Абу-Дабидің жылжымайтын мүлік нарығы кеңеюдің қызықты кезеңіне аяқ басып келеді, Абу-Дабидегі жаңа жылжымайтын мүлік жобалары Саадият аралы, Яс аралы, Худайрият аралы, Әл-Рим аралы, Зайед қаласы және басқа да дамып келе жатқан тұрғын үй бағыттарында іске қосылуда.
2026 жылы Абу-Дабиде ең соңғы жылжымайтын мүлік сатылымын іздейтін сатып алушылар үшін нарық қазір жағалаудағы пәтерлер мен отбасылық таунхаустардан бастап гольф виллаларына, брендтік резиденцияларға және ультра-люкс үйлерге дейін барлығын ұсынады.
Жоспардан тыс сектор бұл өсімде ерекше маңызды рөл атқарады. Абу-Даби жылжымайтын мүлік орталығының (ADREC) мәліметтері бойынша, 2026 жылдың бірінші жартысында тұрғын үй сатылымы 70,4 миллиард дирхамға жетті, ал 2025 жылдың бірінші жартысында бұл көрсеткіш 25,3 миллиард дирхамды құраған. Жоспардан тыс мәмілелер тұрғын үй сатылымының 89%-ын және тұрғын үй мәмілелерінің 82%-ын құрады.
Инвесторлар мен үй сатып алушылар үшін бұл 2026 жыл Абу-Дабиге көбірек мүлік әкеліп қана қоймай, сонымен қатар астананың ең танымал инвестициялық аймақтарын кеңейте отырып, жаңа тұрғын үй орындарын құратынын білдіреді.
Абу-Дабидегі ең танымал жаңа және жақында іске қосылған жылжымайтын мүлік жобаларының кейбіріне мыналар жатады:
| Жоба | Орналасқан жері | Әзірлеуші | Мүлік түрі |
|---|---|---|---|
| Марса Әл Саадият | Саадият аралы | Алдар | Виллалар, пәтерлер, сарайлар және брендтік резиденциялар |
| Яс Пойнттағы шатырлар | Яс аралы | Алдар | Студиялар және 1-3 жатын бөлмелі пәтерлер |
| Худайрият гольф кешендері | Худайрият аралы | Модон | Таунхаустар, виллалар және сарайлар |
| Яс акрдағы орхидеялар | Яс аралы | Алдар | Таунхаустар мен виллалар |
| Яс саябағы | Яс аралы | Алдар | Пәтерлер мен дуплекстер |
| Waldorf Astoria Residences Yas | Яс аралы | Алдар | Брендті тұрғын үйлер |
| Гүлдену өмірі Марбелья | Зайед қаласы | Блум Холдинг | 3-6 жатын бөлмелі виллалар |
Абу-Дабидегі ең жақсы жаңа жылжымайтын мүлік жобаларының кейбірін және әрбір құрылысты не назар аударуға тұрарлық ететінін қарастырайық.
Marsa Al Saadiyat by Aldar - 2026 жылы Абу-Дабиде жарияланған ең маңызды жаңа жылжымайтын мүлік жобаларының бірі.
Жағалаудағы басшылар қауымдастығы Саадият аралының кең ауқымды бас жоспарының соңғы негізгі кезеңін құрайды және премиум үйлерді, жағажайларды, айлақтарды, саябақтарды, мәдени орындарды, қонақжайлылықты, білім беруді және күнделікті қоғамдық инфрақұрылымды біріктіретін кең жағалаулық ортаның айналасында жоспарланған.
Тұрғын үй кешенінің құрамына мыналар кіреді деп күтілуде:
Жеке сарайлар
Сәнді виллалар
Жағалаудағы пәтерлер
Брендті тұрғын үйлер
Бас жоспар шамамен 8 шақырым жағалау сызығына созылып, негізгі орталық саябақты, жаяу және велосипед жолдарын, мектептерді, балабақшаларды, қонақжайлылық орталығын, бөлшек сауда орталығын және жоспарланған Etihad теміржол станциясын қамтиды.
Ірі айлақ пен яхта клубы ортасы жобаның премиум жағалаудағы орын ретіндегі орнын нығайтады деп күтілуде.
