Azizi Versilia este grupul rezidențial nord-vestic din cadrul Azizi Florence, proiectat de Azizi Developments în Um Fanain, Sharjah. Proiectat cu un caracter arhitectural mediteranean, Versilia este unul dintre primele două grupuri lansate pentru rezervare și combină terase de apartamente de-a lungul marginii sale nord-vestice cu străzi în spatele lor, formate din case de oraș și vile. Casele de oraș lansate în prezent încep de la 1,89 milioane AED, vilele de la 3,35 milioane AED, planul de plată este 30/70, iar finalizarea comunității Azizi Florence este programată pentru 31 iulie 2029.

Versilia ocupă cartierul nord-vestic al orașului Azizi Florence , la vest de bulevardul principal de sosire și aproape de intrarea nordică a comunității. Marginea sa exterioară urmează zona arborilor amenajați de-a lungul limitei planului general, în timp ce partea sa estică se conectează înapoi la piața principală de sosire și la infrastructura comunitară centrală.

Una dintre cele mai importante distincții ale Versiliei este faptul că găzduiește o parte din componenta de apartamente a Azizi Florence. Informațiile actuale ale planului general plasează un rând de clădiri de apartamente cu terase cu piscină de-a lungul marginii de nord-vest a grupului, oglindind un ansamblu similar de apartamente din Lucardo, pe partea opusă a intrării.

În spatele teraselor apartamentelor, Versilia se transformă în străzi cu case de oraș și vile , conferind grupului un caracter rezidențial mixt, mai degrabă decât o construcție exclusiv de locuințe familiale cu înălțime redusă. Casele de oraș lansate în prezent includ locuințe cu 3 dormitoare de la aproximativ 2.224 de metri pătrați și construcții cu 4 dormitoare de la aproximativ 2.660 de metri pătrați , în timp ce vilele independente variază de la aproximativ 3.714 la 4.930 de metri pătrați.

Din punct de vedere arhitectural, Versilia este unul dintre cartierele mediteraneene ale Florenței Azizi, caracterizat prin fațade mai profunde, loggii umbrite și tonuri mai calde de piatră. Acest lucru îi conferă o identitate vizuală diferită de cartierele contemporane precum Lucardo, Bellarno și Soffiano.

Versilia are, de asemenea, propriul parc de aproximativ 9.000 de metri pătrați și o casă de club dedicată , în timp ce locuitorii împart parcul central al comunității, de peste 1,6 milioane de metri pătrați, circuitul de alergare și ciclism de 11,5 km, școli, asistență medicală, moschei, magazine și centre de recreere.

Poziția sa în apropierea intrării nordice este deosebit de relevantă pentru cumpărători. Versilia și Lucardo împart zona de sosire și se numără printre grupurile cu cea mai scurtă distanță de mers pe jos către piața de intrare și fațada comercială . Acest lucru ar putea atrage rezidenții care prioritizează confortul și accesul în detrimentul poziționării mai adânci la marginea parcului.

Pentru cumpărători, Versilia ar trebui evaluată folosind:

Tip proprietate → Apartament/Casă înșiruită/Vilă → Bucată → Parcela → Proximitate intrare → Poziție Pocket Park → Preț pe metru pătrat → Plan de plată

Profilul mixt de produs înseamnă că un apartament în Versilia și o vilă în Versilia sunt propuneri de investiții și pentru utilizatorul final fundamental diferite, chiar dacă se află în același grup.

Ce face Versilia diferită?

1. Unul dintre primele două clustere lansate

Versilia și Lucardo sunt primele clustere Azizi din Florența deschise pentru rezervări.

2. Produs rezidențial mixt

Versilia combină apartamente, case înșiruite și vile , spre deosebire de unele grupuri de cartiere ulterioare, care se concentrează mai mult pe case cu înălțime mică.

3. Arhitectură mediteraneană

Grupul de clădiri folosește un limbaj arhitectural mediteranean, cu loggii umbrite și tonuri calde de piatră.

4. Aproape de Piața de Sosiri

Poziția sa nord-vestică oferă locuitorilor acces relativ scurt la intrarea principală și la zona de sosire a magazinelor.

5. Parc de distracții dedicat

Versilia are propriul parc de aproximativ 9.000 de metri pătrați .

6. Clubhouse dedicat

Clusterul are propriul club pentru rezidenți, pe lângă facilități comunitare mai ample.

Facilități

Locuitorii din Versilia împart rețeaua mai largă de facilități din Azizi Florence:

• Central Park, suprafață de peste 1,6 milioane de metri pătrați
• Parcuri cu șase buzunaruri
• 12 cluburi pentru rezidenți
• Circuit de alergare și ciclism de 11,5 km
• Două moschei
• Școală internațională
• Spital
• Stradă principală de vânzare cu amănuntul
• Centrul comercial comunitar
• Facilități de înot
• Zone de joacă pentru copii
• Spații de fitness
• Facilități sportive
• Încărcare vehicule electrice

Informațiile actuale despre proiect descriu peste 85 de facilități ale comunității principale .

Locaţie

Azizi Florence se află în Um Fanain, Sharjah , aproape de E311 și lângă Sharjah Sustainable City.

Orientările actuale ale proiectului oferă timpi aproximativi de călătorie de:

• Aeroportul Internațional Sharjah — ~10 minute
• Universitatea Ajman — ~5 minute
• Clubul de golf și tir Sharjah — ~5 minute
• Universitatea din Sharjah — ~10 minute
• Centrul orașului Dubai — ~25 de minute
• Aeroportul Internațional Dubai — ~30 de minute

Acestea ar trebui descrise ca fiind aproximative și dependente de trafic.