Azizi Siena är det sydvästra bostadsklustret inom Azizi Florence av Azizi Developments i Um Fanain, Sharjah. Siena är designat med en medelhavsarkitektonisk karaktär och planeras som ett låghusområde med radhus och villor arrangerade runt en egen park på cirka 9 000 kvm och ett dedikerat klubbhus. Nuvarande bostäder i Azizi Florence varierar från radhus med 3 och 4 sovrum till fristående villor med 4, 5 och 6 sovrum, med priser för master community från 1,89 miljoner AED, en 30/70 betalningsplan och förväntad färdigställande den 31 juli 2029. Siena i sig är för närvarande planerad för en senare lansering, så enhetsspecifik tillgänglighet bör bekräftas mot Azizis senaste försäljningsrapport.

Siena ligger i den sydvästra delen av Azizi Florence-masterplanen , längre från centrum än de andra bostadsklustren och gränsar till öppen mark längs två av dess tre ytterkanter. Detta läge ger Siena en annan karaktär än kluster som är placerade mer direkt runt den centrala ryggraden.

Den nuvarande översiktsplanen visar lågbyggda bostäder i hela Siena , utan flerbostadshus inritade inom klustret. Radhus och villor sträcker sig genom området, medan en särskild liten park och ett klubbhus ligger inom själva klustret.

Arkitektoniskt sett tillhör Siena Azizi Florens medelhavsfamilj av kluster , tillsammans med Pienza och Versilia. Nuvarande designbeskrivningar hänvisar till djupare fasader, skuggade loggior, varma stentoner och arkitektur influerad av traditionella italienska städer.

Namnet är inspirerat av den historiska italienska staden Siena , känd för sin medeltida urbana karaktär, Piazza del Campo och sitt distinkta förhållande mellan arkitektur och landskap. Detta medelhavsinflytande är avsett att ge klustret en varmare och mer traditionell arkitektonisk identitet än de samtida klustren Lucardo, Bellarno och Soffiano.

Nuvarande information om Azizi Florences lanseringar inkluderar radhus med 3 sovrum från cirka 2 000 kvm, radhus med 4 sovrum från 2 500 kvm och fristående villor från cirka 3 600 till 4 700 kvm. Azizi har dock ännu inte offentligt bekräftat exakt vilka planlösningar som kommer att tilldelas Siena när försäljningssläppet öppnar.

För köpare av fristående villor inkluderar Florens nuvarande planlösningar privata pooler, privata hissar och sovrum med eget badrum , medan radhusplanlösningarna inkluderar privata utomhusområden och familjefokuserade interna konfigurationer.

Siena drar nytta av den bredare Azizi Florence-masterplanen , som täcker cirka 28 miljoner kvadratfot (ca 28 miljoner kvadratfot) och innehåller 10 702 planerade bostäder fördelade över sex bostadskluster. Samhället är organiserat kring en grön ryggrad förankrad av Azizi Bardini Park, som sträcker sig cirka 1,95 km genom utvecklingsområdet och täcker ungefär 1,66 miljoner kvadratfot (ca 1,66 miljoner kvadratfot).

Invånare i hela området kommer att dra nytta av 12 klubbhus, en 11,5 km lång cykel- och joggingslinga, lokala butiker, en skola, ett sjukhus, moskéer, simbassänger, gym och omfattande barn- och rekreationsutrymmen .

För köpare bör Sienas värdeerbjudande inte bedömas enbart utifrån antal sovrum eller huvudpris.

Den starkare jämförelsen är:

Klusterposition → Fastighetstyp → BUA → Tomtstorlek → Park/Öppen mark → Hörn- eller mittläge → Pris per kvadratfot → Betalningsplan

Eftersom Siena sträcker sig mot den sydvästra gränsen och har öppen mark längs två kanter, kan vissa framtida tomter erbjuda ett annat avskildhets- eller utsiktsförslag än bostäder längre inne i masterplanen.

Vad gör Azizi Siena annorlunda?

1. Sydvästlig position

Siena upptar den sydvästra armen av Azizi Florence och sträcker sig längre från den centrala delen av masterplanen än de andra klustren.

2. Öppet land på två yttersidor

Den nuvarande tolkningen av masterplanen visar öppen mark längs två av Sienas tre yttre gränser, vilket potentiellt skapar ett lugnare kantförhållande för utvalda bostäder.

3. Låg bostadskaraktär

Inga flerbostadshus finns inritade inom Siena på den nuvarande masterplanen; det visas som radhus- och villautveckling.

4. Dedikerad fickpark

Siena har sin egen fickpark på cirka 9 000 kvadratmeter .

5. Dedikerat klubbhus

Varje Azizi Florence-kluster har sitt eget klubbhus, inklusive Siena.

6. Medelhavsarkitektonisk karaktär

Siena ingår i Florens kluster med medelhavsdesign, tillsammans med Pienza och Versilia.

Bekvämligheter

Siena / Azizi Florence Bekvämligheter

Invånarna planeras ha tillgång till:

• Central park på över 1,6 miljoner kvadratfot
• Sex fickparker på 9 000 kvadratmeter
• 12 klubbhus för boende
• Simbassänger
• Inomhusgym
• Utomhusträning
• Yogaområden
• 11,5 km cykel- och löpslinga
• Lekplatser för barn
• Stänkområden
• Multifunktionella sportplaner
• Skola
• Barnkammare
• Sjukhus och kliniker
• Två moskéer
• Medborgargalleria
• Detaljhandelsgata
• Restauranger och kaféer
• Laddning av elbilar
• Grindad entré
• 24-timmars säkerhet och CCTV

Dessa är bekvämligheter i huvudområdet , inte faciliteter som endast är exklusiva för Siena.

Plats och anslutning

Azizi Florence ligger i Um Fanain, Sharjah , med direkt tillgång till E311 och närhet till Sharjah Sustainable City.

Ungefärliga restider

Dessa är projektpublicerade uppskattningar och bör beskrivas som ungefärliga och trafikberoende .