Дубайда жылжымайтын мүлікті сатып алудың ең төменгі кірісі

domaza.com.kzжылжымайтын мүлік Дубайдағы жылжымайтын мүлік Ең жақсы инвестицияға арналған шешім

Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестиция стратегиялық және тиімді шешім болып саналады. Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алу барлық кіріс деңгейіндегі инвесторлар үшін қолайлы мүмкіндіктердің кең ауқымын ұсынады. Дубай жылжымайтын мүлік нарығы өзінің тұрақтылығымен, табысты кірісімен және Дубай 2024 жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың керемет нұсқаларымен танымал. Бұл оны ең маңызды инвестициялық опцияларды іздейтін адамдар үшін тамаша таңдау етеді. Дубай барлық адамдарға мүмкіндіктер ұсынуға арналғандығымен ерекше; тіпті табысы төмен адамдар Дубайда мүлік сатып ала алады .

Қала Дубайдағы арзан жылжымайтын мүлікті, соның ішінде Дубайдағы студиялық пәтерлерді және кішігірім бөлімшелерді ұсына отырып, адамдардың кең ауқымы үшін қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Табыс деңгейіне қарамастан, Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы қаржылық болашағын қорғағысы келетін инвесторлар үшін жақсы нұсқа болып қала береді. Оның қарқынды дамып келе жатқан экономикасы, озық инфрақұрылымы және тиімді орналасуы инвесторларға Дубайда, БАӘ-де жоғары сапалы жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін жылдам инвестициялауға мүмкіндік береді. Бұл блог сізге табысы аз адамдар Дубайдағы жылжымайтын мүлікті қалай сатып ала алатыны туралы нұсқау береді .

Дубайда жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін ең төменгі жалақы алу үшін есептеулер

Дубайда 2024 жылжымайтын мүлікке инвестиция жасамас бұрын, бірінші рет шетелдік сатып алушылардың LTV-лері қазіргі уақытта 80% шектелгенін ескеріңіз. Есептеулер сізге Дубай, БАӘ премиум-мүлкін сатып алу үшін 20% бастапқы жарнаны жинағаныңызды көрсетеді. Әмірліктер үшін әдеттегі бастапқы төлем пайызы 5% -дан 10%-ға дейін; мұны пайдалану үшін сіз Эмират болуыңыз керек. Дегенмен, Дубайдағы жылжымайтын мүлікті сатып алуға байланысты басқа шығындар төменде көрсетілген.

• Дубай жер бөлімі: 4% - бұл жаңа төлем, ол жақында екі есе өсті, әмірліктерде 24/7 айтылғандай
• DLD мақұлдағанша, әзірлеуші 2008 жылғы № 13 Заңға сәйкес әкімшілік ақы алуы мүмкін. DLD ең жоғары 5 000 AED әкімші ақысын алуға рұқсат бергенімен, бұл әзірлеуші әр әкімшілік тапсырма үшін 5 000 AED шот бере алады дегенді білдірмейді. Демек, инвесторлар 24/7 Эмираттарда көрсетілгендей рұқсат етілген әкімші алымының сомасына DLD мақұлдауын сұрауы мүмкін.
• Меншік құқығына төлем: AED 250
• Ипотекалық комиссия: ипотеканың жалпы құнынан 0,25% ұсыну
• Ипотеканы тіркеу әкімшісінің ақысы: AED 290
• Агенттік алым: 5% ҚҚС-мен бірге сату бағасынан есептелген 2%

Ең төменгі жалақы алатын адам Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алу процесін аяқтау үшін 20 000 AED кем табыс табуы керек . Көптеген басқа төлемдер мен критерийлерге байланысты, ең төменгі жалақы алушы үнемдеуді және көбірек табу жолын көбейтуді бастауы керек.

Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестициялау үшін ең төменгі жалақы бағалауы

Дубайда БАӘ Дубайдағы премиум-мүлкін сатып алудың арзан және көп нұсқалары бар. Дубайда көшуге дайын жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін қажетті ең төменгі жалақы сіз қалаған мүліктің түрі мен орналасқан жеріне байланысты өзгереді. Дубайдағы әйгілі аудандардағы виллалар мен люкс пәтерлер үшін талап етілетін ең төменгі жалақы мен жылдық пайыздық мөлшерлеме келесідей. Бұл табысы төмен адамдарды Дубайдағы жылжымайтын мүлік сатып алуға итермелейді.

ADCB Dream Home платформасы және БАӘ-дегі көптеген банктер Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алу үшін кемінде AED 15 000 табыс табуды талап ететінін түсіну маңызды . AED 15,000 - БАӘ банктеріне Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алуға несие беруге мүмкіндік беретін ең төменгі жалақы .

