Azizi Pienza este grupul de vile estic din cadrul Azizi Florence, proiectat de Azizi Developments în Sharjah. Proiectat cu un caracter arhitectural mediteranean, grupul este planificat în jurul unor vile independente cu 4, 5 și 6 dormitoare, piscine private, lifturi private și dormitoare cu baie proprie. Suprafețele actuale ale vilelor variază de la aproximativ 3.713 la 4.930 de metri pătrați, cu prețuri începând de la 3,35 milioane AED, un plan de plată 30/70 și predarea preconizată pentru 31 iulie 2029.

Pienza se întinde de-a lungul limitei estice a orașului Azizi Florența , cu parcul central direct la vest, Lucardo la nord și Soffiano la sud. Acest lucru conferă zonei una dintre cele mai clare relații cu coloana vertebrală verde centrală a comunității.

Planul său general este deosebit de distinctiv. Materialul actual al grupării descrie terase lungi și curbate ale vilelor care urmează marginea parcului, mai degrabă decât o grilă rigidă, în timp ce un drum de delimitare amenajat peisagistic se află de-a lungul laturii opuse. Acest lucru conferă orașului Pienza o condiție de margine mai compusă decât unele dintre grupurile interioare.

Arhitectura este descrisă ca fiind mediteraneană , cu dezvăluiri mai profunde, loggii umbrite și tonuri materiale mai calde, inspirate de orașele tradiționale italiene de pe deal. Numele Pienza face referire la orașul istoric toscan, cunoscut pentru urbanismul renascentist.

Colecția de vile se concentrează în prezent pe case independente cu 4, 5 și 6 dormitoare . Vilele cu patru dormitoare au o suprafață de aproximativ 3.713 metri pătrați , vilele cu 5 dormitoare au aproximativ 4.635 metri pătrați , iar cele mai mari case cu 6 dormitoare au aproximativ 4.930 metri pătrați.

Fiecare vilă independentă este comercializată cu piscină privată, lift privat și dormitoare cu baie proprie , ceea ce conferă orașului Pienza un profil de casă de familie mai premium decât grupurile de case înșiruite din Azizi Florența.

Vila cu 4 dormitoare costă de la aproximativ 3,35 milioane AED , cea cu 5 dormitoare costă de la aproximativ 4,20 milioane AED , iar cea cu 6 dormitoare costă de la aproximativ 4,95 milioane AED, conform prețurilor actuale de lansare pentru comunitatea principală.

Un punct forte major al orașului Pienza este relația sa cu planul urbanistic mai amplu al orașului Azizi Florence . Comunitatea se întinde pe o suprafață de aproximativ 2,6 milioane de metri pătrați și include 10.702 de locuințe planificate în șase grupuri denumite. Planul urbanistic mai amplu include, de asemenea, un parc central de 1,6 milioane de metri pătrați, mai multe parcuri mici, cluburi, trasee de alergare și ciclism, școli, asistență medicală și comerț cu amănuntul.

Pienza include propriul parc de aproximativ 9.000 de metri pătrați , pe lângă accesul la zona verde centrală mai mare, comună întregii comunități.

Pentru cumpărători, Pienza ar trebui evaluată în primul rând ca un grup de vile independente, mai degrabă decât ca o versiune generică a proprietății Azizi din Florența . Prin urmare, comparația cheie este:

Tipul vilei → Buy-in-business → Suprafața terenului → Orientare parc → Poziție colț/interioară → Piscină privată → Preț pe metru pătrat → Program de plată

Informațiile actuale despre proiect mai spun, de asemenea, că Pienza va fi lansată mai târziu , așa că Primo Capital ar trebui să separe în mod clar prețurile comunității principale de inventarul specific Pienza până când Azizi va publica alocarea actuală reală.

Ce face ca Pienza să fie diferită?

1. Doar vile independente

Informațiile actuale despre cluster poziționează Pienza ca fiind unul dintre principalele clustere de vile din Florența, cu locuințe independente cu 4-6 dormitoare.

2. Arhitectură mediteraneană

Pienza folosește deschideri mai adânci, loggii umbrite și un stil mediteranean cald, mai degrabă decât limbajul contemporan al unor grupuri de clădiri precum Soffiano.

3. Central Park Edge

Grupul de clădiri se întinde de-a lungul marginii estice a parcului central, oferind multor case o relație puternică cu coloana verde amenajată.

4. Piscine private

Informațiile actuale despre vilele din Pienza confirmă piscinele private din fiecare vilă independentă .

5. Lifturi private

Designul vilelor include lifturi private , ceea ce permite utilizarea de către familii multigeneraționale.

6. Parcele mari

Dimensiunile actuale ale parcelelor variază de la aproximativ 3.362 la 4.570 de metri pătrați, în funcție de tipul de vilă.

Facilități

Facilități Pienza / Azizi Florence

Se așteaptă ca locuitorii să beneficieze de rețeaua mai largă de facilități Azizi Florence, inclusiv:

• Parcul Central
• Parcuri de buzunar
• Cluburile rezidenților
• Piscine
• Trasee de ciclism
• Piste de alergare
• Zone de joacă pentru copii
• Facilități sportive
• Școli
• Spital / asistență medicală
• Stradă principală de vânzare cu amănuntul
• Restaurante și cafenele
• Moschei
• Încărcare vehicule electrice

Proiectul mai amplu comercializează în prezent peste 85 de facilități .

Locaţie

Azizi Florence se află în Sharjah , cu acces către E311 și zona mai extinsă Muwaileh / Um Fanain.

Materialul actual al proiectului oferă o conectivitate aproximativă, inclusiv:

Aeroportul Internațional Sharjah — 10–15 minute

Universitatea din Sharjah — aproximativ 5 minute

Universitatea Americană din Sharjah — aproximativ 7 minute

Dubai prin E311 — aproximativ 25–35 de minute

Timpii de călătorie sunt aproximativi și depind de trafic.