Azizi Siena on Azizi Florence'i edelaosas asuv elamukompleks, mille asutas Azizi Developments Um Fanainis Sharjahis. Vahemereliku arhitektuuriga Siena on planeeritud madalate hoonetega elamurajoonina, kus ridaelamud ja villad paiknevad ümber oma umbes 9 000 ruutjalga suuruse taskupargi ja klubimaja. Praegused Azizi Florence'i elamud ulatuvad 3- ja 4-magamistoaga ridaelamutest kuni 4-, 5- ja 6-magamistoaga eraldiseisvate villadeni, mille korteriühistu hinnad algavad 1,89 miljonist AED-st, makseplaan on 30/70 ja eeldatav valmimine on 31. juuli 2029. Siena enda valmimine on praegu planeeritud hilisemale ajale, seega peaks korterite saadavus olema kinnitatud Azizi uusima müügiaruande põhjal.

Siena asub Azizi Firenze üldplaneeringu edelatiivas , ulatudes keskusest kaugemale kui teised elamukompleksid ja piirnedes kahel või enamal kolmest välisservast avatud maaga. See asukoht annab Sienale teistsuguse iseloomu kui kompleksid, mis paiknevad otse keskse selgroo ümber.

Praegune üldplaneering näeb ette madala kõrgusega elamuehitust kogu Siena ulatuses , kusjuures klastrisse ei ole kavandatud ühtegi korterelamut. Naabruskonda ulatuvad ridaelamud ja villade terrassid, samas kui klastris endas asuvad spetsiaalne taskupark ja klubimaja.

Arhitektuuriliselt kuulub Siena Azizi Firenze Vahemere-tüüpi piirkondade hulka koos Pienza ja Versiliaga. Praegused disainikirjeldused viitavad sügavamatele fassaadipaljastustele, varjutatud lodžadele, soojadele kivitoonidele ja traditsioonilistest Itaalia linnadest mõjutatud arhitektuurile.

Nimi on inspireeritud ajaloolisest Itaalia linnast Siena , mis on tuntud oma keskaegse linnaliku iseloomu, Piazza del Campo ja arhitektuuri ning maastiku erilise suhte poolest. See Vahemere mõjutus peaks andma klastrile soojema ja traditsioonilisema arhitektuurilise identiteedi võrreldes kaasaegsete Lucardo, Bellarno ja Soffiano klastritega.

Azizi Florence'i praegune müügiinfo sisaldab 3-magamistoaga ridaelamuid alates umbes 202,5 ruutmeetrist, 4-magamistoaga ridaelamuid alates 264,5 ruutmeetrist ja eraldiseisvaid villasid suurusega 365–493,5 ruutmeetrit. Azizi ei ole aga veel avalikult kinnitanud, millised täpsed planeeringud Sienale müügiletuleku avaldamisel eraldatakse.

Eraldiseisvate villade ostjatele pakub praegune Florence'i korruseplaanide kollektsioon privaatseid basseine, privaatseid lifte ja privaatse vannitoaga magamistube , samas kui ridaelamute planeeringud sisaldavad privaatseid õuealasid ja perekeskseid sisemisi konfiguratsioone.

Siena saab kasu laiemast Azizi Firenze üldplaneeringust , mis hõlmab ligikaudu 30 miljonit ruutjalga ja sisaldab 10 702 planeeritud kodu, mis on jaotatud kuue elamuklastri vahel. Kogukond on korraldatud ümber rohelise selgroo, mille keskmes on Azizi Bardini park, mis ulatub läbi arenduse ligikaudu 1,95 km ja hõlmab ligikaudu 1,66 miljonit ruutjalga.

Kogukonna elanikud saavad kasu 12 klubimajast, 11,5 km pikkusest jalgratta- ja sörkjooksuringist, kogukonna jaemüügipunktist, koolist, haiglast, mošeedest, basseinidest, spordikeskustest ning ulatuslikest laste- ja puhkealadest .

Ostjate jaoks ei tohiks Siena väärtuspakkumist hinnata ainult magamistubade arvu või peamise hinna järgi.

Tugevam võrdlus on:

Klastri asukoht → Kinnisvara tüüp → BUA → Krundi suurus → Pargi/avatud maa orientatsioon → Nurga- või keskne asukoht → Ruutjala hind → Makseplaan

Kuna Siena ulatub edelapiiri suunas ja sellel on kahel serval avatud maa-ala, võivad mõned tulevased krundid pakkuda teistsugust privaatsust või vaatenurka kui kodud, mis asuvad sügavamal üldplaneeringu sees.

Mis teeb Azizi Siena erinevaks?

1. Edela-asukoht

Siena asub Azizi Firenze edelaosas , ulatudes üldplaneeringu keskosast kaugemale kui teised kompleksid.

2. Avatud maa kahel välisküljel

Praeguse üldplaneeringu tõlgendus näitab Siena kolmest välispiirist kahel avatud maad, mis võib luua valitud kodudele vaiksema ääreala.

3. Madala kõrgusega elamu iseloom

Praegusel üldplaneeringul ei ole Sienasse joonistatud ühtegi korterelamut; see on kujutatud ridaelamute ja villade arendusena.

4. Spetsiaalne taskupark

Sienal on oma umbes 9 000 ruutjalga suurune taskupark .

5. Spetsiaalne klubimaja

Igal Azizi Firenze klastril on oma klubimaja, sealhulgas Sienal.

6. Vahemere arhitektuuriline iseloom

Siena kuulub koos Pienza ja Versiliaga Firenze Vahemere disainiperekonda.

Mugavused

Siena / Azizi Firenze mugavused

Elanikel on plaanis juurdepääs järgmisele:

• 1,6+ miljonit ruutjalga Central Parkis
• Kuus 100 000 ruutjalga suurust taskuparki
• 12 elanike klubimaja
• Ujumisbasseinid
• Sisehallid
• Välitingimustes treenimine
• Joogaalad
• 11,5 km pikkune ratta- ja jooksuring
• Laste mänguväljakud
• Pritsmealad
• Mitmeotstarbelised spordiväljakud
• Kool
• Lasteaed
• Haigla ja kliinikud
• Kaks mošeed
• Kogukonna kaubanduskeskus
• Jaemüügi peatänav
• Restoranid ja kohvikud
• Elektriauto laadimine
• Väravaga sissepääs
• 24-tunnine turvateenistus ja videovalve

Need on üldkasutatavad mugavused , mitte ainult Sienale omased rajatised.

Asukoht ja ühenduvus

Azizi Florence asub Um Fanainis Sharjahis , kust pääseb otse E311 maanteele ja mis on Sharjahi säästva linna lähedal.

Ligikaudsed reisiajad

Need on projekti avaldatud hinnangud ja neid tuleks kirjeldada ligikaudsete ja liiklusest sõltuvatena .