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Preço inicial
AED 1.89M
Plano de Pagamento
30/70 %
Ano de conclusão
2029-07-31
Azizi Bellarno é o núcleo residencial central do Azizi Florence, da Azizi Developments, em Um Fanain, Sharjah. Projetado com um estilo arquitetônico contemporâneo, Bellarno está localizado ao redor do lado oeste do parque central da comunidade, com mais de 1,6 milhão de pés quadrados (aproximadamente 148.000 m²), posicionando residências selecionadas próximas a importantes elementos da paisagem, como o lago principal e o pavilhão, o gramado para eventos e o anfiteatro. Os lançamentos atuais do Azizi Florence incluem casas geminadas de 3 e 4 quartos e vilas de 4, 5 e 6 quartos, com preços a partir de AED 1,89 milhão, plano de pagamento 30/70 e previsão de conclusão em 31 de julho de 2029. O lançamento do Bellarno está previsto para uma data posterior, portanto, a disponibilidade de unidades deve ser confirmada de acordo com a tabela de preços mais recente da Azizi.
O principal diferencial do Bellarno é sua relação com o Parque Azizi Bardini , a faixa verde ajardinada que atravessa o centro de Azizi Florence. Ao contrário dos conjuntos habitacionais que ficam ao lado do parque, o Bellarno está posicionado onde a faixa verde circunda o conjunto e conecta diversos espaços comunitários importantes.
Os planos atuais para Bellarno posicionam o lago e o pavilhão, o gramado para eventos e o anfiteatro diretamente em seus limites ou ao lado deles. Isso torna o conjunto particularmente relevante para compradores que priorizam o acesso imediato a espaços abertos com paisagismo e áreas de lazer comunitárias, em vez de simplesmente o trajeto mais curto até a entrada do empreendimento.
Arquitetonicamente, Bellarno pertence à família de design contemporâneo da Azizi Florença, juntamente com Lucardo e Soffiano. Isso o distingue do estilo mediterrâneo utilizado em Versilia, Pienza e Siena.
A gama de produtos do condomínio fechado inclui atualmente casas geminadas de 3 e 4 quartos, além de moradias de 4, 5 e 6 quartos . As áreas construídas começam em cerca de 2.224 pés quadrados para uma casa geminada de 3 quartos e aumentam para aproximadamente 4.930 pés quadrados para a maior moradia.
O plano diretor atual também menciona 214 vilas de seis quartos com vista para o parque no loteamento Florença. Como Bellarno tem a relação direta mais antiga com o parque central, espera-se que algumas das unidades premium com vista para o parque estejam localizadas dentro ou perto desse conjunto, embora a alocação exata dos lotes só seja confirmada na lista de preços atualizada.
Isso é importante para os compradores porque "Bellarno" não deve ser automaticamente considerado equivalente a "de frente para o parque". O valor adicional deve ser avaliado no nível do terreno em si.
O empreendimento Azizi Florence, em sua totalidade, abrange cerca de 30 milhões de pés quadrados e contará com aproximadamente 10.702 residências , incluindo casas geminadas, vilas e apartamentos, distribuídos em seis conjuntos habitacionais.
A infraestrutura verde é uma parte fundamental do plano diretor. O Parque Azizi Bardini abrange cerca de 1,66 milhão de pés quadrados e se estende por aproximadamente 1,95 km , enquanto seis parques de bolso e uma ciclovia e pista de caminhada contínuas de 11,5 km conectam os conjuntos residenciais.
Os moradores também poderão usufruir de um shopping center comunitário de 700.000 pés quadrados, 600.000 pés quadrados de área comercial, uma escola internacional, um hospital, duas mesquitas, 12 clubes, um hotel boutique e infraestrutura para recarga de veículos elétricos .
Para os compradores, Bellarno deve, portanto, ser avaliado principalmente em função de:
Terreno exato → Exposição ao parque → Tipo de unidade → Área construída → Tamanho do terreno → Orientação → Preço por metro quadrado
Uma casa em Bellarno, mas virada para uma rua interna, pode ter uma proposta de valor substancialmente diferente de uma moradia genuinamente virada para um parque.
Bellarno ocupa o centro do plano diretor de Azizi Florence , tornando-se um dos conjuntos residenciais mais bem localizados.
O material atual do projeto afirma que Bellarno possui uma fachada maior voltada para o parque central do que qualquer outro conjunto habitacional .
O lago e o pavilhão, o gramado para eventos e o anfiteatro estão localizados na divisa de Bellarno ou imediatamente ao lado dela.
Bellarno pertence ao grupo contemporâneo de Florença, ao contrário de Pienza, Siena e Versilia, no Mediterrâneo.
O percurso para ciclismo e corrida segue o eixo principal do parque e, portanto, percorre a fachada central do Parque Bellarno.
Vilas premium de 6 quartos com vista para o parque fazem parte do lançamento mais amplo do projeto, e Bellarno é o conjunto de casas mais fortemente associado à localização junto ao parque. A distribuição exata dos lotes ainda precisa ser confirmada.
Os moradores têm acesso à ampla rede de serviços e comodidades da comunidade Azizi Florence , incluindo:
Essas são comodidades comuns a todos os moradores , não exclusivas de Bellarno.
O Azizi Florence está localizado em Um Fanain, Sharjah , com acesso rodoviário pela E311 e pelo corredor Sharjah/Dubai.
O material atual do projeto situa a comunidade perto de:
Os tempos de viagem devem ser descritos como aproximados e dependentes do trânsito.
Área total quadrada 2,223
AED 1,890,000
Área total quadrada 2,660
AED 2,260,000
Área total quadrada 3,713
AED 3,350,000
Área total quadrada 4,635
AED 4,200,000
Área total quadrada 4,930
AED 4,950,000
On Booking
On Construction
On Handover
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SOBRE O DESENVOLVEDOR
Azizi Developments is one of the names behind transforming the real estate industry in Dubai with immaculate projects. With their excellent portfolio of off-plan and delivered projects in UAE, these d Read More...
Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
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