عزیزی ورسیلیا، مجتمع مسکونی شمال غربی در عزیزی فلورانس، ساخته‌ی شرکت عزیزی دولوپمنت در ام فناین، شارجه است. ورسیلیا که با معماری مدیترانه‌ای طراحی شده است، یکی از دو مجتمع مسکونی اولی است که برای رزرو عرضه شده و تراس‌های آپارتمانی در امتداد لبه‌ی شمال غربی خود را با خیابان‌های خانه‌های شهری و ویلایی پشت سر آنها ترکیب می‌کند. قیمت خانه‌های شهری فعلی از ۱.۸۹ میلیون درهم و ویلاها از ۳.۳۵ میلیون درهم شروع می‌شود، طرح پرداخت ۳۰/۷۰ است و قرار است مجتمع گسترده‌تر عزیزی فلورانس در ۳۱ ژوئیه ۲۰۲۹ تکمیل شود.

ورسیلیا محله شمال غربی عزیزی فلورانس ، غرب بلوار اصلی ورودی و نزدیک به ورودی شمالی مجتمع را اشغال می‌کند. لبه بیرونی آن از کمربند درختکاری شده در امتداد مرز طرح جامع پیروی می‌کند، در حالی که ضلع شرقی آن به میدان اصلی ورودی و زیرساخت مرکزی مجتمع متصل می‌شود.

یکی از مهمترین تمایزات ورسیلیا این است که بخشی از اجزای آپارتمانی عزیزی فلورانس را در خود جای داده است. اطلاعات طرح جامع فعلی، ردیفی از ساختمان‌های آپارتمانی با عرشه استخر را در امتداد لبه شمال غربی این مجموعه قرار می‌دهد که منعکس کننده یک آپارتمان مشابه در لوکاردو در طرف مقابل ورودی است.

پشت تراس‌های آپارتمانی، ورسیلیا به خیابان‌های خانه‌های شهری و ویلاها منتقل می‌شود و به این مجموعه، به جای اینکه منحصراً مسکن خانوادگی کم‌ارتفاع باشد، حال و هوای مسکونی ترکیبی می‌دهد. خانه‌های شهری فعلی که عرضه می‌شوند شامل خانه‌های ۳ خوابه با مساحت تقریبی ۲۲۲۴ فوت مربع و خانه‌های ۴ خوابه با مساحت تقریبی ۲۶۶۰ فوت مربع هستند، در حالی که ویلاهای مستقل تقریباً از ۳۷۱۴ تا ۴۹۳۰ فوت مربع مساحت دارند.

از نظر معماری، ورسیلیا یکی از خوشه‌های مدیترانه‌ای عزیزی فلورانس است که با نماهای عمیق‌تر، ایوان‌های سایه‌دار و رنگ‌های گرم‌تر سنگ مشخص می‌شود. این ویژگی‌ها به آن هویت بصری متفاوتی از خوشه‌های معاصر مانند لوکاردو، بلارنو و سوفیانو می‌دهد.

ورسیلیا همچنین دارای پارک کوچک و باشگاه اختصاصی به مساحت تقریبی ۱۰۰۰۰۰ فوت مربع است، در حالی که ساکنان از پارک مرکزی ۱.۶ میلیون فوت مربعی، ۱۱.۵ کیلومتر مسیر دوچرخه‌سواری و دویدن، مدارس، مراکز درمانی، مساجد، فروشگاه‌ها و مراکز تفریحی به طور مشترک استفاده می‌کنند.

موقعیت آن در نزدیکی ورودی شمالی به ویژه برای خریداران مهم است. ورسیلیا و لوکاردو منطقه ورودی را به اشتراک می‌گذارند و از جمله خوشه‌های کوتاه‌ترین مسیر پیاده‌روی به میدان ورودی و نمای خرده‌فروشی هستند. این ممکن است برای ساکنانی که راحتی و دسترسی را بر موقعیت عمیق‌تر در لبه پارک اولویت می‌دهند، جذاب باشد.

برای خریداران، Versilia باید با استفاده از موارد زیر ارزیابی شود:

نوع ملک → آپارتمان/خانه شهری/ویلا → BUA → قطعه زمین → نزدیکی ورودی → موقعیت پارک پاکت → قیمت هر فوت مربع → طرح پرداخت

ترکیب محصولات به این معنی است که یک آپارتمان ورسیلیا و یک ویلای ورسیلیا اساساً پیشنهادهای سرمایه‌گذاری و کاربر نهایی متفاوتی دارند، حتی اگر در یک خوشه قرار داشته باشند.

چه چیزی ورسیلیا را متفاوت می‌کند؟

۱. یکی از دو خوشه اول منتشر شده

ورسیلیا و لوکاردو اولین خوشه‌های عزیزی فلورانس هستند که برای رزرو باز هستند.

۲. محصول مسکونی مختلط

برخلاف برخی از محله‌های جدیدتر که بیشتر بر خانه‌های کم ارتفاع تمرکز دارند، ورسیلیا آپارتمان‌ها، خانه‌های شهری و ویلاها را با هم ترکیب می‌کند.

۳. معماری مدیترانه‌ای

این مجموعه از زبان معماری مدیترانه‌ای با ایوان‌های سایه‌دار و رنگ‌های گرم سنگی استفاده می‌کند.

۴. نزدیک به میدان ورود

موقعیت شمال غربی آن، دسترسی نسبتاً کوتاهی به ورودی اصلی و منطقه‌ی ورود خرده‌فروشی‌ها را برای ساکنان فراهم می‌کند.

۵. پارک جیبی اختصاصی

ورسیلیا تقریباً ۱۰۰۰۰۰ فوت مربع پارک کوچک مخصوص به خود را دارد.

۶. باشگاه اختصاصی

این مجموعه علاوه بر امکانات گسترده‌تر اجتماعی، باشگاه مخصوص ساکنان خود را نیز دارد.

امکانات رفاهی

ساکنان ورسیلیا از شبکه گسترده‌تر امکانات رفاهی عزیزی فلورانس بهره‌مند می‌شوند:

• ۱.۶ میلیون فوت مربع + پارک مرکزی
• شش پارک جیبی
• ۱۲ باشگاه مخصوص ساکنین
• مسیر ۱۱.۵ کیلومتری دویدن و دوچرخه‌سواری
• دو مسجد
• مدرسه بین‌المللی
• بیمارستان
• خرده فروشی در خیابان اصلی
• مرکز خرید محلی
• امکانات شنا
• مناطق بازی کودکان
• فضاهای تناسب اندام
• امکانات ورزشی
• شارژ خودروهای برقی

اطلاعات فعلی پروژه، بیش از ۸۵ مورد از امکانات رفاهی اصلی جامعه را شرح می‌دهد.

مکان

عزیزی فلورانس در ام فناین، شارجه ، نزدیک به E311 و در کنار شهر پایدار شارجه واقع شده است.

راهنمای فعلی پروژه، زمان تقریبی سفر را به شرح زیر ارائه می‌دهد:

• فرودگاه بین‌المللی شارجه — حدود ۱۰ دقیقه
• دانشگاه عجمان — تقریباً ۵ دقیقه
• باشگاه گلف و تیراندازی شارجه — حدود ۵ دقیقه
• دانشگاه شارجه — تقریباً ۱۰ دقیقه
• مرکز شهر دبی — حدود ۲۵ دقیقه
• فرودگاه بین‌المللی دبی — حدود ۳۰ دقیقه

این موارد باید به صورت تقریبی و وابسته به ترافیک توصیف شوند.