Azizi Versilia är det nordvästra bostadsklustret inom Azizi Florence av Azizi Developments i Um Fanain, Sharjah. Versilia, designat med en medelhavsarkitektonisk karaktär, är ett av de två första klustren som släppts för bokning och kombinerar lägenhetsradhus längs dess nordvästra kant med radhus- och villagator bakom dem. Nuvarande släppta radhus börjar från 1,89 miljoner AED, villor från 3,35 miljoner AED, betalningsplanen är 30/70, och det bredare Azizi Florence-området planeras att vara färdigställt den 31 juli 2029.

Versilia ligger i den nordvästra delen av Azizi Florence , väster om den huvudsakliga ankomstboulevarden och nära områdets norra entré. Dess yttre kant följer det anlagda trädbältet längs masterplanens gräns, medan dess östra sida ansluter tillbaka mot det huvudsakliga ankomsttorget och den centrala infrastrukturen i området.

En av Versilias viktigaste utmärkelser är att den innehåller en del av Azizi Florences lägenhetskomplex . Nuvarande information om masterplanen placerar en rad hyreshus med pooldäck längs den nordvästra kanten av klustret, vilket speglar en liknande lägenhetskedja i Lucardo på motsatt sida av entrén.

Bakom lägenhetsradhusen övergår Versilia i radhus- och villagator , vilket ger klustret en blandad bostadskaraktär snarare än att enbart vara låghusfamiljshus. Nuvarande frigjorda radhus inkluderar 3-rumslägenheter från cirka 2 000 kvm och 4-rumslägenheter från cirka 2 500 kvm , medan fristående villor varierar från cirka 3 600 till 4 700 kvm.

Arkitektoniskt sett är Versilia ett av Azizi Florences medelhavskluster , kännetecknat av djupare fasader, skuggade loggior och varmare stentoner. Detta ger det en annan visuell identitet än samtida kluster som Lucardo, Bellarno och Soffiano.

Versilia har också en egen fickpark på cirka 9 000 kvadratfot (ca 9 000 kvm) och ett eget klubbhus , medan invånarna delar det bredare samhällets centrala park på över 1,6 miljoner kvadratfot (ca 1,6 miljoner kvm), en 11,5 km lång löp- och cykelslinga, skolor, sjukvård, moskéer, detaljhandel och rekreation.

Dess läge nära den norra entrén är särskilt relevant för köpare. Versilia och Lucardo delar ankomstzonen och är bland de kluster med kortast gångavstånd till entrétorget och butiksfasaden . Detta kan tilltala invånare som prioriterar bekvämlighet och tillgänglighet framför en djupare placering i parkkanten.

För köpare bör Versilia bedömas med hjälp av:

Fastighetstyp → Lägenhet/Radhus/Villa → BUA → Tomt → Infartsnära läge → Parkeringsläge → Pris per kvm → Betalningsplan

Den blandade produktprofilen innebär att en Versilia-lägenhet och en Versilia-villa är fundamentalt olika investerings- och slutanvändarförslag, även om de ligger inom samma kluster.

Vad gör Versilia annorlunda?

1. Ett av de två första släppta klustren

Versilia och Lucardo är de första Azizi Florence-klustren som är öppna för bokning.

2. Blandad bostadsprodukt

Versilia kombinerar lägenheter, radhus och villor , till skillnad från vissa senare kluster som är mer fokuserade på låghus.

3. Medelhavsarkitektur

Klustret använder ett medelhavsarkitektoniskt språk med skuggade loggior och varma stentoner.

4. Nära ankomstplatsen

Dess nordvästliga läge ger de boende relativt kort tillgång till huvudentrén och ankomstområdet för butiker.

5. Dedikerad fickpark

Versilia har sin egen fickpark på cirka 9 000 kvadratmeter .

6. Dedikerat klubbhus

Klustret har ett eget klubbhus för de boende utöver bredare gemensamma faciliteter.

Bekvämligheter

Versilias invånare delar det bredare nätverket av bekvämligheter i Azizi Florence:

• Central park på över 1,6 miljoner kvadratfot
• Sex fickparker
• 12 klubbhus för boende
• 11,5 km löp- och cykelslinga
• Två moskéer
• Internationell skola
• Sjukhus
• Detaljhandelsgata
• Medborgargalleria
• Simanläggningar
• Lekplatser för barn
• Fitnessutrymmen
• Sportanläggningar
• Laddning av elbilar

Aktuell projektinformation beskriver över 85 bekvämligheter i huvudkomplexet .

Plats

Azizi Florence ligger i Um Fanain, Sharjah , nära E311 och bredvid Sharjah Sustainable City.

Nuvarande projektvägledning anger ungefärliga restider för:

• Sharjahs internationella flygplats — ~10 minuter
• Ajmans universitet — ~5 minuter
• Sharjah Golf & Shooting Club — ~5 minuter
• Sharjahs universitet — ~10 minuter
• Centrala Dubai — ~25 minuter
• Dubais internationella flygplats — ~30 minuter

Dessa bör beskrivas som ungefärliga och trafikberoende.