Azizi Soffiano on Azizi Florence'i kaguosas asuv elamukompleks, mille asutas Azizi Developments Um Fanainis Sharjahis. Kaasaegse arhitektuuriga Soffiano on planeeritud madalate ridaelamute ja villade naabruskonnaks Azizi Florence'i keskpargi lõunapoolsete aedade kõrvale. Laiem Azizi Florence'i elamukompleks pakub 3- ja 4-toalisi ridaelamuid ning 4-, 5- ja 6-toalisi eraldiseisvaid villasid, mille praegused korteriühistu müügihinnad algavad 1,89 miljonist AED-st, makseplaan on 30/70 ja eeldatav valmimiskuupäev on 31. juuli 2029.

Soffianol on üldplaneeringus eriline koht. Selle põhjapiir kohtub punktiga, kus keskne haljastatud selgroog laieneb kogukonna lõunapoolsesse järve, pritsmeaedadesse ja laste mänguväljakutesse , pakkudes elanikele mugavat juurdepääsu mõnele Azizi Florence'i peamistele peredele mõeldud õuealadele.

Kehtiv üldplaneering näitab ka Soffiano ida- ja lõunapiiril asuvaid haljastatud puhvervööndeid. See vähendab otsest elamurajooni ulatust klastri kahel küljel ja aitab kaasa selle vaiksemale madalale iseloomule.

Erinevalt Azizi Firenze osadest, kus asuvad korterid, on Soffiano praegu planeeritud ainult ridaelamute ja villadega . See annab klastrile madalama asustustihedusega elamuprofiili, mis on suunatud peamiselt peredele ja ostjatele, kes otsivad privaatset õueruumi.

Laiem Azizi Florence'i kollektsioon sisaldab 3- ja 4-magamistoaga ridaelamuid ning 4-, 5- ja 6-magamistoaga eraldiseisvaid villasid . Avaldatud algsed pindalad jäävad vahemikku umbes 2224 ruutjalga 3-magamistoaga ridaelamu puhul kuni umbes 4930 ruutjalga 6-magamistoaga villa puhul , samas kui detailne põrandaplaan näitab suuremaid hoonestatud alasid pärast kaetud terrasside, liikluse ja muude ehitatud alade arvestamist.

Ridaelamute ja villade kollektsiooni oluline praktiline omadus on privaatsete liftide ja privaatse vannitoaga magamistubade olemasolu, mis eristab Azizi Florence'i paljudest sarnase hinnaga pereelamutest.

Azizi Florence ise on planeeritud umbes 30 miljoni ruutjala suurusele alale, mis on jagatud kuueks elamukompleksiks. Laiem üldplaan hõlmab tuhandeid villasid, ridaelamuid ja kortereid, mis on paigutatud ulatusliku rohelise keskse selgroo ümber.

Kuue klastri elanikud plaanivad jagada peamist kogukonna infrastruktuuri, sealhulgas keskparki, taskuparke, elanike klubimaju, jalgratta- ja jooksurajad, mošeesid, haridusasutusi, tervishoidu, jaekaubandust ja kogukonna vaba aja veetmise alasid. Soffiano elanikud saavad kasu samadest kogukonna rajatistest, selle asemel et tegutseda isoleeritud projektina.

Praeguse väljalaskeinfo kohaselt on Soffiano ise plaanitud hilisemaks väljaandmiseks , samas kui Lucardo ja Versilia on esimeste eraldatud klastrite hulgas. Seetõttu peaks Primo Capital eristama Azizi Florence'i peamise kogukonna hinnakirja Soffiano tegelikust reaalajas inventarinimetusest .

Soffianot kaaluvate ostjate jaoks ei ole kõige kindlam võrdlus lihtsalt „ridaelamu versus villa“. Ostjad peaksid võrdlema müüdavat pinda, tegelikku hoonestatud pinda, krundi suurust, nurga- ja keskmist asukohta, pargi lähedust, orientatsiooni, korruste arvu ja lõplikku ruutjala hinda.

Mis teeb Azizi Soffiano teistsuguseks?

Kaasaegne arhitektuur

Soffiano on üks Azizi Firenze kaasaegse disaini klastritest, kus kasutatakse lamekatuseid, horisontaaljooni ja suuremaid klaaspindu, mitte Vahemere stiili, mida on näha mõnes teises Firenze linnaosas.

Pargiäärne asend

Klaster asub keskse rohelise selgroo lõunaosa kõrval, kus plaan avaneb järvele ja laste puhkealadele.

Ainult madala kõrgusega maja

Praegune üldplaneering näitab Soffiano piires kortermajade asemel ridaelamuid ja villasid .

Haljastatud puhver kahel küljel

Ida- ja lõunaserva on kujutatud haljastatud puhverala, mitte külgnevate elamuklastrite kõrval.

Peredele suunatud asukoht

Lõunapoolsed pargiaiad, mängusaared ja pritsimisalad asuvad klastrist vahetult põhja pool.

Mugavused

Laiemad Azizi Firenze mugavused

Praegune kogukonna teave sisaldab:

• Keskne haljastatud park
• Kuue taskuga pargid
• Elanike klubimajad
• Jalgrattamarsruudid
• Jooksurajad
• Ujumisbasseinid
• Sportimisvõimalused
• Laste mänguväljakud
• Pritsimisaiad
• Mošeed
• Kool
• Tervishoiuasutused
• Kogukonna jaemüük
• Restoranid ja kohvikud
• Elektriauto laadimine
• Haljastatud jalakäijate teed

Praegused allikad kirjeldavad 85+ kuni 100+ mugavust , olenevalt sellest, kuidas üksikuid mugavusi loendatakse. Soovitan kasutada järgmist:

„85+ planeeritud mugavust”

selle asemel, et numbrit paisutada.

Asukoht

Azizi Florence asub Um Fanainis Sharjahis , ligipääsuga Sheikh Mohammed Bin Zayedi tee / E311 kaudu.

Praegune projektiinfo annab ligikaudse ühenduvuse:

Sharjahi rahvusvaheline lennujaam – umbes 10 minutit

Dubai rahvusvaheline lennujaam – umbes 20 minutit

Need ajad on reklaamihinnangud ja peaksid olema esitatud ligikaudsetena ning sõltuvad liiklusest.