Azizi Versilia ir Azizi Florence ziemeļrietumu dzīvojamo māju komplekss, ko veido Azizi Developments Um Fanain, Šardžā. Versilia, kas projektēts ar Vidusjūras arhitektūras raksturu, ir viens no pirmajiem diviem kopumiem, kas izlaisti rezervēšanai, un apvieno dzīvokļu terases gar tās ziemeļrietumu malu ar rindu māju un villu ielām aiz tām. Pašlaik izlaisto rindu māju cenas sākas no 1,89 miljoniem AED, villu - no 3,35 miljoniem AED, maksājumu plāns ir 30/70, un plašākās Azizi Florence kopienas pabeigšana ir paredzēta 2029. gada 31. jūlijā.

Versilia atrodas Azizi Florence ziemeļrietumu kvartālā , uz rietumiem no galvenā ierašanās bulvāra un netālu no kopienas ziemeļu ieejas. Tās ārējā mala seko labiekārtotajai koku joslai gar ģenerālplāna robežu, savukārt tās austrumu puse savienojas ar galveno ierašanās laukumu un centrālo kopienas infrastruktūru.

Viena no Versilia svarīgākajām atšķirībām ir tā, ka tajā atrodas daļa no Azizi Florence dzīvokļu komponentes . Pašreizējā ģenerālplāna informācijā ir paredzēta dzīvokļu ēku rinda ar baseinu terasēm gar kompleksa ziemeļrietumu malu, kas atspoguļo līdzīgu dzīvokļu kompleksu Lucardo ieejas pretējā pusē.

Aiz dzīvokļu terasēm Versilia pāriet rindu māju un villu ielās , piešķirot klasterim jauktu dzīvojamo raksturu, nevis tikai mazstāvu ģimenes mājokļu raksturu. Pašlaik izlaistās rindu mājas ietver 3 guļamistabu mājas, sākot no aptuveni 2224 kvadrātpēdām, un 4 guļamistabu mājas, sākot no aptuveni 2660 kvadrātpēdām , savukārt atsevišķas villas ir no aptuveni 3714 līdz 4930 kvadrātpēdām.

Arhitektoniski Versilia ir viens no Azizi Florence Vidusjūras rajoniem , kam raksturīgas dziļākas fasāžu atveres, ēnotas lodžijas un siltāki akmens toņi. Tas piešķir tai atšķirīgu vizuālo identitāti no mūsdienu rajoniem, piemēram, Lucardo, Bellarno un Soffiano.

Versilai ir arī savs aptuveni 9 000 kvadrātpēdu liels kabatas parks un īpaša kluba nams , savukārt iedzīvotāji kopīgi izmanto plašākas kopienas vairāk nekā 1,6 miljonu kvadrātpēdu lielo centrālo parku, 11,5 km garu skriešanas un riteņbraukšanas apli, skolas, veselības aprūpes iestādes, mošejas, mazumtirdzniecības un atpūtas vietas.

Tā atrašanās vieta netālu no ziemeļu ieejas ir īpaši svarīga pircējiem. Versilia un Lucardo ielas atrodas vienā ielidošanas zonā un ir vienas no īsākajām pastaigas attālumā no ieejas tirdzniecības centra un mazumtirdzniecības fasādes . Tas varētu patikt iedzīvotājiem, kuriem ērtības un piekļuve ir svarīgākas par atrašanās vietu pie parka malas.

Pircējiem Versilia jānovērtē, izmantojot:

Īpašuma tips → Dzīvoklis/Rindu māja/Villa → BUA → Zemes gabals → Ieejas tuvums → Kabatas parka atrašanās vieta → Cena par kvadrātpēdu → Maksājumu plāns

Jauktais produktu profils nozīmē, ka Versilijas dzīvoklis un Versilijas villa ir principiāli atšķirīgi investīciju un galalietotāja piedāvājumi, pat ja tie atrodas vienā klasterī.

Kas atšķir Versiliju no citām?

1. Viens no pirmajiem diviem atbrīvotajiem klasteriem

Versilia un Lucardo ir pirmie Azizi Florences klasteri, kas atvērti rezervēšanai.

2. Jaukts dzīvojamais produkts

Versilia apvieno dzīvokļus, rindu mājas un villas , atšķirībā no dažiem vēlākiem klasteriem, kas vairāk koncentrējas uz mazstāvu mājām.

3. Vidusjūras arhitektūra

Klasterā izmantota Vidusjūras arhitektūras valoda ar noēnotām lodžijām un siltiem akmens toņiem.

4. Netālu no ierašanās laukuma

Tā atrašanās vieta ziemeļrietumos nodrošina iedzīvotājiem relatīvi īsu piekļuvi galvenajai ieejai un mazumtirdzniecības ierašanās zonai.

5. Īpašs kabatas parks

Versilia ir savs aptuveni 9 000 kvadrātpēdu liels kabatas parks .

6. Veltīta kluba ēka

Papildus plašākām kopienas ēkām klasterim ir sava iedzīvotāju kluba nams.

Ērtības

Versilia iedzīvotāji izmanto plašāku Azizi Florence ērtību tīklu:

• 1,6 miljoni+ kvadrātpēdu Centrālparkā
• Sešu kabatu parki
• 12 iedzīvotāju klubnami
• 11,5 km skriešanas un riteņbraukšanas aplis
• Divas mošejas
• Starptautiskā skola
• Slimnīca
• Mazumtirdzniecības iela
• Kopienas tirdzniecības centrs
• Peldēšanas iespējas
• Bērnu rotaļu laukumi
• Fitnesa telpas
• Sporta iespējas
• Elektromobiļu uzlāde

Pašreizējā projekta informācijā ir aprakstītas vairāk nekā 85 galvenās kopienas ērtības .

Atrašanās vieta

Viesnīca Azizi Florence atrodas Um Fanainā, Šārdžā , netālu no E311 automaģistrāles un blakus Šārdžas ilgtspējīgas pilsētas rajonam.

Pašreizējās projekta vadlīnijas sniedz aptuvenu ceļojuma laiku:

• Šārdžas Starptautiskā lidosta — ~10 minūtes
• Adžmanas Universitāte — ~5 minūtes
• Šārdžas golfa un šaušanas klubs — ~5 minūtes
• Šārdžas Universitāte — ~10 minūtes
• Dubaijas centrs — ~25 minūtes
• Dubaijas Starptautiskā lidosta — ~30 minūtes

Tie jāapraksta kā aptuveni un atkarīgi no satiksmes.