दुबई अपने ब्रांडेड आवासीय परिसरों के लिए जाना जाता है जो अत्याधुनिक बुनियादी ढांचे, सुविधाओं और जीवनशैली के साथ जीवन के अनुभव को बेहतर बनाते हैं और विलासिता की नई परिभाषा देते हैं। यह दुनिया के सबसे मजबूत बाजारों में से एक है, क्योंकि दुबई में ब्रांडेड आवासीय परिसर विश्व स्तरीय डिजाइन और प्रतिष्ठा प्रदान करते हैं। 2025 की पहली छमाही तक 48,474 ब्रांडेड इकाइयों के साथ दुबई ब्रांडेड आवासीय बाजार में अग्रणी है। यह अब एक विशिष्ट क्षेत्र के बजाय एक नया परिसंपत्ति वर्ग बन गया है।
दुबई उच्च श्रेणी के आवासीय प्रतिष्ठानों और लग्जरी ब्रांडों के लिए एक तेजी से बढ़ता बाजार बन गया है। यह विशिष्ट ब्रांड सुविधाओं के साथ जीवनशैली में सुधार के अवसर प्रदान करता है।
दुबई आकर्षण का केंद्र है क्योंकि यह उच्च-निवल-संपत्ति वाले व्यक्तियों (एचएनडब्ल्यूआई) के प्रवास के लिए शीर्ष गंतव्य है। शून्य व्यक्तिगत आयकर, राजनीतिक और आर्थिक स्थिरता और गोल्डन वीजा प्रोत्साहनों के कारण इसने दुनिया भर के निवेशकों को आकर्षित किया है।
इसके अलावा, इस क्षेत्र की सुरक्षा और संरक्षा ने दुनिया भर के लोगों को दुबई में ब्रांडेड घरों में निवेश करने के लिए आकर्षित किया है। वे सभी दुबई में अपना जीवन बसाने की कोशिश कर रहे हैं।
इससे यूएई में लग्जरी ब्रांडेड प्रॉपर्टीज की मांग बढ़ जाती है, जहां लोग अपनी जीवनशैली को बेहतर बनाना चाहते हैं।
वो दिन बीत गए जब खरीदार सिर्फ घर के आकार और स्थान से प्रभावित होते थे। अब वे होटल जैसी सेवाएं, विशिष्ट इंटीरियर डिजाइन और विशेष ब्रांड समुदायों तक पहुंच की तलाश में रहते हैं।
अब उच्च श्रेणी के आवासों में विलासितापूर्ण ब्रांडों का प्रचलन बढ़ गया है, जो कुलीन वर्ग की स्थिति का एक पुख्ता प्रतीक बन गए हैं। अरमानी, बुल्गारी, सेंट रेगिस या बुगाटी जैसे ब्रांड बाज़ार में अग्रणी हैं और विलासिता को परिभाषित करने वाले घर पेश करते हैं।
बाजार में कुछ जाने-माने डेवलपर्स, जैसे कि एमार, डैमाक, ओमनियात और नखेल , उत्कृष्ट परियोजनाओं को पूरा करने के लिए हॉस्पिटैलिटी ब्रांडों के साथ साझेदारी कर रहे हैं।
इसके अतिरिक्त, इन ब्रांडों का भरोसा और वैश्विक मान्यता निवेशकों को एक ऐसे लक्जरी प्रोजेक्ट की ओर आकर्षित करती है जो वास्तव में मूल्य प्रदान करता है।
लक्जरी ब्रांडों वाले उच्च श्रेणी के आवासों में निवेश करने के कई फायदे हैं, जिनमें उच्च पूंजी वृद्धि, मजबूत किराये की उपज, जीवनशैली और संपत्ति की सुरक्षा, कम रिक्ति दर और उच्च तरलता शामिल हैं।
दुबई में ब्रांडेड आवासीय परिसरों की कीमत ब्रांडेड लक्जरी संपत्तियों की तुलना में 20-35% अधिक है। यह अधिक कीमत इसलिए बनी रहती है क्योंकि प्रतिष्ठित ब्रांडों का अपना एक अलग महत्व होता है, और ब्रांडेड परियोजनाओं की संख्या सीमित होती है। सीमित संख्या में अपार्टमेंट लॉन्च किए जाते हैं ताकि विशिष्टता और उच्च मूल्य सुनिश्चित हो सके।
