Azizi Pienza är det östra villaklustret inom Azizi Florence av Azizi Developments i Sharjah. Klustret, designat med en medelhavsarkitekturkaraktär, är planerat kring fristående villor med 4, 5 och 6 sovrum med privata pooler, privata hissar och eget badrum. Nuvarande villstorlekar varierar från cirka 3 713 till 4 930 kvm, med priser från 3,35 miljoner AED, en 30/70 betalningsplan och förväntad överlämning den 31 juli 2029.

Pienza löper längs den östra gränsen av Azizi Florence , med den centrala parken direkt i väster, Lucardo i norr och Soffiano i söder. Detta ger klustret en av de tydligaste kopplingarna till samhällets centrala gröna ryggrad.

Dess översiktsplan är särskilt distinkt. Nuvarande klustermaterial beskriver långa, böjda villor som följer parkkanten snarare än ett stelt rutnät, medan en anlagd gränsväg ligger längs motsatt sida. Detta ger Pienza ett mer sammansatt kanttillstånd än vissa av de inre klustren.

Arkitekturen beskrivs som medelhavsliknande , med djupare smygar, skuggade loggior och varmare materialtoner inspirerade av traditionella italienska bergsstäder. Själva namnet Pienza refererar till den historiska toskanska staden känd för renässansplanering.

Villakollektionen är för närvarande inriktad på fristående hus med 4, 5 och 6 sovrum . Villor med fyra sovrum börjar på cirka 3 713 kvadratfot, villor med 5 sovrum på cirka 4 535 kvadratfot och de största husen med 6 sovrum på cirka 4 930 kvadratfot.

Varje fristående villa marknadsförs med privat pool, privat hiss och sovrum med eget badrum , vilket ger Pienza en mer exklusiv familjebostadsprofil än radhusklustren i Azizi Florence.

Villan med 4 sovrum börjar från cirka 3,35 miljoner AED , 5-rumsvillan från cirka 4,20 miljoner AED och 6-rumsvillan från cirka 4,95 miljoner AED baserat på nuvarande priser för master-community-utförsäljning.

En stor styrka hos Pienzas är dess koppling till den bredare masterplanen för Azizi Florence . Området sträcker sig över cirka 28 miljoner kvadratfot (ca 28 miljoner kvm) och inkluderar 10 702 planerade bostäder fördelade på sex namngivna kluster. Den bredare masterplanen inkluderar också en central park på 1,6 miljoner kvadratfot (ca 1,6 miljoner kvm), flera små parker, klubbhus, löp- och cykelvägar, skolor, sjukvård och detaljhandel.

Pienza i sig har en egen fickpark på cirka 9 000 kvadratmeter , utöver tillgång till den större centrala gröna ryggraden som delas av hela området.

För köpare bör Pienza i första hand utvärderas som ett fristående villakluster snarare än som en generisk Azizi Florence-version . Den viktigaste jämförelsen är därför:

Villatyp → BUA → Tomtstorlek → Parkeringsläge → Hörn-/Innerläge → Privat pool → Pris per kvadratfot → Betalningsschema

Aktuell projektinformation säger också att Pienza släpper senare , så Primo Capital bör tydligt separera master-community-priser från Pienza-specifikt lager i realtid tills Azizi publicerar den faktiska nuvarande allokeringen.

Vad gör Pienza annorlunda?

1. Endast fristående villor

Aktuell klusterinformation positionerar Pienza som ett av Azizi Florens största villakluster , med fristående hus med 4–6 sovrum.

2. Medelhavsarkitektur

Pienza använder djupare öppningar, skuggade loggior och varm medelhavsstil snarare än det samtida språket i kluster som Soffiano.

3. Central Park Edge

Klustret löper längs den östra kanten av den centrala parken, vilket ger många hem en stark relation till den anlagda gröna ryggraden.

4. Privata pooler

Aktuell information om villor i Pienza bekräftar att det finns privata pooler i varje fristående villa .

5. Privata hissar

Villornas planlösningar inkluderar privata hissar , vilket möjliggör användning av familjer i flera generationer.

6. Stora tomter

Nuvarande tomtstorlekar varierar från cirka 3 362 till 4 570 kvadratfot beroende på villatyp.

Bekvämligheter

Pienza / Azizi Florence Bekvämligheter

Invånarna förväntas dra nytta av Azizi Florences bredare nätverk av bekvämligheter, inklusive:

• Centralparken
• Fickparker
• Boendeklubbar
• Simbassänger
• Cykelleder
• Löparbanor
• Lekplatser för barn
• Sportanläggningar
• Skolor
• Sjukhus / sjukvård
• Detaljhandelsgata
• Restauranger och kaféer
• Moskéer
• Laddning av elbilar

Det större projektet marknadsför för närvarande 85+ bekvämligheter .

Plats

Azizi Florence ligger i Sharjah , med tillgång till E311 och det bredare Muwaileh/Um Fanain-området.

Nuvarande projektmaterial ger ungefärlig konnektivitet inklusive:

Sharjahs internationella flygplats — 10–15 minuter

Sharjahs universitet – cirka 5 minuter

Amerikanska universitetet i Sharjah – cirka 7 minuter

Dubai via E311 — cirka 25–35 minuter

Restiderna är ungefärliga och trafikberoende.