Azizi Pienza on Azizi Developmentsi Azizi Florence'i idapoolne villade kompleks Sharjah's. Vahemere arhitektuurilise iseloomuga kompleks on planeeritud eraldiseisvate 4-, 5- ja 6-magamistoaga villade ümber, millel on privaatsed basseinid, privaatsed liftid ja privaatse vannitoaga magamistoad. Praegused villade suurused jäävad vahemikku umbes 3713–4930 ruutjalga, hinnad alates 3,35 miljonist AED-st, makseplaan on 30/70 ja eeldatav üleandmine toimub 31. juulil 2029.

Pienza kulgeb mööda Azizi Firenze idapiiri , keskpark asub otse sellest läänes, Lucardo põhjas ja Soffiano lõunas. See annab klastrile ühe selgeima seose kogukonna keskse rohelise selgrooga.

Selle üldplaneeringu paigutus on eriti omanäoline. Praegune klastri materjal kirjeldab pargi serva järgivaid pikki kõveraid villade terrasse, mitte jäika ruudustikku, samas kui vastasküljel asub haljastatud piirnev tee. See annab Pienzale tasakaalustatuma servaseisundi kui mõned sisemised klastrid.

Arhitektuuri kirjeldatakse Vahemerelikuna , sügavamate paljaste seinte, varjutatud lodžade ja soojemate materjalitoonidega, mis on inspireeritud traditsioonilistest Itaalia mägilinnadest. Nimi Pienza ise viitab ajaloolisele Toscana linnale, mis on tuntud renessansiajastu linnaplaneerimise poolest.

Villade kollektsioon keskendub praegu 4-, 5- ja 6-magamistoaga eraldiseisvatele kodudele . Nelja magamistoaga villade suurus on alates umbes 3713 ruutjalga , viie magamistoaga villade suurus on umbes 4635 ruutjalga ja suurimate kuue magamistoaga kodude suurus on umbes 4930 ruutjalga.

Igal eraldiseisval villal on privaatne bassein, privaatne lift ja privaatse vannitoaga magamistoad , mis annab Pienzale luksuslikuma pereelamu profiili kui Azizi Firenze ridaelamute klastrid.

Praeguse perekorteri hinnakirja kohaselt algavad nelja magamistoaga villa hinnad umbes 3,35 miljonist AED-st , viie magamistoaga villa hinnad umbes 4,20 miljonist AED-st ja kuue magamistoaga villa hinnad umbes 4,95 miljonist AED-st .

Pienza peamine tugevus on seos laiema Azizi Firenze üldplaneeringuga. Kogukond hõlmab umbes 30 miljonit ruutjalga ja hõlmab 10 702 planeeritud kodu kuues nimetatud klastris. Laiem üldplaneering hõlmab ka 1,6 miljoni ruutjalga suurust keskparki, mitmeid väikeparke, klubimajasid, jooksu- ja jalgrattateid, koole, tervishoidu ja jaemüüki.

Pienzal endal on oma umbes 9 000 ruutjalga suurune taskupark , lisaks juurdepääsule suuremale kesksele rohelisele seljandikule, mida kogu kogu kogu piirkond jagab.

Ostjate jaoks tuleks Pienzat hinnata eelkõige eraldiseisva villade klastrina, mitte üldise Azizi Firenze paketina . Peamine võrdlus on seega järgmine:

Villa tüüp → BUA → Krundi suurus → Pargi orientatsioon → Nurga-/sisemine asukoht → Privaatne bassein → Ruutjala hind → Maksegraafik

Praeguse projektiinfo kohaselt avaldab Pienza hinnad hiljem , seega peaks Primo Capital selgelt eraldama põhikogukonna hinnad Pienza spetsiifilisest laoseisust, kuni Azizi avaldab tegeliku jaotuse.

Mis teeb Pienza erinevaks?

1. Ainult eraldiseisvad villad

Praeguse klastriinfo kohaselt on Pienza üks Azizi Firenze peamisi villaklastreid , kus on 4–6 magamistoaga eraldiseisvad majad.

2. Vahemere arhitektuur

Pienza kasutab sügavamaid avasid, varjutatud lodžasid ja sooja Vahemere stiili, mitte aga selliste klastrite nagu Soffiano kaasaegset keelt.

3. Central Park Edge

Kobar kulgeb mööda keskpargi idaserva, andes paljudele kodudele tugeva seose haljastatud rohelise selgrooga.

4. Privaatsed basseinid

Praegune Pienza villade teave kinnitab, et igal eraldiseisval villal on privaatne bassein .

5. Privaatsed liftid

Villade planeeringuga on kaasas privaatsed liftid , mis sobivad mitmele perele.

6. Suured krundid

Praegused krundi suurused jäävad vahemikku umbes 3362–4570 ruutjalga, olenevalt villa tüübist.

Mugavused

Pienza / Azizi Firenze mugavused

Elanikel on oodata laiemat Azizi Firenze mugavusvõrgustikku, mis hõlmab järgmist:

• Keskpark
• Taskupargid
• Elanike klubimajad
• Ujumisbasseinid
• Jalgrattamarsruudid
• Jooksurajad
• Laste mänguväljakud
• Sportimisvõimalused
• Koolid
• Haigla / tervishoid
• Jaemüügi peatänav
• Restoranid ja kohvikud
• Mošeed
• Elektriauto laadimine

Laiem projekt turustab praegu üle 85 mugavust .

Asukoht

Azizi Florence asub Sharjah's , kust pääseb E311 maanteele ja laiemale Muwaileh / Um Fanaini piirkonnale.

Praegune projektimaterjal annab ligikaudse ühenduvuse, sealhulgas:

Sharjahi rahvusvaheline lennujaam — 10–15 minutit

Sharjahi Ülikool – umbes 5 minutit

Sharjahi Ameerika Ülikool – umbes 7 minutit

Dubai E311 kaudu – umbes 25–35 minutit

Reisiajad on ligikaudsed ja sõltuvad liiklusest.