Саадият аралы жағажайдағы премиум деңгейдегі тұру орындары, сәнді курорттар және мәдени ескерткіштер бойынша халықаралық беделге ие. Marsa Al Saadiyat жеке тұрғын үй жобасы ретінде жұмыс істеудің орнына бұл экожүйені айтарлықтай кеңейтеді.
Абу-Дабидің премиум жағалау нарығында ұзақ мерзімді тәжірибе іздейтін инвесторлар үшін бұл бақылауға тұрарлық ең маңызды жаңа бағыттардың бірі.
Абу-Дабидегі тағы бір ірі жаңа тұрғын үй кешені - Modon компаниясының Hudayriyat Golf Estates .
Әл-Худайрият аралында орналасқан жоба гольф алаңы мен жағалаудағы өмірді үлкен жасыл кеңістіктермен және жоғары сапалы тұрғын үй ортасымен біріктіреді.
Мүлік нұсқаларына мыналар кіреді:
3 жатын бөлмелі гольф алаңындағы таунхаустар
4 жатын бөлмелі таунхаустар
4 жатын бөлмелі виллалар
5 жатын бөлмелі виллалар
6 жатын бөлмелі Fairway виллалары
6 жатын бөлмелі гольф сарайлары
Қазіргі уақытта бағалар шамамен 4,25 миллион дирхамнан басталады, ал ең үлкен сарайлар Абу-Дабидің ультра-люкс сегментіне дейін созылып жатыр.
Сондай-ақ, бұл құрылыс көгалдандырылған аумақтарға, жаяу және велосипед жолдарына, әлеуметтік кеңістіктерге, клуб үйіне, асхана мен сауда орындарына және гольф алаңына қол жеткізуді ұсынады.
Қазіргі уақытта 2030 жылдың 3-ші тоқсанында аяқталады деп күтілуде.
Худайрият аралы жағажайларға, ашық ауада демалуға, велосипед тебуге, спортқа және сәнді өмір сүруге бағытталған Абу-Дабидің ерекше өмір салтын ұстанатын орнына айналуда.
Hudayriyat Golf Estates гольфке бағытталған арнайы тұрғын үй кешенін енгізу арқылы бұл ұсынысты одан әрі дамытады.
Абу-Дабидің жаңадан пайда болып келе жатқан сәнді орындарын салыстыратын инвесторлар үшін Худайрият Саадият және Яс аралы сияқты танымал бағыттардың қатарында қарастырылуы керек.
Яс аралы Абу-Дабидегі ең қызықты жаңа жылжымайтын мүлік жобаларының бірін жүзеге асыруды жалғастыруда.
Ең жаңа қосымшалардың бірі - Яс Пойнт жағалауындағы жаңа тұрғын үй кешеніндегі алғашқы тұрғын үй кешені Aldar компаниясының The Canopies at Yas Point жобасы .
«Капопилер» алты орта қабатты ғимараттағы 592 пәтерден тұрады, олардың мүліктері:
Студиялар
1 жатын бөлмелі пәтерлер
2 жатын бөлмелі пәтерлер
3 жатын бөлмелі пәтерлер
Қазіргі уақытта бағалар шамамен 1,7 миллион дирхамнан басталады, төлем құрылымы 55/45 және 2030 жылы аяқталады деп күтілуде.
Құрылыс аясында бассейндер, балалар мекемелері, коворкинг кеңістіктері, спорт залдары, бақшалар, көп мақсатты бөлмелер, сауда және тамақтану орындарымен қатар 10 000 шаршы метрден астам көгалдандырылған ашық кеңістік жоспарлануда.
Яс Пойнттың кеңірек бас жоспары жағалаудағы серуендеу алаңы, қоғамдық жағажай, айлақ және яхта клубы, қонақжайлылық, су спорт түрлері, мейрамханалар, бөлшек сауда және қоғамдық инфрақұрылымның айналасында жоспарланған.
«Шатырлардың» ең қызықты тұсы - сатып алушылар жай ғана Яс аралындағы тағы бір пәтер сатып алып жатқан жоқ.
Олар Яс аралының жағалауындағы мүлдем жаңа ауданның алғашқы тұрғын үй кезеңіне аяқ басып жатыр.