Дубайда ең төменгі жалақымен жайлы пәтерлерді сатып алыңыз

БАӘ Дубайда қолайлы бағадағы пәтерлердің кең ауқымын ұсынады, бұл оны кішігірім инвесторлар үшін тамаша таңдау жасайды. Дубайда жайлы пәтер сатып алу үшін ең төменгі жалақыны қарастырайық. Есіңізде болсын, ай сайынғы ипотекалық төлем сіздің жалақыңыздың 25% -нан азымен шектеледі, Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алу үшін орташа пайыздық мөлшерлеме 3,5% құрайды.

• Дубайда Jumeirah Village Circle (JVC) аймағында ыңғайлы екі бөлмелі пәтерді сатып алу - айына кемінде 15 000 AED табатын кез келген адам үшін қолайлы нұсқа. JVC-де Дубайда сатылатын бір бөлмелі пәтердің орташа құны 863 мың AED құрайды.
• Бірдей жалақы диапазонында пайдалы инвестициялық қасиеттері бар тағы бір көрікті аудан - Business Bay. Business Bay-да бір бөлмелі пәтерді орташа есеппен 1,6 миллион AED-ге сатып алуға болады
• Немесе, Дубай қаласының орталығындағы бір бөлмелі пәтерді ең төменгі айлық жалақысы 32 500 AED болатын жеке тұлғалар орташа есеппен 2 миллион AED-ге сатып ала алады.

Дегенмен, Дубайда БАӘ премиум-мүлкін сатып алу үшін Дубайда 2024 жылжымайтын мүлікке инвестиция жасамас бұрын армандарыңыз бен ойларыңызды тазарту қажет. Бағалар ауқатты адамдар үшін өте қолайлы, бірақ орта тап үшін емес, ал егер сіз өзіңізді алдын ала дайындамасаңыз, сіздің армандарыңыз бұзылады. Дубайдағы жаңа премиум-мүлкіңіз туралы ойларыңызды жақсы жалақыдан бастауға болады. Бірақ 15 мың AED алатындар Дубайда сатылатын кішігірім жылжымайтын мүлікке ие болады. Сондай-ақ, Дубайдағы ең жақсы жылжымайтын мүлік компанияларымен жұмыс істеу сізге Дубайдағы шағын, бірақ жайлы пәтерлер туралы кеңес береді.

Бұл Дубайдағы жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін қажетті ең төменгі жалақы туралы нұсқаулықты аяқтайды . Көріп отырғаныңыздай, сатып алушылардың Дубайдың кең жылжымайтын мүлік нарығында мүмкіндіктері бар. Дубайда үй несиесі үшін ең төменгі жалақы 15 мың AED талап етіледі. AED 160k - Дубайдағы нақты мүлікке негізделген максималды сома !

Қорытынды

Дубай - барлық экономикалық деңгейдегі адамдар әлемдегі ең ғажайып қалалардың бірінің әсемдігінен ләззат алу үшін Дубайдағы мүлікке инвестициялай алатын ерекше орын. Дубайдағы жылжымайтын мүліктің қолжетімді баламалары әртараптандырылған және барлық санаттағы әртүрлі адамдарға арналған. Бұл қаланың әртүрлілікке деген адалдығын көрсетеді. Инвесторлар мен сатып алушылар Дубай 2024 жылы қаланың байлығы мен сән-салтанатын құрбан етпей, жылжымайтын мүлікке инвестиция сала алады. Керемет қаржылық платформаны ұсынумен қатар, Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығының өркендеуі инвесторларға жол ашты.

Жиі қойылатын сұрақтар

1. Дубай жылжымайтын мүлік нарығы 2024 үшін қандай болжам бар?

S&P Global Ratings Дубайдағы жылжымайтын мүліктің рекордтық бағалары келесі жылдың аяғына дейін төмендей бастайды және келесі 12-18 ай ішінде біртіндеп 5%-дан 10%-ға дейін төмендейді деп болжайды.

2. Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы 2024 жылы 15 өседі деп болжанады ма?

Жылжымайтын мүлікке инвестициялау шешімдерін ұсынатын Realiste компаниясының AI негізіндегі талдауы Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы 2024 жылы күшті экономика, күшті сұраныс және шетелдік инвесторлардың қызығушылығының арқасында 15% -ға өсуі мүмкін екенін көрсетеді.

3. Дубайда жалға берілетін жылжымайтын мүлік бағасы 2024 жылы төмендей ме?

ValuStrat жылжымайтын мүлікті бағалау және консалтингтік қызмет көрсету фирмасының жақында жүргізген талдауы жалға алушыларға пайдасын тигізеді, өйткені Дубайдағы жалдау ақысы 2024 жылы баяулай бастайды.