Azizi Pienza është grupi lindor i vilave brenda Azizi Florence nga Azizi Developments në Sharjah. I projektuar me një karakter arkitektonik mesdhetar, grupi është planifikuar rreth vilave të pavarura me 4, 5 dhe 6 dhoma gjumi me pishina private, ashensorë privatë dhe dhoma gjumi me banjo. Madhësitë aktuale të vilave variojnë nga afërsisht 3,713 deri në 4,930 metra katrorë, me çmime që fillojnë nga 3.35 milionë AED, një plan pagese 30/70 dhe dorëzimi i pritur më 31 korrik 2029.

Pienza shtrihet përgjatë kufirit lindor të Azizi Florence , me parkun qendror në perëndim të tij, Lucardo në veri dhe Soffiano në jug. Kjo i jep grupit një nga marrëdhëniet më të qarta me shtyllën kurrizore qendrore të komunitetit.

Plani i saj kryesor është veçanërisht i veçantë. Materiali aktual i grumbullimit përshkruan tarraca të gjata të lakuara të vilave që ndjekin skajin e parkut në vend të një rrjeti të ngurtë, ndërsa një rrugë kufitare e peizazhuar ndodhet përgjatë anës së kundërt. Kjo i jep Pienzës një gjendje skaji më të qetë sesa disa nga grumbullimet e brendshme.

Arkitektura përshkruhet si mesdhetare , me zbulime më të thella, lozha me hije dhe tone më të ngrohta materialesh të frymëzuara nga qytetet tradicionale kodrinore italiane. Vetë emri Pienza i referohet qytetit historik toskan të njohur për planifikimin urban të Rilindjes.

Koleksioni i vilave aktualisht është i përqendruar në shtëpi të pavarura me 4, 5 dhe 6 dhoma gjumi . Vilat me katër dhoma gjumi fillojnë nga afërsisht 3,713 metra katrorë , vilat me 5 dhoma gjumi nga rreth 4,635 metra katrorë dhe shtëpitë më të mëdha me 6 dhoma gjumi janë afërsisht 4,930 metra katrorë.

Çdo vilë e pavarur shitet me një pishinë private, ashensor privat dhe dhoma gjumi me banjo ensuite , gjë që i jep Pienzës një profil më premium të një shtëpie familjare sesa grupet e shtëpive në rresht brenda Azizi Florence.

Vila me 4 dhoma gjumi fillon nga rreth 3.35 milionë AED , ajo me 5 dhoma gjumi nga afërsisht 4.20 milionë AED dhe ajo me 6 dhoma gjumi nga rreth 4.95 milionë AED bazuar në çmimet aktuale të lëshimit në komunitetin kryesor.

Një pikë e fortë e Pienza-s është lidhja e saj me planin më të gjerë të Azizi Florence . Komuniteti shtrihet në një sipërfaqe prej rreth 30 milionë metra katrorë dhe përfshin 10,702 shtëpi të planifikuara në gjashtë grupe të emërtuara. Plani më i gjerë përfshin gjithashtu një park qendror prej 1.6 milionë metrash katrorë, parqe të shumta, klube, shtigje vrapimi dhe çiklizmi, shkolla, kujdes shëndetësor dhe shitje me pakicë.

Vetë Pienza përfshin parkun e saj të vogël me sipërfaqe afërsisht 100,000 metra katrorë , përveç qasjes në zonën e gjelbër qendrore më të madhe të ndarë në të gjithë komunitetin.

Për blerësit, Pienza duhet të vlerësohet kryesisht si një grup vilash i pavarur dhe jo si një version gjenerik i Azizi Florence . Prandaj, krahasimi kryesor është:

Lloji i Vilës → BUA → Madhësia e Truallit → Orientimi nga Parku → Pozicioni Këndi/i Brendshëm → Pishinë Private → Çmimi për metër katror → Orari i Pagesave

Informacioni aktual i projektit thotë gjithashtu se Pienza do të publikohet më vonë , kështu që Primo Capital duhet të ndajë qartë çmimet e komunitetit kryesor nga inventari specifik i Pienza-s derisa Azizi të publikojë ndarjen aktuale aktuale.

Çfarë e bën Pienzën të ndryshme?

1. Vetëm vila të pavarura

Informacioni aktual i grupit e pozicionon Pienzën si një nga grupet kryesore të vilave në Azizi Florence, me shtëpi të pavarura me 4–6 dhoma gjumi.

2. Arkitektura Mesdhetare

Pienza përdor hapje më të thella, lozha me hije dhe stil të ngrohtë mesdhetar në vend të gjuhës bashkëkohore të grupeve si Soffiano.

3. Buzë Parkut Qendror

Grumbulli shtrihet përgjatë skajit lindor të parkut qendror, duke i dhënë shumë shtëpive një lidhje të fortë me shpinën e gjelbër të peizazhuar.

4. Pishina private

Informacioni aktual për vilën Pienza konfirmon pishina private në çdo vilë të veçantë .

5. Ashensorë Privatë

Planimetria e vilave përfshin ashensorë privatë , duke mbështetur përdorimin familjar nga shumë breza.

6. Parcela të Mëdha

Madhësitë aktuale të parcelave variojnë nga afërsisht 3,362 deri në 4,570 metra katrorë, varësisht nga lloji i vilës.

Pajisjet

Pienza / Azizi Firence Amenities

Banorët pritet të përfitojnë nga rrjeti më i gjerë i shërbimeve Azizi Florence, duke përfshirë:

• Parku Qendror
• Parqe xhepi
• Klubet e banorëve
• Pishina
• Rrugët e çiklizmit
• Pista vrapimi
• Hapësirat e lojërave për fëmijë
• Objektet sportive
• Shkollat
• Spital / kujdes shëndetësor
• Rrugë kryesore shitjeje me pakicë
• Restorante dhe kafene
• Xhamitë
• Ngarkimi i automjeteve elektrike

Projekti më i gjerë aktualisht ofron më shumë se 85 pajisje .

Vendndodhja

Azizi Florence është në Sharjah , me qasje drejt autostradës E311 dhe zonës më të gjerë Muwaileh / Um Fanain.

Materiali aktual i projektit jep lidhshmëri të përafërt duke përfshirë:

Aeroporti Ndërkombëtar i Sharjahut — 10–15 minuta

Universiteti i Sharjahut — rreth 5 minuta

Universiteti Amerikan i Sharjahut — rreth 7 minuta

Dubai nëpërmjet E311 — rreth 25–35 minuta

Kohëzgjatjet e udhëtimit janë të përafërta dhe varen nga trafiku.