Бұл айырмашылық Яс Пойнт жобаның айналасында дамыған сайын маңызды бола түсуі мүмкін.
Абу-Дабиде жаңа виллалар мен таунхаустар іздеп жүрген отбасылар үшін The Orchids at Yas Acres 2026 жылы іске қосылатын тағы бір маңызды жоба болып табылады.
Қақпалы тұрғын үй ауданы қалыптасқан Яс Акрес қауымдастығымен байланысты және 217 отбасылық үйден тұрады.
Жобаға мыналар кіреді:
2 жатын бөлмелі таунхаустар
3 жатын бөлмелі таунхаустар
Үлкен отбасылық виллалар
Таунхаустардың бағасы шамамен 3,35 миллион дирхамнан басталды, төлем құрылымы 55/45 және 2030 жылы тапсырылады деп күтілуде.
Тұрғындар қоғамдық клубқа, бассейндерге, балалар мекемелеріне, спортзалға, көп мақсатты аймақтарға, падельдік жабдықтарға және көгалдандырылған жасыл кеңістіктерге қол жеткізе алады.
Ең бастысы, тұрғындар Yas Acres гольф және кантри клубы, бөлшек сауда орындары, мектептер, қоғамдық нысандар және велосипед жолдары сияқты кеңірек Yas Acres экожүйесінен де пайда көреді.
Орхидеялардың көптеген мүлдем жаңа жобалармен салыстырғанда бір үлкен артықшылығы бар: Яс Акрес қазірдің өзінде қалыптасқан тұрғын үй кешені .
Отбасылар үшін бұл жобаны ерекше тартымды етуі мүмкін, себебі сатып алушылар бүкіл бас құрылыстың пісіп жетілуін күтудің орнына, бар ауданға үй сатып алады.
Aldar компаниясының Yas Park Place жобасы Яс аралына тағы бір тұрғын үй тұжырымдамасын ұсынады.
Жоспардан тыс құрылыс Яс орталық саябағына қарайды және қалалық өмірге бақшаға негізделген тәсіл негізінде жасалған.
Қауымдастық алты орта қабатты тұрғын үйден тұрады, олардың ішінде:
Студиялар
1 жатын бөлмелі пәтерлер
2 жатын бөлмелі пәтерлер
3 жатын бөлмелі пәтерлер
Дуплексті тұрғын үйлер
Ағымдағы бағалар шамамен 1,4 миллион дирхамнан басталады, құрылыс жұмыстары 2030 жылдың 1-тоқсанында аяқталады деп күтілуде.
Құрылысқа көгалдандырылған подиум аймақтары, бассейндер, сауықтыру және сенсорлық бақтар, қоғамдық павильон, коворкинг кеңістіктері, спорт залы және сауықтыру орындары, ашық ауадағы кинотеатр, балалар алаңдары, жаяу жүргіншілер жолдары, сауда және тамақтану орындары кіреді.
Яс аралындағы көптеген құрылыстар жағалаудағы немесе ойын-сауық орталықтарының айналасында орналасқанымен, Яс Парк Плейс сәл басқаша мүмкіндіктер ұсынады.
Оның Яс орталық саябағымен қарым-қатынасы бақшаға бағытталған тұрғын үй ортасын жасайды, сонымен бірге Яс аралының кең өмір салтына қол жеткізуді қамтамасыз етеді.
Абу-Дабидегі брендтік резиденциялардың өсуі Яс аралында да байқалады.
Waldorf Astoria Residences Yas қонақ үйін Aldar компаниясы Hilton қонақ үйімен бірлесіп, Waldorf Astoria брендімен салуда.
Жобаға толық жабдықталған 133 тұрғын үй кіреді, оның ішінде:
1 жатын бөлмелі пәтерлер
2 жатын бөлмелі пәтерлер
3 жатын бөлмелі пәтерлер
Дуплекстер
Пентхаустар
Құрылыс Yas Links гольф алаңына қарайды және айналадағы жағалау мен Yas Marina Circuit көріністерін ұсынады.
