Az Azizi Siena az Azizi Florence délnyugati lakóövezete, amelyet az Azizi Developments építtetett Um Fanainban, Sharjahban. A mediterrán építészeti stílusjegyekkel bíró Siena egy alacsony építésű lakóövezet, ahol sorházak és villák helyezkednek el a hozzá tartozó, körülbelül 9 000 négyzetméteres kispark és egy külön klubház körül. Az Azizi Florence jelenlegi rezidenciái a 3 és 4 hálószobás sorházaktól a 4, 5 és 6 hálószobás, különálló villákig terjednek, a fő lakóközösség árai 1,89 millió dirhamtól kezdődnek, 30/70-es fizetési tervvel és várható befejezéssel 2029. július 31-én. Maga Siena jelenleg későbbi kiadásra van ütemezve, így az egyes egységek elérhetőségét a legfrissebb Azizi értékesítési adatok alapján kell megerősíteni.

Siena az Azizi Firenze rendezési terv délnyugati szárnyát foglalja el, amely távolabb húzódik a központtól, mint a többi lakóövezet, és három külső széléből kettő mentén nyílt terep határolja. Ez az elhelyezkedés más jelleget kölcsönöz Sienának, mint a központi gerinc körül közvetlenül elhelyezkedő övezetek.

A jelenlegi rendezési terv alacsony építésű lakóépületek fejlesztését mutatja be Siena egész területén , a lakóépületek nem szerepelnek a negyedben. Sorházak és villák sorházai húzódnak a környéken, míg egy külön kis park és klubház található a negyeden belül.

Építészetileg Siena az Azizi Firenze mediterrán városcsoportjához tartozik, Pienzával és Versiliaval együtt. A jelenlegi tervleírások mélyebb homlokzatburkolatokra, árnyékos loggiákra, meleg kőtónusokra és a hagyományos olasz városok ihlette építészetre utalnak.

A név a történelmi olasz Siena városából merít ihletet, amely középkori városi jellegéről, a Piazza del Campo-ról és az építészet és a táj jellegzetes kapcsolatáról ismert. Ez a mediterrán hatás melegebb és hagyományosabb építészeti identitást kíván kölcsönözni a településnek, mint a kortárs Lucardo, Bellarno és Soffiano települések.

Az Azizi Florence jelenlegi információi szerint 3 hálószobás sorházakat kínálnak körülbelül 204 négyzetmétertől, 4 hálószobás sorházakat 234 négyzetmétertől, valamint önálló villákat körülbelül 345 és 460 négyzetméter között. Az Azizi azonban még nem erősítette meg nyilvánosan, hogy pontosan milyen elrendezéseket osztanak ki a Siena számára az értékesítési közlemény megjelenésekor.

Az önálló villákat vásárlók számára a jelenlegi Florence alaprajz kollekció privát úszómedencéket, privát lifteket és saját fürdőszobás hálószobákat tartalmaz, míg a sorházak elrendezése privát kültéri területeket és családközpontú belső elrendezést is magában foglal.

Siena a tágabb Azizi Florence főterv előnyeit élvezi, amely körülbelül 30 millió négyzetlábat foglal magában, és 10 702 tervezett otthont tartalmaz, amelyek hat lakóövezetben helyezkednek el. A közösség egy zöld gerinc köré szerveződik, amelyet az Azizi Bardini Park központi eleme képez, amely körülbelül 1,95 km hosszan húzódik a fejlesztésen keresztül, és nagyjából 1,66 millió négyzetlábat foglal el.

A közösség lakói 12 klubház, egy 11,5 km-es kerékpáros és kocogós túraútvonal, közösségi üzletek, iskola, kórház, mecsetek, úszómedencék, fitneszlétesítmények, valamint kiterjedt gyermek- és szabadidős területek előnyeit élvezhetik.

A vevők számára a Siena értékajánlatát nem csak a hálószobák száma vagy a főár alapján kell megítélni.

Az erősebb összehasonlítás a következő:

Csoport pozíciója → Ingatlan típusa → BUA → Telekméret → Park/Nyitott terep fekvése → Sarok vagy középső elhelyezkedés → Négyzetméterenkénti ár → Fizetési terv

Mivel Siena a délnyugati határ felé húzódik, és két szélén nyílt területtel rendelkezik, egyes jövőbeli telkek eltérő magánéletet vagy kilátást kínálhatnak, mint a területrendezési terv mélyebb részén található otthonok.

Mi teszi Azizi Sienát mássá?

1. Délnyugati pozíció

Siena az Azizi Firenze délnyugati ágát foglalja el, távolabb nyúlva a főterv központi részétől, mint a többi településcsoport.

2. Nyílt földterület két külső oldalon

A jelenlegi rendezési terv értelmezése Siena három külső határa közül kettő mentén nyílt területet mutat, ami potenciálisan csendesebb peremfeltételeket teremthet egyes otthonok számára.

3. Alacsony építésű lakóépületek jellege

A jelenlegi rendezési tervben Sienán belül nem szerepelnek lakóépületek; sorház és villaépületként jelenik meg.

4. Dedikált zsebpark

Sienának saját, körülbelül 9 000 négyzetméteres zsebparkja van.

5. Külön klubház

Minden Azizi Florence klaszternek saját klubháza van, beleértve Sienát is.

6. Mediterrán építészeti jelleg

Siena a firenzei mediterrán stílusú városcsoportok családjába tartozik, Pienza és Versilia mellett.

Felszereltség

Siena / Azizi Firenze felszereltsége

A tervek szerint a lakosok a következőkhöz férhetnek hozzá:

• 1,6 millió+ négyzetlábnyi központi park
• Hat darab 9 000 négyzetméteres zsebpark
• 12 lakó klubház
• Úszómedencék
• Fedett edzőtermek
• Szabadtéri fitnesz
• Jógaterületek
• 11,5 km-es kerékpáros és futókör
• Gyermek játszóterek
• Fröccsenő területek
• Többcélú sportpályák
• Iskola
• Óvoda
• Kórház és klinikák
• Két mecset
• Közösségi bevásárlóközpont
• Kiskereskedelmi főutca
• Éttermek és kávézók
• Elektromosautó töltés
• Kapuval ellátott bejárat
• 24 órás biztonsági szolgálat és CCTV

Ezek a fő közösségi szolgáltatások , nem csak Siena sajátjai.

Elhelyezkedés és csatlakozások

Az Azizi Florence a Sharjah állambeli Um Fanain negyedben található, közvetlen hozzáféréssel az E311-es autópályához és a Sharjah Sustainable Cityhez.

Hozzávetőleges utazási idők

Ezek a projekt által közzétett becslések, és hozzávetőlegesként, forgalomfüggőként kell leírni őket.