Azizi Soffiano è il complesso residenziale sud-orientale di Azizi Florence, realizzato da Azizi Developments a Um Fanain, Sharjah. Caratterizzato da un'architettura contemporanea, Soffiano è concepito come un quartiere di villette a schiera e ville a bassa densità, adiacente ai giardini meridionali del parco centrale di Azizi Florence. L'intera collezione residenziale di Azizi Florence offre villette a schiera con 3 e 4 camere da letto e ville indipendenti con 4, 5 e 6 camere da letto, con prezzi di lancio a partire da 1,89 milioni di AED, un piano di pagamento 30/70 e completamento previsto per il 31 luglio 2029.

Soffiano occupa una posizione privilegiata all'interno del piano regolatore. Il suo confine settentrionale incontra il punto in cui l'asse paesaggistico centrale si estende verso il lago meridionale del complesso, i giardini acquatici e le aree gioco per bambini , offrendo ai residenti un comodo accesso ad alcuni dei principali spazi esterni per famiglie di Azizi Florence.

L'attuale piano regolatore prevede anche zone cuscinetto paesaggistiche lungo i confini est e sud di Soffiano. Ciò riduce la quantità di facciate residenziali dirette su due lati del complesso e contribuisce al suo carattere più tranquillo e caratterizzato da edifici bassi.

A differenza di altre zone di Azizi Florence che ospitano appartamenti, Soffiano è attualmente progettato esclusivamente con villette a schiera e ville . Questo conferisce al complesso un profilo residenziale a bassa densità, rivolto principalmente a famiglie e acquirenti in cerca di spazi esterni privati.

La più ampia collezione Azizi Florence comprende villette a schiera con 3 e 4 camere da letto, oltre a ville indipendenti con 4, 5 e 6 camere da letto . Le superfici di partenza pubblicate variano da circa 2.224 piedi quadrati per una villetta a schiera con 3 camere da letto a circa 4.930 piedi quadrati per una villa con 6 camere da letto , mentre le planimetrie dettagliate mostrano superfici edificate maggiori una volta inclusi i terrazzi coperti, i corridoi e le altre aree costruite.

Una caratteristica pratica fondamentale, presente in tutte le villette a schiera e le ville, è la presenza di ascensori privati e camere da letto con bagno interno , che distingue Azizi Florence da molti altri complessi residenziali per famiglie con prezzi simili.

Il progetto Azizi Florence si estende su circa 30 milioni di piedi quadrati , suddivisi in sei complessi residenziali. Il piano urbanistico più ampio prevede migliaia di ville, case a schiera e appartamenti disposti attorno a un'ampia area verde centrale.

È previsto che i residenti dei sei complessi residenziali condividano le principali infrastrutture di comunità, tra cui un parco centrale, piccoli parchi, club house, piste ciclabili e pedonali, moschee, strutture scolastiche, servizi sanitari, negozi e spazi ricreativi comunitari. I residenti di Soffiano beneficeranno delle stesse infrastrutture di comunità, anziché operare come un progetto isolato.

Le informazioni attuali indicano che Soffiano è previsto per un rilascio successivo , mentre Lucardo e Versilia sono tra i primi cluster ad essere assegnati. Primo Capital dovrebbe quindi distinguere il listino prezzi della master community Azizi Florence dall'inventario live specifico di Soffiano .

Per chi sta valutando Soffiano come acquirente, il confronto più importante non è semplicemente "casa a schiera contro villa". Gli acquirenti dovrebbero confrontare la superficie vendibile, la superficie effettivamente edificata, la dimensione del lotto, la posizione angolare o centrale, la vicinanza al parco, l'orientamento, il numero di piani e il prezzo finale al metro quadro.

Cosa rende Azizi Soffiano diverso?

Architettura contemporanea

Soffiano è uno dei quartieri di Azizi Florence caratterizzati da un design contemporaneo, con tetti piani, linee orizzontali e ampie vetrate, in contrasto con lo stile mediterraneo che si ritrova in altri quartieri di Firenze.

Posizione a lato del parco

Il complesso sorge accanto alla porzione meridionale dell'asse verde centrale, dove il progetto si apre verso il lago e le aree ricreative per bambini.

Solo edifici bassi

L'attuale piano regolatore prevede la costruzione di case a schiera e ville all'interno di Soffiano, anziché di condomini .

Fascia tampone paesaggistica su due lati.

I margini orientale e meridionale sono rappresentati come fasce tampone paesaggistiche anziché come adiacenti a gruppi residenziali.

Luogo ideale per le famiglie

I giardini del parco meridionale, le isole gioco e le aree acquatiche sono situati immediatamente a nord del complesso.

Servizi

Servizi più ampi di Azizi Florence

Le informazioni attuali sulla comunità includono:

• Parco centrale paesaggistico
• Sei piccoli parchi
• Club house per residenti
• Percorsi ciclabili
• Piste di atletica
• Piscine
• Impianti sportivi
• aree gioco per bambini
• Giardini acquatici
• Moschetti
• Scuola
• strutture sanitarie
• Vendita al dettaglio di quartiere
• Ristoranti e caffè
• ricarica dei veicoli elettrici
• Percorsi pedonali paesaggistici

Le fonti attuali descrivono da 85 a oltre 100 servizi , a seconda di come vengono conteggiati i singoli servizi. Consiglio di utilizzare:

“Oltre 85 servizi previsti”

piuttosto che gonfiare il numero.

Posizione

Azizi Florence si trova a Um Fanain, Sharjah , con accesso da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road / E311.

Le informazioni attuali sul progetto forniscono una connettività approssimativa di:

Aeroporto Internazionale di Sharjah: circa 10 minuti

Aeroporto Internazionale di Dubai: circa 20 minuti

Questi tempi sono stime promozionali e devono essere considerati approssimativi e dipendenti dal traffico.