Тұрғындар Waldorf Astoria стиліндегі қызметтер мен нысандарды, соның ішінде консьерж қызметтерін, сауықтыру және спа аймақтарын, жүзу орындарын, тұрғындардың демалыс бөлмелерін, балалар орындарын, кинотеатрларды және ойын-сауық орындарын пайдаланады деп күтілуде.
Аяқталуы 2028 жылдың 4-ші тоқсанында күтілуде.
Брендтік тұрғын үйлер БАӘ-нің люкс нарығында ерекше орын алады.
Waldorf Astoria Residences Yas халықаралық деңгейде танылған қонақжайлылық брендін Абу-Дабидің ең мықты өмір салты бағыттарының бірімен біріктіреді, бұл оны премиум брендті мүлікке қызығушылық танытқан сатып алушылар үшін ерекше маңызды етеді.
Абу-Дабидегі барлық ірі жаңа жылжымайтын мүлік жобалары аралдарға шоғырланған емес.
Bloom Living Marbella компаниясы Зайед қаласындағы кеңірек Bloom Living шеберлер қауымдастығында отбасылық виллалардың тағы бір жиынтығын ұсынады.
Әзірлеу мыналарды ұсынады:
3 жатын бөлмелі виллалар
4 жатын бөлмелі виллалар
5 жатын бөлмелі виллалар
6 жатын бөлмелі виллалар
Бағасы шамамен 3,8 миллион дирхамнан басталады, құрылыс жұмыстары 2028 жылдың 4-ші тоқсанында аяқталады деп күтілуде.
Марбелья Жерорта теңізінен шабыттанған сәулет тұжырымдамасы негізінде жасалған, онда көгалдандырылған саябақтар, орталық көл және аз қабатты отбасылық тұрғын үй бар.
Тұрғындар сонымен қатар саябақтарды, клуб үйін, бассейндерді, спорттық нысандарды, жаяу және велосипед жолдарын, мейрамханаларды, кафелерді, сауда орындарын және мектептерді қамтитын кеңірек Bloom Living бас жоспарынан пайда көреді.
Марбелья Абу-Дабидің жағалауындағы және брендтік жобаларынан өзгеше ұсыныс ұсынады.
Оның басты назары бас жоспарлы тұрғын үй кешеніндегі үлкен отбасылық виллаларға бағытталған, бұл кеңістікке, қоғамдық инфрақұрылымға және ұзақ мерзімді отбасылық өмірге басымдық беретін сатып алушылар үшін өзекті етеді.
Әрбір сатып алушы үшін ең қолайлы бір ғана орын жоқ.
Дұрыс аймақ бюджетке, мүлік түріне, инвестициялық стратегияға және өмір салты талаптарына байланысты.
Саадият аралы Абу-Дабидегі сәнді және аса сәнді жылжымайтын мүлік үшін ең танымал бағыттардың бірі болып қала береді.
Жағажайлардың, курорттардың, мәдени мекемелердің және жоғары сапалы тұрғын үй кешендерінің үйлесімі аралға Абу-Дабидің жылжымайтын мүлік нарығында ерекше орын береді.
Марса Әл Саадият - оның ең маңызды жаңа нысандарының бірі, ал кең арал жоғары деңгейлі тұрғын үй құрылысын тартуды жалғастыруда.
Саадият әсіресе келесі сатып алушыларға басымдық беретіндер үшін өзекті болуы мүмкін:
Жағалаудағы мүлік
Сәнді пәтерлер мен виллалар
Брендті тұрғын үйлер
Мәдени орындар
Премиум ұзақ мерзімді позициялау
Яс аралы қазіргі уақытта Абу-Дабидегі жаңа жоспардан тыс жылжымайтын мүліктің ең кең ауқымының бірін ұсынады.
Сатып алушылар Yas Point , Yas Park Place , The Orchids at Yas Acres және Waldorf Astoria Residences Yas қонақ үйлеріндегі The Canopies қонақ үйлерін қарастыра алады.
Бұл сатып алушы бір кеңірек бағыттағы пәтерлерді, таунхаустарды, виллаларды және брендтік резиденцияларды таба алатынын білдіреді.
