Azizi Versilia on Azizi Firenze loodeosas asuv elamukompleks, mille asutas Azizi Developments Um Fanainis Sharjahis. Vahemere arhitektuurilise iseloomuga Versilia on üks kahest esimesest broneerimiseks avatud kompleksist ning ühendab endas loodeservas asuvad terrasskorterid ridaelamute ja villade tänavatega nende taga. Praegu vabas seisus olevate ridaelamute hinnad algavad 1,89 miljonist AED-st, villade hinnad alates 3,35 miljonist AED-st, makseplaan on 30/70 ja laiema Azizi Firenze kogukonna valmimine on planeeritud 31. juulile 2029.

Versilia asub Azizi Firenze loodeosas , peamisest saabumisplatsist läänes ja kogukonna põhjapoolse sissepääsu lähedal. Selle välisserv järgib üldplaneeringu piiril asuvat haljastatud puudevööndit, samas kui idakülg ühendub peamise saabumisplatsi ja kogukonna keskse infrastruktuuriga.

Üks Versilia olulisemaid eripärasid on see, et see hõlmab osa Azizi Florence'i korterelamute komponendist . Praeguse üldplaneeringu kohaselt paikneb klastri loodeservas rida basseiniäärseid korterelamuid, mis peegeldab sarnast korterelamute kompleksi Lucardos sissepääsu vastasküljel.

Kortermajade taga läheb Versilia üle ridaelamute ja villade tänavateks , andes klastrile pigem segatüüpi elamute iseloomu kui ainult madalate pereelamute iseloomu. Praegu turule tulnud ridaelamute hulgas on 3-toalisi kodusid alates umbes 202,5 ruutmeetrist ja 4-toalisi kodusid alates umbes 264,5 ruutmeetrist , samas kui eraldiseisvate villade suurus on umbes 345,5–439,5 ruutmeetrit.

Arhitektuuriliselt on Versilia üks Azizi Firenze Vahemere piirkonna klastritest , mida iseloomustavad sügavamad fassaadipaljad, varjutatud lodžad ja soojemad kivitoonid. See annab sellele visuaalselt erineva identiteedi võrreldes kaasaegsete klastritega nagu Lucardo, Bellarno ja Soffiano.

Versilia linnaosas on ka oma umbes 9 000 ruutjalga suurune taskupark ja klubimaja , samas kui elanikud jagavad laiema kogukonna enam kui 1,6 miljoni ruutjalga suurust keskparki, 11,5 km pikkust jooksu- ja jalgrattarada, koole, tervishoidu, mošeesid, jaekaubandust ja vaba aja veetmise võimalusi.

Selle asukoht põhjapoolse sissepääsu lähedal on ostjate jaoks eriti oluline. Versilia ja Lucardo jagavad saabumisala ning on sissepääsuplatsi ja jaemüügifassaadi juurde viiva lühikese jalutuskäigu kaugusel. See võib meeldida elanikele, kes eelistavad mugavust ja ligipääsetavust sügavamale pargiservale.

Ostjad peaksid Versiliat hindama järgmiselt:

Kinnisvara tüüp → Korter/Ridamaja/Villa → BUA → Krunt → Sissepääsu lähedus → Taskuparkla asukoht → Ruutjala hind → Makseplaan

Segatud tooteprofiil tähendab, et Versilia korter ja Versilia villa on põhimõtteliselt erinevad investeerimis- ja lõppkasutajapakkumised, isegi kui nad kuuluvad samasse klastrisse.

Mis teeb Versilia erinevaks?

1. Üks kahest esimesest vabanenud klastrist

Versilia ja Lucardo on esimesed Azizi Firenze klastrid, mis on broneerimiseks avatud.

2. Segatüüpi elamutoode

Versilia ühendab kortereid, ridaelamuid ja villasid , erinevalt mõnest hilisemast klastrist, mis keskenduvad rohkem madalatele majadele.

3. Vahemere arhitektuur

Klastris on kasutatud Vahemere arhitektuurikeelt varjutatud lodžade ja soojade kivitoonidega.

4. Saabumisplatsi lähedal

Selle loodepoolne asukoht annab elanikele suhteliselt lühikese juurdepääsu peasissekäigule ja jaemüügi saabumisalale.

5. Spetsiaalne taskupark

Versilia'l on oma umbes 9 000 ruutjalga suurune taskupark .

6. Spetsiaalne klubimaja

Lisaks laiematele kogukonnarajatistele on klastril oma elanike klubimaja.

Mugavused

Versilia elanikud jagavad laiemat Azizi Firenze mugavuste võrgustikku:

• 1,6+ miljonit ruutjalga Central Parkis
• Kuue taskuga pargid
• 12 elanike klubimaja
• 11,5 km jooksu- ja rattasõiduring
• Kaks mošeed
• Rahvusvaheline kool
• Haigla
• Jaemüügi peatänav
• Kogukonna kaubanduskeskus
• Ujumisvõimalused
• Laste mänguväljakud
• Fitnessiruumid
• Sportimisvõimalused
• Elektriauto laadimine

Praegune projektiinfo kirjeldab enam kui 85 kogukonna mugavust .

Asukoht

Azizi Florence asub Um Fanainis Sharjahis , E311 lähedal ja Sharjah Sustainable City kõrval.

Praegused projektijuhised annavad ligikaudsed reisiajad:

• Sharjahi rahvusvaheline lennujaam — ~10 minutit
• Ajmani Ülikool — ~5 minutit
• Sharjah' golfi- ja laskeklubi — ~5 minutit
• Sharjahi Ülikool — ~10 minutit
• Dubai kesklinn — ~25 minutit
• Dubai rahvusvaheline lennujaam — ~30 minutit

Neid tuleks kirjeldada ligikaudsete ja liiklusest sõltuvatena.