Azizi Versilia è il complesso residenziale nord-occidentale di Azizi Florence, realizzato da Azizi Developments a Um Fanain, Sharjah. Caratterizzato da un'architettura di ispirazione mediterranea, Versilia è uno dei primi due complessi residenziali messi in vendita e combina terrazze di appartamenti lungo il suo lato nord-occidentale con strade residenziali con villette a schiera e ville alle loro spalle. Le villette a schiera attualmente disponibili partono da 1,89 milioni di AED, le ville da 3,35 milioni di AED, il piano di pagamento è 30/70 e il completamento dell'intero complesso Azizi Florence è previsto per il 31 luglio 2029.

Versilia occupa il quadrante nord-occidentale di Azizi Florence , a ovest del viale principale di arrivo e in prossimità dell'ingresso settentrionale del quartiere. Il suo confine esterno segue la fascia alberata paesaggistica lungo il perimetro del piano regolatore, mentre il lato orientale si ricollega alla piazza principale di arrivo e alle infrastrutture centrali del quartiere.

Una delle caratteristiche più importanti di Versilia è la presenza di una parte del complesso residenziale di Azizi Florence. Le informazioni attuali sul piano regolatore indicano una fila di palazzi con appartamenti e terrazze con piscina lungo il lato nord-ovest del complesso, replicando una simile configurazione di appartamenti a Lucardo, sul lato opposto dell'ingresso.

Dietro le terrazze degli appartamenti, Versilia si trasforma in strade con case a schiera e ville , conferendo al complesso un carattere residenziale misto piuttosto che essere esclusivamente composto da abitazioni unifamiliari a bassa densità. Le case a schiera attualmente disponibili includono unità con 3 camere da letto a partire da circa 2.224 piedi quadrati e unità con 4 camere da letto a partire da circa 2.660 piedi quadrati , mentre le ville indipendenti hanno una superficie che varia da circa 3.714 a 4.930 piedi quadrati.

Dal punto di vista architettonico, Versilia è uno dei complessi residenziali in stile mediterraneo progettati da Azizi Florence, caratterizzato da facciate più profonde, logge ombreggiate e tonalità calde della pietra. Questo le conferisce un'identità visiva diversa rispetto ad altri complessi contemporanei come Lucardo, Bellarno e Soffiano.

Versilia dispone anche di un proprio parco di circa 9.300 metri quadrati e di una club house dedicata , mentre i residenti condividono il parco centrale della comunità più ampia, di oltre 150.000 metri quadrati, un percorso ciclabile e pedonale di 11,5 km, scuole, strutture sanitarie, moschee, negozi e aree ricreative.

La sua posizione vicino all'ingresso nord è particolarmente rilevante per gli acquirenti. Versilia e Lucardo condividono la zona di arrivo e sono tra i complessi residenziali che si trovano a breve distanza a piedi dalla piazza d'ingresso e dall'area commerciale . Questo può risultare attraente per i residenti che privilegiano la comodità e l'accessibilità rispetto a una posizione più vicina al parco.

Per gli acquirenti, Versilia dovrebbe essere valutata utilizzando:

Tipologia di immobile → Appartamento/Casa a schiera/Villa → BUA → Terreno → Vicinanza all'ingresso → Posizione vicino al parco → Prezzo al metro quadro → Piano di pagamento

La varietà di prodotti offerti fa sì che un appartamento Versilia e una villa Versilia rappresentino proposte di investimento e di utilizzo finale fondamentalmente diverse, pur essendo situate nello stesso complesso residenziale.

Cosa rende Versilia diversa?

1. Uno dei primi due cluster rilasciati

Versilia e Lucardo sono i primi complessi residenziali Azizi di Firenze ad essere prenotabili.

2. Prodotto residenziale misto

Versilia combina appartamenti, villette a schiera e ville , a differenza di altri quartieri residenziali più recenti, caratterizzati da un'elevata concentrazione di edifici bassi.

3. Architettura mediterranea

Il complesso architettonico si ispira a un linguaggio mediterraneo, con logge ombreggiate e calde tonalità della pietra.

4. Vicino alla piazza degli arrivi

La sua posizione a nord-ovest offre ai residenti un accesso relativamente breve all'ingresso principale e all'area commerciale.

5. Area verde dedicata

Versilia possiede un proprio parco di circa 100.000 piedi quadrati .

6. Club house dedicata

Il complesso residenziale dispone di una propria club house per i residenti, oltre a servizi comuni più ampi.

Servizi

I residenti di Versilia condividono la più ampia rete di servizi di Azizi Florence:

• Parco centrale di oltre 1,6 milioni di piedi quadrati
• Sei piccoli parchi
• 12 club house per i residenti
• Percorso ad anello di 11,5 km per corsa e ciclismo.
• Due moschee
• Scuola internazionale
• Ospedale
• Negozi al dettaglio nelle vie principali
• centro commerciale di quartiere
• Impianti per il nuoto
• aree gioco per bambini
• Spazi fitness
• Impianti sportivi
• ricarica dei veicoli elettrici

Le informazioni attuali sul progetto descrivono oltre 85 servizi comuni a livello di comunità .

Posizione

Azizi Florence si trova a Um Fanain, Sharjah , vicino alla E311 e accanto a Sharjah Sustainable City.

Le attuali linee guida del progetto forniscono tempi di percorrenza approssimativi di:

• Aeroporto Internazionale di Sharjah — circa 10 minuti
• Università di Ajman — circa 5 minuti
• Sharjah Golf & Shooting Club — circa 5 minuti
• Università di Sharjah — circa 10 minuti
• Centro di Dubai — circa 25 minuti
• Aeroporto Internazionale di Dubai — circa 30 minuti

Questi dati devono essere descritti come approssimativi e dipendenti dal traffico.