Арал сонымен қатар Yas Mall, Yas Marina Circuit, Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi және Yas Waterworld сияқты қалыптасқан ойын-сауық және демалыс экожүйесінің пайдасын көреді.
Худайрият тұрғын үй және өмір салты үшін маңызды премиум орынға айналуда.
Оның ерекшелігі табиғат аясында демалумен, жағажайлармен, велосипед тебумен, спортпен және жағалаудағы өмірмен тығыз байланысты.
Hudayriyat Golf Estates бұл ұсынысқа гольф алаңындағы сәнді тұрғын үйлерді қосады және сатып алушыларға Абу-Дабидің танымал премиум аралдарына тағы бір балама ұсынады.
Әл-Рим аралы тұрғын үй қорының көптігіне және Абу-Дабидің орталығына жақын орналасуына байланысты маңызды инвестициялық орын болып қала береді.
Мүлдем жаңа бағыттармен салыстырғанда, Ремде қазірдің өзінде көп тұрғын үй және қалыптасқан бөлшек сауда және қоғамдық инфрақұрылым бар.
Жаңа құрылыстар заманауи тұрғын үй қорын енгізуді жалғастыруда, бұл инвесторларға жаңа салынған мүлікті қолданыстағы дайын үйлермен салыстыруға мүмкіндік береді.
Zayed City тағы бір ұсыныс ұсынады, әсіресе бас жоспарлы қауымдастықтар мен үлкен үйлерге қызығушылық танытқан отбасылар үшін.
Bloom Living Marbella сияқты жобалар аймақтың виллалар ұсынысын қалай кеңейтіп жатқанын көрсетеді.
Ірі мүліктерге, қоғамдық инфрақұрылымға және Абу-Дабидің кеңірек жол желісіне қолжетімділікке басымдық беретін сатып алушылар үшін Зайед қаласы астананың арал бағыттарымен қатар қарастыруға тұрарлық.
Қарапайым жауап - Абу-Дабидің ұзақ мерзімді қала құрылысымен үйлескен жылжымайтын мүлікке деген сұраныстың жоғары болуы.
ADREC-тің 2026 жылдың 1-ші жартыжылдығындағы нарықтық көрсеткіштеріне сәйкес:
Тұрғын үй сатылымы 70,4 миллиард дирхамға жетті
Жоспардан тыс мүліктер тұрғын үй сату құнының 89%-ын құрады
Жоспардан тыс мәмілелер тұрғын үй мәмілелерінің 82%-ын құрады
Қайта сатылатын пәтерлердің бағасы өткен жылмен салыстырғанда 20%-ға өсті
Қайта сатылатын виллалардың бағасы өткен жылмен салыстырғанда 12% -ға өсті
Абу-Дабидің жылжымайтын мүлік нарығы үшін халықаралық қатысу да маңызды бола түсуде.
Жергілікті сұраныстың, шетелдік инвестициялардың және ұзақ мерзімді бас жоспарды әзірлеудің бұл үйлесімі ірі әзірлеушілердің неліктен өз құбырларын қалыптасқан және дамып келе жатқан инвестициялық салаларда кеңейтіп жатқанын түсіндіруге көмектеседі.
Жоспардан тыс мүліктер тартымды мүмкіндіктер бере алады, бірақ Абу-Дабидегі әрбір жаңа мүлікті іске қосу автоматты түрде жақсы инвестиция бола бермейді .
Инвесторлар әрбір дамудың негізгі қағидаларын бағалауы керек.
Әзірлеушінің бұрынғы жобаларын, құрылыс барысын, жеткізу тарихын және жалпы беделін зерттеңіз.
Тәжірибелі әзірлеушілер белгілі бір даму тәуекелдерін азайта алады, дегенмен әрбір жобаны жеке бағалау қажет.
Бүгінгі орналасқан жерді де, оның айналасында не жоспарланғанын да ескеріңіз.
Жаңадан пайда болып жатқан орын ұзақ мерзімді өсу әлеуетін ұсына алады, ал қалыптасқан қауымдастық жалға алу сұранысы мен өмір салты инфрақұрылымын бірден көре алады.
Жобаны тек бастапқы бағасы бойынша бағаламаңыз.
