Az Azizi Soffiano az Azizi Florence délkeleti lakóövezete, amelyet az Azizi Developments építtetett Um Fanainban, Sharjahban. A kortárs építészeti karakterrel tervezett Soffiano egy alacsony építésű sorházakból és villákból álló negyedként épül, az Azizi Florence központi parkjának déli kertjei mellett. A szélesebb Azizi Florence lakókollekció 3 és 4 hálószobás sorházakat, valamint 4, 5 és 6 hálószobás, különálló villákat kínál, a jelenlegi, főépületben történő bevezetési árak 1,89 millió dirhamtól kezdődnek, 30/70-es fizetési tervvel és várható befejezéssel 2029. július 31-én.

A Soffiano jellegzetes helyet foglal el a rendezési tervben. Északi határa találkozik azzal a ponttal, ahol a központi, parkosított gerinc a közösség déli tavává, pancsolókertjeivé és játszótereivé bővül, így a lakosok kényelmesen hozzáférhetnek Azizi Florence néhány fő szabadtéri családi teréhez.

A jelenlegi főterv Soffiano keleti és déli határa mentén tájépítészeti pufferzónákat is feltüntet. Ez csökkenti a közvetlen lakóövezetek mennyiségét a lakópark két oldalán, és hozzájárul a csendesebb, alacsony építésű jelleghez.

Azizi Florence apartmanokkal teli részeivel ellentétben Soffiano jelenleg csak sorházakkal és villákkal van berendezve . Ezáltal a környék alacsonyabb beépítési sűrűségű lakóövezeti profilt kap, amely elsősorban a családokat és a privát kültéri teret kereső vásárlókat célozza meg.

A szélesebb Azizi Florence kollekció 3 és 4 hálószobás sorházakat, valamint 4, 5 és 6 hálószobás, különálló villákat tartalmaz. A közzétett kezdőterületek a 3 hálószobás sorházak körülbelül 204 négyzetméterétől egy 6 hálószobás villa körülbelül 473 négyzetméteréig terjednek, míg a részletes alaprajzok nagyobb beépített területeket mutatnak, miután a fedett teraszokat, a közlekedőt és az egyéb beépített területeket is beleszámították.

A sorházak és villák gyűjteményének fontos gyakorlati jellemzője a saját liftek és a saját fürdőszobás hálószobák beépítése, ami megkülönbözteti az Azizi Florence-t számos hasonló árú családi lakóközösségtől.

Maga az Azizi Florence körülbelül 30 millió négyzetlábon terül el, hat lakóövezetre osztva. A szélesebb körű terv több ezer villát, sorházat és apartmant foglal magában egy kiterjedt, központi zöld gerinc körül elrendezve.

A tervek szerint a hat klaszter lakói közösen használják majd a főbb közösségi infrastruktúrát, beleértve a központi parkot, a kis parkokat, a lakóklubokat, a kerékpár- és futóutakat, a mecseteket, az oktatási létesítményeket, az egészségügyi ellátást, a kiskereskedelmi és közösségi szabadidős tereket. Soffiano lakói ugyanazokat a fő közösségi létesítményeket élvezik, ahelyett, hogy elszigetelt projektként működnének.

A jelenlegi megjelenési információk szerint maga a Soffiano későbbi megjelenésre kerül sor , míg a Lucardo és a Versilia az elsőként kiosztott klaszterek között vannak. A Primo Capitalnak ezért meg kell különböztetnie az Azizi Florence master-közösségi árlistáját a Soffiano-specifikus tényleges élő készlettől .

A Soffianót fontolgató vásárlók számára a legerősebb összehasonlítási alap nem egyszerűen a „sorház kontra villa” módszer. A vevőknek össze kell hasonlítaniuk az eladható területet, a tényleges beépített területet, a telek méretét, a sarok- vagy középső elhelyezkedést, a park közelségét, a tájolást, az emeletek számát és a végső négyzetméterárat.

Mitől más Azizi Soffiano?

Kortárs építészet

A Soffiano az Azizi Firenze kortárs dizájnközpontjai közé tartozik, lapostetőket, vízszintes vonalakat és nagyobb üvegezést használva a firenzei kerületekben megfigyelhető mediterrán stílus helyett.

Parkoldali pozíció

A klaszter a központi zöld gerinc déli része mellett helyezkedik el, ahol a terv a tó és a gyermekek rekreációs területeire nyílik.

Csak alacsony építésű

A jelenlegi rendezési terv sorházakat és villákat mutat be lakóépületek helyett Soffianón belül.

Két oldalon parkosított puffer

A keleti és déli széleket a parkosított pufferterület mellett, a szomszédos lakóövezetek helyett ábrázolják.

Családbarát helyszín

A déli parkkertek, játszószigetek és pancsolók közvetlenül a klasztertől északra helyezkednek el.

Felszereltség

Szélesebb Azizi Firenzei szolgáltatások

A jelenlegi közösségi információk a következők:

• Központi tájpark
• Hat zsebes parkok
• Lakos klubházak
• Kerékpáros útvonalak
• Futópályák
• Úszómedencék
• Sportlétesítmények
• Gyermekjátszóterek
• Csobbanó kertek
• Mecsetek
• Iskola
• Egészségügyi intézmények
• Közösségi kiskereskedelem
• Éttermek és kávézók
• Elektromosautó töltés
• Parkosított gyalogos útvonalak

A jelenlegi források több mint 85-100 szolgáltatást írnak le, attól függően, hogy hogyan számolják az egyes létesítményeket. A következő használatát javaslom:

„85+ tervezett szolgáltatás”

ahelyett, hogy felfújná a számot.

Elhelyezkedés

Az Azizi Florence Um Fanainban, Sharjahban található, a Sheikh Mohammed Bin Zayed út / E311 felől megközelíthető.

A jelenlegi projektinformációk a következő hozzávetőleges csatlakoztathatóságot mutatják:

Sharjah nemzetközi repülőtér — körülbelül 10 perc

Dubai Nemzetközi Repülőtér — körülbelül 20 perc

Ezek az időpontok promóciós becslések, és hozzávetőlegesek, forgalomfüggőek.