विश्व स्तरीय डिजाइनरों को ऐसे इंटीरियर डिजाइन करने के लिए नियुक्त किया जाता है जिन्हें कम समय में नवीनीकरण की आवश्यकता न हो।
बाजार में मंदी के बावजूद, दुबई में ब्रांडेड आवासीय संपत्तियों की कीमतों में कम गिरावट आती है और तेजी से सुधार होता है; ये संपत्तियां पूंजी संरक्षण और वृद्धि दोनों में सहायक होती हैं।
आय अर्जित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए दुबई में ब्रांडेड घरों में निवेश करना सबसे अच्छा विकल्प है। शानदार सुविधाओं और आधुनिक उपकरणों के कारण किराएदार अधिक किराया देने के लिए आकर्षित होते हैं, जिससे बेहतर किराया प्रदर्शन मिलता है।
निवेशकों को निम्नलिखित लाभ प्राप्त होते हैं:
डाउनटाउन दुबई , पाम जुमेराह और जुमेराह बे आइलैंड सहित अधिकांश पॉश इलाके, जहां सकल किराये की उपज 6-8% है, 2025 में भी हासिल किए जा सकते हैं। पांच सितारा होटल इकोसिस्टम से जुड़े ब्रांडेड रेजिडेंस दुबई में किराये का प्रदर्शन शानदार है।
दुबई एक प्रमुख निवेश बाजार है और इसमें तेजी से वृद्धि होगी, 2026 तक नए प्रोजेक्ट लॉन्च करने की योजना है।
अरमानी निवास, बुर्ज खलीफा (एम्मार)
कालातीत डिजाइन और सर्वोच्च स्थान
बुल्गारी रेसिडेंसेस, जुमेराह बे (मेरास)
यूरोपीय विलासिता के साथ द्वीपीय जीवन का आनंद लें
बुगाटी रेसिडेंसेस बाय बिंगहाटी
निजी कार लिफ्ट और रिवेरा से प्रेरित डिजाइन के साथ अति-विलासिता
वर्साचे रेसिडेंसेस (DAMAC)
आधुनिक इंटीरियर और किराए पर देने की प्रबल क्षमता
सेंट रेजिस और एड्रेस ब्रांडेड रेसिडेंसेस (ईमार)
होटल समर्थित जीवन शैली, निवेशकों की निरंतर मांग के साथ
ये ब्रांड उत्कृष्ट और आधुनिक परियोजनाएं पेश करते हैं जो मानक लक्जरी संपत्तियों से कहीं बेहतर हैं। यही कारण है कि ब्रांडेड रियल एस्टेट का चलन तेजी से बढ़ रहा है।
दुबई में ब्रांडेड आवासों का सबसे महत्वपूर्ण लाभ उनकी तरलता स्थिरता है। अंतरराष्ट्रीय खरीदार प्रसिद्ध लक्जरी ब्रांडों पर भरोसा करते हैं। विश्वास की कोई बाधा नहीं है।
ब्रांडेड आवास निजी स्वामित्व और पांच सितारा आतिथ्य को मिलाकर एक अद्वितीय आवासीय मॉडल बनाते हैं।
निवेश के दृष्टिकोण से इसका अर्थ यह है:
यह शानदार जीवनशैली और पेशेवर परिसंपत्ति प्रबंधन आपके निवेश को एक विलासितापूर्ण निवेश बनाते हैं। वैश्विक अनिश्चितता के दौर में भी निवेशक निश्चिंत रहें।
ब्रांडेड आवासीय बाजार का भविष्य उज्ज्वल है, क्योंकि यह निम्नलिखित के साथ विस्तार करने के लिए तैयार है:
मूल्य वृद्धि से लेकर वैश्विक प्रतिष्ठा तक, दुबई में ब्रांडेड रेसिडेंस लग्जरी प्रॉपर्टी बाजार में प्रवेश करने का सही विकल्प है। दुबई, सबसे मजबूत और तेजी से बढ़ते बाजारों में से एक होने के नाते, ब्रांडेड रेसिडेंस प्रदान करता है जो वैश्विक पहचान, उत्कृष्ट जीवनशैली और टिकाऊ रिटर्न सुनिश्चित करते हैं।
प्राइमो कैपिटल दुबई के बदलते ब्रांडेड परिदृश्य में निवेशकों की मदद करता है।
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