Салыстыру:
Шаршы футтың бағасы
Бірлік өлшемі
Еден және көрініс
Төлем кестесі
Жоспардан тыс бәсекелес әзірлемелер
Салыстырмалы дайын қасиеттер
Бұл құндылықтың әлдеқайда жақсы көрсеткішін береді.
Ірі құрылыс мүмкіндіктерін тудыруы мүмкін, бірақ инвесторлар бір аймаққа қанша бәсекелес жылжымайтын мүліктің кіруі күтілетінін түсінуі керек.
Егер мақсат жалдау табысы болса, мүлікті кім жалға алуы мүмкін екенін қарастырыңыз.
Отбасылық вилла, жағалаудағы пәтер және брендтік резиденция әртүрлі жалға алушылардың назарын аудара алады.
Тартымды төлем жоспары ақша ағынын басқаруға көмектесе алады, бірақ инвесторлар мүлікті тек төлемдер ыңғайлы болып көрінгені үшін таңдамауы керек.
Жалпы сатып алу бағасы және мүліктің негізгі құны маңызды болып қала береді.
Сатып алмас бұрын, мақсатыңыздың не екенін анықтаңыз:
Ұзақ мерзімді капиталдың өсуі
Жалға беруден түскен табыс
Жеке пайдалану
Демалыс немесе қосымша тұру орны
Аяқталуға дейін немесе кейін қайта сату
Инвестициялық стратегияңыз сіз таңдаған мүлік түріне әсер етуі керек.
Абу-Даби тұрғын үй құрылысының ауқымды цикліне еніп келеді.
2030 жылға дейін шамамен 71 000 қосымша тұрғын үй бірлігі салынады деп күтілуде , олардың негізгі жеткізілімі Саадият аралы, Яс аралы, Әл-Рим аралы, Зайед қаласы, Халифа қаласы және Худайрият аралы сияқты бағыттарда күтілуде.
Дегенмен, ең маңызды тенденция тек салынып жатқан үйлердің саны ғана емес.
Бұл Абу-Дабидің тұрғын үй нарығын әртараптандыру .
Саадият аралы мәдениетке негізделген жағалаудағы сән-салтанат саласындағы өз орнын нығайтуды жалғастыруда.
Яс аралы тұрғын үй кешенін ойын-сауық, демалыс, гольф және туризммен біріктіреді.
Худайрият жоғары сапалы табиғат аясында, жағалауда және белсенді өмір сүру аясында дамып келеді.
Әл-Рим қалалық тұрғын үй орталығы болып қала береді.
Зайед қаласы отбасылық бағдарланған бас жоспарлы қауымдастықтарын кеңейтуді жалғастыруда.
Бұл сатып алушыларға айтарлықтай көбірек таңдау мүмкіндігін береді, бірақ сонымен бірге жобаларды дұрыс салыстырудың маңыздылығын арттырады.
Егер сіз Абу-Дабидегі бірнеше жаңа жылжымайтын мүлік жобаларын салыстырып жатсаңыз, тек іске қосу күніндегі маркетингке негізделген шешім қабылдаудан аулақ болыңыз.
Әрбір жобаны келесідей салыстырыңыз:
Әзірлеуші беделі
Орналасқан жері
Мүлік түрі
Шаршы футтың бағасы
Бірлік өлшемі
Төлем жоспары
Тапсыру күні
Қоғамдық инфрақұрылым
Болашақтағы жабдықтау
Жалға алу сұранысы
Қызмет көрсету ақысы
Меншік құқығы
Қайта сату мүмкіндігі
Жеке инвестициялық көкжиек
Осы факторларды ескере отырып, бастапқы бағасы ұқсас екі мүліктің инвестициялық профильдері мүлдем басқаша болуы мүмкін.
2026 жылы Абу-Дабиде іске қосылған жаңа жылжымайтын мүлік жобалары астананың жылжымайтын мүлік нарығының қаншалықты тез дамып келе жатқанын көрсетеді.
Саадият аралы, Яс аралы және Худайрият аралы сияқты ірі бағыттар ауқымды жаңа құрылыстарды тартуда, ал Әл-Рим аралы мен Зайед қаласы сияқты өсіп келе жатқан аудандар тұрғын үй ұсыныстарын кеңейтуді жалғастыруда.
