Azizi Soffiano är det sydöstra bostadsklustret inom Azizi Florence av Azizi Developments i Um Fanain, Sharjah. Soffiano, designat med en modern arkitektonisk karaktär, är planerat som ett lågt radhus- och villaområde intill de södra trädgårdarna i Azizi Florences centrala park. Det bredare bostadskollektionen Azizi Florence erbjuder radhus med 3 och 4 sovrum och fristående villor med 4, 5 och 6 sovrum, med nuvarande lanseringspriser för master community från 1,89 miljoner AED, en 30/70 betalningsplan och förväntad färdigställande den 31 juli 2029.

Soffiano har en särpräglad position inom masterplanen. Dess norra gräns möter den punkt där den centrala anlagda ryggraden expanderar in i områdets södra sjö, vattenparker och lekplatser , vilket ger de boende bekväm tillgång till några av Azizi Florences största utomhusområden för familjer.

Den nuvarande översiktsplanen visar även anlagda buffertzoner längs Soffianos östra och södra gränser. Detta minskar mängden direkt bostadsfasad på två sidor av klustret och bidrar till dess lugnare låghuskaraktär.

Till skillnad från delar av Azizi Florence som innehåller lägenheter, är Soffiano för närvarande planerat med endast radhus och villor . Detta ger klustret en bostadsprofil med lägre densitet, främst riktad mot familjer och köpare som söker privata utomhusutrymmen.

Den bredare Azizi Florence-kollektionen inkluderar radhus med 3 och 4 sovrum samt fristående villor med 4, 5 och 6 sovrum . Publicerade utgångsytor varierar från cirka 2 000 kvm för ett radhus med 3 sovrum till cirka 4 600 kvm för en villa med 6 sovrum , medan detaljerade planritningar visar större bebyggda ytor när täckta terrasser, cirkulationsytor och andra bebyggda ytor inkluderas.

En viktig praktisk funktion i radhus- och villkollektionen är de privata hissar och sovrum med eget badrum , vilket skiljer Azizi Florence från många familjebostäder i liknande prisklasser.

Azizi Florence planeras täcka en yta på cirka 28 miljoner kvadratmeter , uppdelad i sex bostadskluster. Den bredare masterplanen omfattar tusentals villor, radhus och lägenheter arrangerade runt en omfattande central grön ryggrad.

Invånare i de sex klustren planeras att dela större samhällsinfrastruktur, inklusive en central park, små parker, klubbhus för boende, cykel- och löpvägar, moskéer, utbildningsanläggningar, hälso- och sjukvård, detaljhandel och fritidsytor. Soffianos invånare drar nytta av samma huvudsakliga samhällsanläggningar snarare än att drivas som ett isolerat projekt.

Nuvarande information om utgivningen indikerar att Soffiano självt är planerad för en senare utgivning , medan Lucardo och Versilia är bland de första klustren som tilldelas. Primo Capital bör därför skilja Azizi Florences prislista för mastercommunity från faktisk Soffiano-specifik live-inventering .

För köpare som överväger Soffiano är den starkaste jämförelsen inte bara "radhus kontra villa". Köpare bör jämföra säljbar yta, faktisk bebyggd yta, tomtstorlek, hörn- kontra mittläge, närhet till park, orientering, antal våningar och slutpris per kvadratfot.

Vad gör Azizi Soffiano annorlunda?

Samtida arkitektur

Soffiano är ett av Azizi Florens kluster med modern design, med platta tak, horisontella linjer och större glasrutor snarare än den medelhavsstil som ses i vissa andra distrikt i Florens.

Parkeringsläge

Klustret ligger intill den södra delen av den centrala gröna ryggraden där planen öppnar sig mot sjön och rekreationsområden för barn.

Endast låghus

Den nuvarande översiktsplanen visar radhus och villor snarare än flerbostadshus inom Soffiano.

Anlagd buffert på två sidor

De östra och södra kanterna visas längs med anlagd buffert snarare än angränsande bostadskluster.

Familjeorienterad plats

De södra parkträdgårdarna, leköarna och plaskområdena ligger omedelbart norr om klustret.

Bekvämligheter

Bredare bekvämligheter i Azizi Florence

Aktuell information om gemenskapen inkluderar:

• Central anlagd park
• Sex fickparker
• Boendeklubbar
• Cykelleder
• Löparbanor
• Simbassänger
• Sportanläggningar
• Lekplatser för barn
• Splash Gardens
• Moskéer
• Skola
• Vårdinrättningar
• Lokal detaljhandel
• Restauranger och kaféer
• Laddning av elbilar
• Anlagda gångvägar

Nuvarande källor beskriver mellan 85 och 100 bekvämligheter , beroende på hur enskilda anläggningar räknas. Jag rekommenderar att använda:

"85+ planerade bekvämligheter"

snarare än att blåsa upp siffran.

Plats

Azizi Florence ligger i Um Fanain, Sharjah , med tillgång mot Sheikh Mohammed Bin Zayed Road / E311.

Aktuell projektinformation ger ungefärlig anslutning för:

Sharjahs internationella flygplats – cirka 10 minuter

Dubais internationella flygplats — cirka 20 minuter

Dessa tider är uppskattningar i marknadsföringssyfte och bör anges som ungefärliga och trafikberoende.