Az Azizi Versilia az Azizi Florence északnyugati lakóövezete, amelyet az Azizi Developments épített Um Fanainban, Sharjahban. A mediterrán építészeti stílusjegyekkel bíró Versilia az első két foglalásra kínált lakóövezet egyike, és az északnyugati szélén sorlakásokat, mögöttük sorházakat és villákat tartalmazó utcákat ötvöz. A jelenleg kiadott sorházak ára 1,89 millió dirhamtól, a villák 3,35 millió dirhamtól kezdődnek, a fizetési terv 30/70, a tágabb Azizi Florence közösség pedig 2029. július 31-én készül el.

Versilia az Azizi Florence északnyugati negyedében található, a fő érkezési körúttól nyugatra, a közösség északi bejáratának közelében. Külső széle a rendezési terv határán haladó, parkosított fasort követi, míg keleti oldala a fő érkezési térhez és a központi közösségi infrastruktúrához kapcsolódik.

Versilia egyik legfontosabb különlegessége, hogy az Azizi Florence lakóépületeinek egy részét itt építették. A jelenlegi rendezési terv szerint a lakóépületek sora medencés teraszokkal az épületegyüttes északnyugati szélén helyezkedik el, tükrözve a bejárattal szemben lévő Lucardóban található hasonló lakóépület-sort.

A sorházak mögött Versilia sorházak és villák utcáivá alakul, vegyes lakóövezeti jelleget kölcsönözve a kizárólag alacsony családi házaknak. A jelenleg felújított sorházak között 3 hálószobás otthonok találhatók körülbelül 214 négyzetmétertől , és 4 hálószobás elrendezésűek körülbelül 264 négyzetmétertől , míg az önálló villák mérete nagyjából 365 és 490 négyzetméter között mozog.

Építészetileg Versilia az Azizi Firenze mediterrán épületegyütteseinek egyike, amelyet mélyebb homlokzatburkolatok, árnyékos loggiák és melegebb kőtónusok jellemeznek. Ez eltérő vizuális identitást kölcsönöz neki a kortárs épületegyüttesektől, mint például a Lucardo, Bellarno és Soffiano.

Versilia saját , körülbelül 9 000 négyzetméteres kisparkkal és klubházzal is rendelkezik, míg a lakosok osztoznak a tágabb közösség több mint 1,6 millió négyzetméteres központi parkján, 11,5 km-es futó- és kerékpáros körgyűrűjén, iskoláin, egészségügyi intézményein, mecsetjein, üzletein és szabadidős tevékenységein.

Az északi bejárat közelében lévő elhelyezkedése különösen fontos a vásárlók számára. A Versilia és a Lucardo negyedek osztoznak az érkezési zónában, és a bejárathoz és az üzlethelyiséghez vezető legrövidebb gyalogút-csoportok közé tartoznak. Ez vonzó lehet azoknak a lakosoknak, akik a kényelmet és a megközelíthetőséget helyezik előtérbe a park szélén, mélyebben elhelyezkedő elhelyezkedéssel szemben.

A vásárlóknak a Versilia-t a következők alapján kell értékelniük:

Ingatlan típusa → Lakás/Sorház/Villa → BUA → Telek → Bejárat közelsége → Zsebpark elhelyezkedése → Négyzetméterenkénti ár → Fizetési terv

A vegyes termékprofil azt jelenti, hogy egy versiliai apartman és egy versiliai villa alapvetően eltérő befektetési és végfelhasználói ajánlatok, annak ellenére, hogy ugyanabba a klaszterbe tartoznak.

Mi teszi a Versilia-t mássá?

1. Az első két kiadott klaszter egyike

Versilia és Lucardo az első Azizi Firenzei csoportosulások, amelyek nyitva állnak a foglalásra.

2. Vegyes lakossági termék

A Versilia apartmanokat, sorházakat és villákat ötvöz, ellentétben néhány későbbi, inkább az alacsony építésű házakra összpontosító csoporttal.

3. Mediterrán építészet

A komplexum mediterrán építészeti nyelvet használ árnyékos loggiákkal és meleg kőtónusokkal.

4. Az Érkezési tér közelében

Északnyugati fekvésének köszönhetően a lakosok viszonylag könnyen megközelíthetik a főbejáratot és az üzletek érkezési területét.

5. Dedikált zsebpark

Versilia saját, körülbelül 9 000 négyzetméteres kisparkkal rendelkezik.

6. Dedikált klubház

A klaszter a tágabb közösségi létesítmények mellett saját lakóklubbal is rendelkezik.

Felszereltség

Versilia lakosai az Azizi Florence szolgáltatási hálózatának szélesebb részét használják:

• 1,6 millió+ négyzetlábnyi központi park
• Hat zsebes parkok
• 12 lakó klubháza
• 11,5 km-es futó- és kerékpáros körpálya
• Két mecset
• Nemzetközi iskola
• Kórház
• Kiskereskedelmi főutca
• Közösségi bevásárlóközpont
• Úszólétesítmények
• Gyermekjátszóterek
• Fitnesztermek
• Sportlétesítmények
• Elektromosautó töltés

A jelenlegi projektinformációk több mint 85 fő közösségi létesítményt írnak le.

Elhelyezkedés

Az Azizi Florence az Um Fanain negyedben, Sharjahban található, az E311-es autópálya közelében, Sharjah Sustainable City mellett.

A jelenlegi projektútmutató a következő hozzávetőleges utazási időket adja meg:

• Sharjah Nemzetközi Repülőtér — ~10 perc
• Ajman Egyetem — ~5 perc
• Sharjah Golf & Shooting Club — ~5 perc
• Sharjah Egyetem — ~10 perc
• Dubai belvárosa — ~25 perc
• Dubai Nemzetközi Repülőtér — ~30 perc

Ezeket hozzávetőlegesként és forgalomfüggőként kell leírni.