Az Azizi Pienza az Azizi Developments által működtetett Azizi Florence keleti villakomplexuma Sharjahban. A mediterrán építészeti stílusjegyeket öltő lakópark önálló, 4, 5 és 6 hálószobás villákból áll, saját medencével, saját lifttel és saját fürdőszobás hálószobákkal. A jelenlegi villák mérete körülbelül 3713 és 4930 négyzetláb között mozog, az árak 3,35 millió dirhamtól kezdődnek, 30/70-es fizetési tervvel és várható átadás-átvétellel 2029. július 31-én.

Pienza Azizi Firenze keleti határán húzódik, közvetlenül tőle nyugatra a központi park, északon Lucardo, délen pedig Soffiano található. Ez adja a klaszternek az egyik legtisztább kapcsolatot a közösség központi zöld gerincével.

A tervrajza különösen jellegzetes. A jelenlegi csoportosulási anyag a park szélét követő hosszú, ívelt villateraszokat ír le, nem pedig merev rácsot, míg a szemközti oldalon egy parkosított határolóút húzódik. Ezáltal Pienza peremvidéke rendezettebb, mint néhány belső csoportosulás.

Az építészetet mediterrán stílusjegyekkel jellemzik, mélyebb nyílásokkal, árnyékos loggiákkal és melegebb anyagtónusokkal, amelyeket a hagyományos olasz hegyvidéki városok ihlettek. Maga a Pienza név is erre a történelmi toszkán városra utal, amely reneszánsz várostervezéséről ismert.

A villakollekció jelenleg 4, 5 és 6 hálószobás, különálló otthonokra összpontosít. A négy hálószobás villák mérete körülbelül 3713 négyzetláb , az 5 hálószobás villák körülbelül 4635 négyzetláb , a legnagyobb 6 hálószobás otthonok pedig körülbelül 4930 négyzetláb.

Minden önálló villához saját úszómedence, saját lift és saját fürdőszobás hálószobák tartoznak, ami prémium családi ház profilt kölcsönöz a Pienzának, mint az Azizi Florence-ben található sorházcsoportok.

A 4 hálószobás villa ára körülbelül 3,35 millió dirhamtól , az 5 hálószobásé körülbelül 4,20 millió dirhamtól , a 6 hálószobásé pedig körülbelül 4,95 millió dirhamtól kezdődik a jelenlegi, közös tulajdonban lévő lakások árai alapján.

A Pienza egyik fő erőssége a tágabb Azizi Florence rendezési tervvel való kapcsolata. A közösség körülbelül 30 millió négyzetlábon terül el, és hat elnevezett csoportban 10 702 tervezett otthont foglal magában. A tágabb rendezési terv magában foglal egy 1,6 millió négyzetlábas központi parkot, több kis parkot, klubházakat, futó- és kerékpárutakat, iskolákat, egészségügyi intézményeket és kiskereskedelmi egységeket is.

Pienza saját, körülbelül 9 000 négyzetméteres kis parkkal rendelkezik, emellett hozzáférést biztosít a közösség egész területén megosztott, nagyobb központi zöld gerinchez.

A vásárlóknak a Pienzát elsősorban önálló villacsoportként kell értékelniük, nem pedig egy általános Azizi Florence-i villaláncként . A legfontosabb összehasonlítás tehát a következő:

Villa típusa → BUA → Telekméret → Parkra néző fekvés → Sarok/belső fekvés → Saját medence → Négyzetméterenkénti ár → Fizetési ütemezés

A jelenlegi projektinformációk szerint a Pienza később teszi közzé a , így a Primo Capitalnak egyértelműen el kell különítenie a master-közösségi árakat az élő Pienza-specifikus készlettől, amíg Azizi közzéteszi a tényleges aktuális allokációt.

Mi teszi a Pienzát mássá?

1. Csak önálló villák

A jelenlegi klaszteradatok szerint Pienza az Azizi Firenze egyik fő villacsoportja , 4-6 hálószobás, különálló házakkal.

2. Mediterrán építészet

A Pienza mélyebb nyílásokat, árnyékos loggiákat és meleg mediterrán stílust alkalmaz a Soffiano-hoz hasonló épületcsoportok kortárs nyelvezete helyett.

3. Central Park szélén

A csoport a központi park keleti szélén húzódik, így sok otthon erős kapcsolatot teremt a tájépítészetileg kialakított zöld gerinccel.

4. Privát medencék

A Pienza villákra vonatkozó jelenlegi információk megerősítik , hogy minden önálló villában privát medence található .

5. Magánliftek

A villák elrendezése magában foglalja a privát lifteket , amelyek többgenerációs családok számára is alkalmasak.

6. Nagy telkek

A jelenlegi telekméretek a villa típusától függően körülbelül 300 és 350 négyzetméter között mozognak.

Felszereltség

Pienza / Azizi Firenze felszereltsége

A lakosok várhatóan élvezni fogják az Azizi Florence szélesebb körű szolgáltatási hálózatának előnyeit, beleértve:

• Központi park
• Zsebparkok
• Lakos klubházak
• Úszómedencék
• Kerékpáros útvonalak
• Futópályák
• Gyermekjátszóterek
• Sportlétesítmények
• Iskolák
• Kórház / egészségügyi ellátás
• Kiskereskedelmi főutca
• Éttermek és kávézók
• Mecsetek
• Elektromosautó töltés

A szélesebb körű projekt jelenleg több mint 85 szolgáltatásokat kínál.

Elhelyezkedés

Az Azizi Florence Sharjahban található, az E311-es autópálya és a tágabb Muwaileh/Um Fanain terület felé vezető hozzáféréssel.

A jelenlegi projektanyag hozzávetőleges összekapcsolhatóságot biztosít, beleértve:

Sharjah nemzetközi repülőtér — 10–15 perc

Sharjah Egyetem — körülbelül 5 perc

Sardzsai Amerikai Egyetem — körülbelül 7 perc

Dubai az E311-es autópályán – körülbelül 25–35 perc

Az utazási idők hozzávetőlegesek és forgalomfüggőek.