Azizi Siena este grupul rezidențial din sud-vestul orașului Azizi Florence, proiectat de Azizi Developments în Um Fanain, Sharjah. Proiectat cu un caracter arhitectural mediteranean, Siena este planificat ca un cartier rezidențial cu clădiri joase, cu case înșiruite și vile dispuse în jurul propriului parc de aproximativ 9.000 de metri pătrați și a unei case de club dedicate. Reședințele actuale din Azizi Florence variază de la case înșiruite cu 3 și 4 dormitoare la vile independente cu 4, 5 și 6 dormitoare, cu prețuri pentru comunitatea principală de la 1,89 milioane AED, un plan de plată 30/70 și finalizare estimată la 31 iulie 2029. Siena în sine este programată pentru o lansare ulterioară, așa că disponibilitatea specifică unității trebuie confirmată în funcție de cea mai recentă fișă de vânzări Azizi.

Siena ocupă aripa sud-vestică a planului general Azizi Florența , extinzându-se mai departe de centru decât celelalte grupuri rezidențiale și fiind mărginită de teren deschis de-a lungul a două dintre cele trei margini exterioare ale sale. Această locație conferă Sienei un caracter diferit față de grupurile poziționate mai direct în jurul coloanei vertebrale centrale.

Planul general actual prezintă dezvoltări rezidențiale cu înălțime redusă în tot cartierul Siena , fără clădiri de apartamente desenate în cadrul grupului. Case înșiruite și vile se extind prin cartier, în timp ce un parc special dedicat și o casă de club se află în cadrul grupului.

Din punct de vedere arhitectural, Siena aparține familiei de zone mediteraneene din Florența, alături de Pienza și Versilia. Descrierile actuale ale designului fac referire la fațade mai adânci, loggii umbrite, tonuri calde de piatră și arhitectură influențată de orașele tradiționale italiene.

Numele este inspirat de orașul istoric italian Siena , cunoscut pentru caracterul său urban medieval, Piazza del Campo și relația distinctă dintre arhitectură și peisaj. Această influență mediteraneană are scopul de a conferi clusterului o identitate arhitecturală mai caldă și mai tradițională decât clusterele contemporane Lucardo, Bellarno și Soffiano.

Informațiile actuale despre lansarea Azizi Florența includ case înșiruite cu 3 dormitoare de la aproximativ 2.224 de metri pătrați, case înșiruite cu 4 dormitoare de la 2.660 de metri pătrați și vile independente cu suprafețe cuprinse între 3.714 și 4.930 de metri pătrați. Cu toate acestea, Azizi nu a confirmat încă public ce configurații exacte vor fi alocate Sienei la lansarea lansării sale de vânzare.

Pentru cumpărătorii de vile independente, colecția actuală de planuri de etaj din Florența include piscine private, lifturi private și dormitoare cu baie proprie , în timp ce amenajările caselor înșiruite includ zone exterioare private și configurații interioare axate pe familii.

Siena beneficiază de planul urbanistic mai amplu al Azizi Florence , care acoperă aproximativ 2,6 milioane de metri pătrați și conține 10.702 de locuințe planificate distribuite în șase grupuri rezidențiale. Comunitatea este organizată în jurul unei coloane verzi ancorate de Parcul Azizi Bardini, care se întinde pe aproximativ 1,95 km prin întregul complex și acoperă aproximativ 1,66 milioane de metri pătrați.

Locuitorii din comunitate vor beneficia de 12 cluburi, o pistă de ciclism și jogging de 11,5 km, magazine comunitare, o școală, un spital, moschei, piscine, facilități de fitness și spații extinse pentru copii și recreere .

Pentru cumpărători, propunerea de valoare a Sienei nu ar trebui judecată doar în funcție de numărul de dormitoare sau de prețul principal.

Comparația mai puternică este:

Poziție Cluster → Tip Proprietate → Bugalow → Suprafață Parcela → Orientare Parc/Teren Deschis → Poziție Colț sau Mijloc → Preț pe metru pătrat → Plan de Plată

Deoarece Siena se extinde spre limita de sud-vest și are teren deschis de-a lungul a două laturi, unele parcele viitoare ar putea oferi o intimitate sau o perspectivă diferită față de casele situate mai adânc în planul general.

Ce face ca Azizi Siena să fie diferită?

1. Poziția sud-vestică

Siena ocupă brațul sud-vestic al orașului Florența , extinzându-se mai departe de porțiunea centrală a planului general decât celelalte grupuri.

2. Teren deschis pe două laturi exterioare

Interpretarea actuală a planului general arată terenuri deschise de-a lungul a două dintre cele trei limite exterioare ale orașului Siena, creând potențial o condiție de margine mai liniștită pentru anumite locuințe.

3. Caracter rezidențial cu înălțime joasă

În planul general actual nu sunt desenate clădiri de apartamente în Siena; aceasta este prezentată ca un complex de case înșiruite și vile.

4. Parc de distracții dedicat

Siena are propriul parc de aproximativ 100.000 de metri pătrați .

5. Clubhouse dedicat

Fiecare grup Azizi din Florența are propriul club, inclusiv Siena.

6. Caracter arhitectural mediteranean

Siena face parte din familia de orașe cu design mediteranean din Florența, alături de Pienza și Versilia.

Facilități

Facilități Siena / Azizi Florența

Se preconizează că locuitorii vor avea acces la:

• Central Park, suprafață de peste 1,6 milioane de metri pătrați
• Șase parcuri de buzunar de 100.000 de metri pătrați
• 12 cluburi pentru rezidenți
• Piscine
• Săli de sport interioare
• Fitness în aer liber
• Zone de yoga
• Circuit de ciclism și alergare de 11,5 km
• Locuri de joacă pentru copii
• Zone de stropire
• Terenuri de sport multifuncționale
• Şcoală
• Pepinieră
• Spital și clinici
• Două moschei
• Centrul comercial comunitar
• Stradă principală de vânzare cu amănuntul
• Restaurante și cafenele
• Încărcare vehicule electrice
• Intrare cu poartă
• Securitate 24 de ore și CCTV

Acestea sunt facilități ale comunității principale , nu facilități exclusive pentru Siena.

Locație și conectivitate

Azizi Florence este situat în Um Fanain, Sharjah , cu acces direct către E311 și în apropiere de Sharjah Sustainable City.

Timp aproximativ de călătorie

Acestea sunt estimări publicate de proiect și ar trebui descrise ca fiind aproximative și dependente de trafic .