Почему количество сделок купли-продажи недвижимости в Дубае выросло на 72%

Вот почему количество сделок купли-продажи недвижимости в Дубае выросло более чем на 72%, несмотря на рост продаж и арендных ставок

Дубай — один из самых быстрорастущих мегаполисов мира. Помимо возвышающихся зданий, привлекательных туристических объектов на набережной и пальмовых островов в форме деревьев, в Дубае можно также приобрести дома, чтобы пополнить свой текущий инвестиционный портфель. Инвесторы любят Дубай из-за постоянного роста и стабильности экономики. Кроме того, поскольку страна имеет одну из самых разнообразных экономик, она ежегодно получает значительный объем иностранных инвестиций. Вот основные причины, по которым количество сделок с недвижимостью в Дубае подскочило более чем на 72%, несмотря на ускорение продаж и арендных ставок без каких-либо признаков замедления!

Растущая экономика и население

Дубай привлекает иностранных инвесторов больше, чем когда-либо, благодаря своей высокодиверсифицированной и стабильной экономике и доходам от туризма и торговли. В результате экономика Дубая значительно улучшилась во всех секторах и стала свидетелем превосходного роста капитала. Это связано с тем, что правительство делает Дубай сердцем бизнеса и коммерции региона MENA.
За последнее десятилетие численность населения значительно выросла на 86 процентов. С постепенным ростом населения экономика также растет такими темпами, которые невозможно себе представить. Это, в свою очередь, увеличивает спрос на жилую недвижимость для сдачи в аренду.

Глобальный хаб

Дубай хорошо известен как самое оживленное место в ОАЭ, где ежедневно можно увидеть тысячи работающих профессионалов и студентов, путешествующих из одного места в другое. Кроме того, в Дубае работает несколько предприятий, и сюда регулярно приезжают люди из других стран и наоборот.
Дубай также удобно служит важным региональным хабом для компаний, которые хотят расширяться в обоих направлениях, поскольку он является стратегическим промежуточным пунктом между Востоком и Западом. Более 8,2 миллионов пассажиров путешествуют этими видами транспорта каждый год. Этот момент является важным фактором для покупателей недвижимости, чтобы инвестировать в правильный тип домохозяйства, чтобы удовлетворить широкий спектр типов арендаторов — молодых специалистов и семьи.

Прогрессивный рынок жилья

Рынок недвижимости в любой стране переживает множество взлетов и падений в год по нескольким причинам. Во-первых, жилые единицы в большинстве стран быстро дешевеют со временем, и только несколько новых построек появляются немедленно, чтобы сбалансировать рынок. Это не относится к Дубаю или любому другому штату в ОАЭ.
С ростом спроса на дома в Дубае правительство планирует ежегодно строить новые жилые помещения, такие как роскошные виллы, таунхаусы, лофты и многие другие типы недвижимости. В результате избыток недвижимости всех размеров и ценовых диапазонов доступен большую часть времени, тем самым предоставляя больше вариантов жилья для инвесторов. С отличным рынком недвижимости в Дубае неудивительно, что инвесторы, покупатели и арендаторы сходят с ума по недвижимости.

Преимущества визы

Покупка недвижимости — это больше, чем просто инвестиция или бесценный актив, добавленный в коллекцию. Она имеет несколько преимуществ, особенно когда недвижимость приобретается частным лицом. Когда иностранный инвестор или инвестор из-за рубежа покупает дом в Дубае, он может быстро получить резидентскую визу. Минимальная инвестиция для использования этой функции — недвижимость стоимостью 1 000 000 дирхамов ОАЭ или более с нулевой ипотекой и одобренная правительством.
Строящиеся или незаконченные объекты не соответствуют требованиям для получения резидентской визы. Как только инвесторы удовлетворят всем требованиям, они могут без труда подать заявление на получение гражданства ОАЭ. Существуют специальные схемы, такие как золотые визы, в основном для состоятельных инвесторов, которые тратят миллионы.

Структурированная структура

К счастью, правила и положения в отношении собственности в Дубае следуют всем необходимым мерам, таким как калькулятор повышения арендной платы, ограничение арендной платы, надлежащие правила эскроу и центр урегулирования споров. Каждый тип приобретения или наследования недвижимости имеет набор стандартов, которые необходимо соблюдать, чтобы эти транзакции были гладкими для инвесторов. Подача заявки на ипотеку с самыми низкими процентными ставками также является несложной задачей, при условии, что все необходимые документы, такие как удостоверение личности сотрудника, проверка работодателя, расчетные листки, достаточные первоначальные взносы и т. д., доступны.
Благодаря своей устойчивой экономике, потенциалу роста, налоговым льготам, статусу мирового города и благоприятной для бизнеса среде Дубай является прекрасным выбором для инвесторов в недвижимость.