrum Dubaju, na Palm Jumeirah i w Dubai Marina, są synonimem prestiżu, a ich ceny zależą od wielkości, lokalizacji i luksusowych udogodnień.
Willa: Wille w Dubaju oferują przestronne, prywatne wnętrza z wieloma sypialniami, ogrodami i basenami, idealne dla rodzin poszukujących ekskluzywności. Położone w luksusowych osiedlach, takich jak Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate i Arabian Ranches, łączą w sobie wyrafinowany design z najwyższej klasy udogodnieniami, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i inwestorów.
Dupleks: Dwupoziomowe apartamenty oferują domową atmosferę z większą przestrzenią i prywatnością w apartamentowcach. Łączą luksus z praktycznością i często oferują takie cechy jak otwarty plan pięter i wysokiej jakości wykończenie, co przyciąga nabywców poszukujących luksusowego, miejskiego życia.
Dom szeregowy: Domy szeregowe łączą w sobie przestrzeń i prywatność willi z wygodą życia w społeczności, zazwyczaj oferując od 2 do 5 sypialni. Są one preferowane przez rodziny i nabywców, którzy cenią sobie przestrzeń na świeżym powietrzu i dostęp do wspólnych udogodnień w bardziej przystępnej cenie, dostępnej w różnych dzielnicach Dubaju.
Studio: Kawalerki w Dubaju to kompaktowe, niedrogie lokale idealne dla singli, młodych profesjonalistów i inwestorów nastawionych na wysokie zyski z wynajmu. Popularne w centralnych i rozwijających się obszarach, kawalerki stanowią punkt wejścia na dubajski rynek nieruchomości, oferując wysoki wskaźnik obłożenia i stały potencjał dochodu z wynajmu.
Każdy rodzaj nieruchomości oferuje unikalne korzyści, od niedrogich, przyjaznych inwestycji kawalerek i apartamentów, przez wille i domy szeregowe dla rodzin, po ultra-luksusowe penthousy i rezydencje. Primo Capital oferuje fachowe doradztwo, pomagając kupującym poruszać się po tym zróżnicowanym rynku i znaleźć odpowiednią nieruchomość do ich stylu życia lub portfela.
Zakup nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, szczególnie w Dubaju, Abu Zabi, Szardży i Adżmanie, nadal jest wysoce rekomendowany ze względu na wyjątkowe połączenie zalet, które w dalszym ciągu przyciągają zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych inwestorów.
Podsumowując, połączenie wysokich zysków z wynajmu, znacznego potencjału wzrostu wartości, dochodu wolnego od podatku i programu rezydencji w ramach złotej wizy sprawia, że inwestowanie w nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, czy to w Dubaju, Abu Zabi, Szardży czy Adżmanie, jest atrakcyjną, przyszłościową strategią w roku 2025 i w kolejnych latach.
Określ swoje cele inwestycyjne i budżet: Określ cel swojej inwestycji, miejsce zamieszkania, dochód z wynajmu lub wzrost wartości kapitału i ustal budżet, uwzględniając opłaty (zwykle 7–10% powyżej ceny zakupu).
Oto przybliżona struktura opłat za zakup nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich
Rodzaj opłaty | Opis | Typowa kwota lub procent |
Cena zakupu | Uzgodniona cena nieruchomości | Różni się w zależności od nieruchomości |
Opłata za przeniesienie własności | Opłata rządowa za rejestrację własności | Około 4% ceny zakupu |
Opłaty administracyjne | Opłaty administracyjne i opłaty za wydanie aktu własności | od 500 do 600 AED |
Prowizja agenta nieruchomości | Opłata pobierana przez agentów za ułatwienie | Około 2% ceny zakupu |
Opłata za zaświadczenie o braku sprzeciwu (NOC) | Wydane przez dewelopera w celu potwierdzenia braku zaległych płatności | Od 500 do 5000 AED (różni się w zależności od dewelopera) |
Opłata za rejestrację hipoteki | W przypadku finansowania hipoteką | Około 0,25% kwoty pożyczki + stała opłata (~290 AED) |
Opłaty za przetwarzanie kredytów hipotecznych | Opłaty bankowe za przetwarzanie, wycenę i aranżację | Około 0,5%–1% kwoty pożyczki + opłata za wycenę 2500–4000 AED |
Opłaty za usługi | Roczne opłaty za utrzymanie usług komunalnych | Zmienne; około 10–30 AED+ za stopę kwadratową rocznie |
Opłaty ubezpieczeniowe | Ubezpieczenie domu i ubezpieczenie na życie w przypadku posiadania kredytu hipotecznego | Około 1000 AED rocznie za ubezpieczenie domu; ubezpieczenie na życie kosztuje różnie |
Ta struktura opłat pomaga zaplanować całkowity koszt inwestycji, wykraczając poza cenę zakupu nieruchomości, zapewniając precyzyjne budżetowanie i sprawny proces zakupu. Opłaty i procenty mogą się nieznacznie różnić w zależności od emiratu i rodzaju nieruchomości, ale generalnie są zgodne z tym modelem.
Primo Capital wyróżnia się jako wiodąca agencja nieruchomości w Dubaju dzięki zaangażowanemu zespołowi wielojęzycznych ekspertów, najnowocześniejszej technologii przyspieszającej transakcje (nawet w ciągu godziny) oraz kompleksowym usługom, w tym zarządzaniu nieruchomościami i wsparciu finansowemu. Ich spersonalizowane podejście, dogłębna znajomość rynku i ekskluzywne zachęty, takie jak bezpłatne Złote Wizy dla kwalifikujących się inwestorów, sprawiają, że Primo Capital jest zaufanym partnerem zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych nabywców poszukujących optymalnych możliwości inwestycyjnych w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.