Marsa Al Saadiyat , Hudayriyat Golf Estates , The Canopies at Yas Point , The Orchids at Yas Acres , Yas Park Place , Waldorf Astoria Residences Yas және Bloom Living Marbella сияқты жобалар Абу-Дабидің қазіргі жылжымайтын мүлік жобаларының кең ауқымын көрсетеді.
Дегенмен, инвесторлар үшін жаңа автоматты түрде жақсырақ дегенді білдірмейді .
Орналасқан жердің негізгі сипаттамалары, әзірлеушінің сапасы, бастапқы баға, болашақ ұсыныс, төлем құрылымы, жалдау сұранысы және күтілетін аяқталу - мұның бәрі шешімнің бір бөлігі болуы керек.
2026 жылдың бірінші жартыжылдығында Абу-Дабидегі тұрғын үй сату құнының көп бөлігін жоспардан тыс мәмілелер құрайтындықтан, жаңа құрылыстар әмірліктің жылжымайтын мүлік нарығында орталық рөл атқаратыны анық.
Абу-Дабидегі ең соңғы жоспардан тыс мүліктер мен жаңа мүлік жобаларына қызығушылық танытқан сатып алушылар Primo Capital компаниясымен қолжетімді жобаларды зерттеп, инвестициялық немесе соңғы пайдалану талаптарына негізделген орналасқан жерлерін, бағаларын, төлем жоспарларын және мүлік түрлерін салыстыра алады.
Жаңа және соңғы кездегі елеулі жобалардың қатарында Marsa Al Saadiyat, Hudayriyat Golf Estates, The Canopies at Yas Point, The Orchids at Yas Acres, Yas Park Place, Waldorf Astoria Residences Yas және Bloom Living Marbella бар.
Саадият аралы, Яс аралы, Худайрият аралы және Әл-Рим аралы жаңа тұрғын үй құрылысы үшін ең белсенді бағыттардың қатарында. Зайед қаласы мен Халифа қаласы да Абу-Дабидің болашақ тұрғын үймен қамтамасыз етілуіне үлес қосады деп күтілуде.
Яс аралындағы жаңа және соңғы жобаларға The Canopies at Yas Point, Yas Park Place, The Orchids at Yas Acres және Waldorf Astoria Residences Yas кіреді. Ең жақсы жоба сатып алушының пәтер, таунхаус, вилла немесе брендті тұрғын үйді қалайтынына байланысты.
Иә. Сатып алушылар жаңа виллалар кешендерін Худайрият аралы, Яс аралы, Саадият аралы және Зайед қаласы сияқты жерлерден таба алады. Мысал ретінде Худайрият гольф үйлерін, Яс акрларындағы Орхидеяларды және Марбелланы айтуға болады.
Марса Әл Саадият - Саадият аралына қосылған ең маңызды жаңа нысандардың бірі және аралдың кеңірек бас жоспарының соңғы негізгі кезеңін білдіреді.
Шетел азаматтары Абу-Дабидің белгіленген инвестициялық аймақтарында мүлік сатып ала алады, бұл қолданыстағы меншік ережелеріне және жобаның жарамдылығына байланысты. Сатып алушылар сатып алмас бұрын нақты мүліктің меншік құрылымын растауы керек.
Абу-Дабиде қазіргі уақытта жоспардан тыс мүлік нарығы өте белсенді. ADREC 2026 жылдың бірінші жартыжылдығында жоспардан тыс мәмілелер тұрғын үй сату құнының 89%-ын құрағанын хабарлады. Дегенмен, әлеуетті кіріс жобаға, әзірлеушіге, орналасқан жерге, сатып алу бағасына және нарықтық жағдайларға байланысты айтарлықтай өзгереді.
2030 жылға дейін Абу-Дабиде шамамен 71 000 қосымша тұрғын үй бірлігі салынады деп жоспарлануда, бұл қалыптасқан және жаңадан пайда болып жатқан тұрғын үй аудандарының кеңеюін жалғастыруға көмектеседі.
Бізбен кез келген уақытта хабарласыңыз, біз тәулік бойы онлайнбыз
