Azizi Soffiano este grupul rezidențial sud-estic din cadrul Azizi Florence, proiectat de Azizi Developments în Um Fanain, Sharjah. Proiectat cu un caracter arhitectural contemporan, Soffiano este planificat ca un cartier de case de oraș și vile cu înălțime redusă, lângă grădinile sudice ale parcului central din Azizi Florence. Colecția rezidențială mai extinsă Azizi Florence oferă case de oraș cu 3 și 4 dormitoare și vile independente cu 4, 5 și 6 dormitoare, cu prețuri actuale de lansare în comunitatea principală de la 1,89 milioane AED, un plan de plată 30/70 și finalizare estimată la 31 iulie 2029.

Soffiano ocupă o poziție distinctă în cadrul planului general. Limita sa nordică întâlnește punctul în care coloana vertebrală centrală amenajată se extinde în lacul sudic al comunității, grădinile cu apă și zonele de joacă pentru copii , oferind locuitorilor acces facil la unele dintre principalele spații familiale în aer liber ale orașului Azizi Florence.

Planul general actual prezintă, de asemenea, zone tampon amenajate peisagistic de-a lungul limitelor estice și sudice ale Soffiano-ului. Acest lucru reduce suprafața frontală rezidențială directă pe două laturi ale grupului și contribuie la caracterul său mai liniștit, de clădiri cu înălțime redusă.

Spre deosebire de zonele din Florența, care conțin apartamente, în Soffiano se construiesc în prezent doar case înșiruite și vile . Acest lucru conferă grupului un profil rezidențial cu densitate mai mică, destinat în principal familiilor și cumpărătorilor care caută spațiu exterior privat.

Colecția mai extinsă Azizi Florence include case înșiruite cu 3 și 4 dormitoare, plus vile independente cu 4, 5 și 6 dormitoare . Suprafețele de pornire publicate variază de la aproximativ 2.224 de metri pătrați pentru o casă înșiruită cu 3 dormitoare până la aproximativ 4.930 de metri pătrați pentru o vilă cu 6 dormitoare , în timp ce planurile detaliate ale etajului arată suprafețe construite mai mari, odată ce sunt incluse terasele acoperite, circulația și alte zone construite.

O caracteristică practică importantă a colecției de case înșiruite și vile este includerea lifturii private și a dormitoarelor cu baie proprie , ceea ce diferențiază Azizi Florența de multe comunități familiale cu prețuri similare.

Azizi Florence este planificat pe o suprafață de aproximativ 2,7 milioane de metri pătrați , împărțit în șase grupuri rezidențiale. Planul general mai amplu include mii de vile, case înșiruite și apartamente dispuse în jurul unei vaste coloane verzi centrale.

Se preconizează că locuitorii din cele șase clustere vor împărți infrastructura comunitară majoră, inclusiv un parc central, parcuri de mici dimensiuni, cluburi pentru rezidenți, trasee de ciclism și alergare, moschei, facilități educaționale, asistență medicală, spații comerciale și de agrement comunitar. Locuitorii din Soffiano beneficiază de aceleași facilități comunitare principale, în loc să funcționeze ca un proiect izolat.

Informațiile actuale despre lansare indică faptul că Soffiano în sine este programat pentru o lansare ulterioară , în timp ce Lucardo și Versilia se numără printre primele clustere alocate. Prin urmare, Primo Capital ar trebui să facă distincția între lista de prețuri a comunității principale Azizi Florence și inventarul real specific Soffiano .

Pentru cumpărătorii care iau în considerare proprietatea în Soffiano, cea mai puternică comparație nu este pur și simplu „casă înșiruită versus vilă”. Cumpărătorii ar trebui să compare suprafața vandabilă, suprafața construită reală, dimensiunea terenului, poziția la colț versus la mijloc, proximitatea parcului, orientarea, numărul de etaje și prețul final pe metru pătrat.

Ce îl face pe Azizi Soffiano diferit?

Arhitectură contemporană

Soffiano este unul dintre grupurile de design contemporan din Florența, care utilizează acoperișuri plate, linii orizontale și vitraj mai mare, în loc de stilul mediteranean observat în alte cartiere din Florența.

Poziție pe partea parcării

Clusterul se află lângă porțiunea sudică a coloanei verzi centrale, unde planul se deschide spre lac și zone de recreere pentru copii.

Doar cu înălțime joasă

Planul general actual prezintă case înșiruite și vile, mai degrabă decât clădiri de apartamente în Soffiano.

Tampon peisagistic pe două laturi

Marginile estice și sudice sunt prezentate alături de o zonă tampon amenajată, mai degrabă decât de grupuri rezidențiale adiacente.

Locație orientată spre familie

Grădinile parcului sudic, insulele de joacă și zonele de stropire sunt poziționate imediat la nord de grupul de animale.

Facilități

Facilități extinse în Azizi Florența

Informațiile actuale despre comunitate includ:

• Parc central amenajat
• Parcuri cu șase buzunaruri
• Cluburile rezidenților
• Trasee de ciclism
• Piste de alergare
• Piscine
• Facilități sportive
• Zone de joacă pentru copii
• Grădini de stropire
• Moschei
• Şcoală
• Unități medicale
• Comerț cu amănuntul comunitar
• Restaurante și cafenele
• Încărcare vehicule electrice
• Trasee pietonale amenajate

Sursele actuale descriu între 85 și 100 de facilități , în funcție de modul în care sunt numărate facilitățile individuale. Recomand utilizarea:

„Peste 85 de facilități planificate”

în loc să umflezi numărul.

Locaţie

Azizi Florence se află în Um Fanain, Sharjah , cu acces spre șoseaua Sheikh Mohammed Bin Zayed / E311.

Informațiile actuale despre proiect oferă o conectivitate aproximativă a:

Aeroportul Internațional Sharjah — aproximativ 10 minute

Aeroportul Internațional Dubai — aproximativ 20 de minute

Aceste ore sunt estimări promoționale și trebuie menționate ca fiind aproximative și în funcție de trafic.