Azizi Soffiano është kompleksi rezidencial juglindor brenda Azizi Florence nga Azizi Developments në Um Fanain, Sharjah. I projektuar me një karakter arkitektonik bashkëkohor, Soffiano është planifikuar si një lagje e ulët me shtëpi në rresht dhe vila pranë kopshteve jugore të parkut qendror të Azizi Florence. Koleksioni më i gjerë rezidencial Azizi Florence ofron shtëpi në rresht me 3 dhe 4 dhoma gjumi dhe vila të pavarura me 4, 5 dhe 6 dhoma gjumi, me çmime aktuale fillestare në komunitetin kryesor nga 1.89 milion AED, një plan pagese 30/70 dhe përfundim të pritur më 31 korrik 2029.

Soffiano zë një pozicion të veçantë brenda planit kryesor. Kufiri i saj verior takon pikën ku shtylla qendrore e peizazhuar zgjerohet në liqenin jugor të komunitetit, kopshtet me ujë dhe zonat e lojërave për fëmijë , duke u dhënë banorëve qasje të përshtatshme në disa nga hapësirat kryesore të jashtme familjare të Azizi Florence.

Plani aktual master tregon gjithashtu zona tampon të peizazhuara përgjatë kufijve lindorë dhe jugorë të Soffiano-s. Kjo zvogëlon sasinë e fasadës së drejtpërdrejtë të banimit në dy anët e grumbullit dhe kontribuon në karakterin e tij më të qetë të ndërtesave të ulëta.

Ndryshe nga pjesët e Azizi Florence që përmbajnë apartamente, Soffiano aktualisht është planifikuar vetëm me shtëpi në rresht dhe vila . Kjo i jep grupit një profil banimi me dendësi më të ulët, të synuar kryesisht për familjet dhe blerësit që kërkojnë hapësirë private në natyrë.

Koleksioni më i gjerë Azizi Florence përfshin shtëpi në rresht me 3 dhe 4 dhoma gjumi plus vila të pavarura me 4, 5 dhe 6 dhoma gjumi . Sipërfaqet fillestare të publikuara variojnë nga afërsisht 2,224 metra katrorë për një shtëpi në rresht me 3 dhoma gjumi deri në rreth 4,930 metra katrorë për një vilë me 6 dhoma gjumi , ndërsa materiali i detajuar i planit të katit tregon zona më të mëdha ndërtimi pasi të përfshihen tarracat e mbuluara, qarkullimi dhe zonat e tjera të ndërtuara.

Një tipar i rëndësishëm praktik në të gjithë koleksionin e shtëpive në rresht dhe vilave është përfshirja e ashensorëve privatë dhe dhomave të gjumit me banjo , gjë që e dallon Azizi Florence nga shumë komunitete familjare me çmime të ngjashme.

Azizi Florence është planifikuar të shtrihet në një sipërfaqe prej afërsisht 30 milionë metra katrorë , e ndarë në gjashtë grupe banimi. Plani më i gjerë përfshin mijëra vila, shtëpi në rresht dhe apartamente të rregulluara rreth një zone të gjerë të gjelbër qendrore.

Banorët në të gjashtë klasterat planifikohet të ndajnë infrastrukturën kryesore të komunitetit, duke përfshirë një park qendror, parqe të vogla, klube për banorët, shtigje për çiklizëm dhe vrapim, xhami, objekte arsimore, kujdes shëndetësor, hapësira shitjeje me pakicë dhe hapësira argëtimi të komunitetit. Banorët e Soffiano-s përfitojnë nga të njëjtat objekte të komunitetit kryesor në vend që të veprojnë si një projekt i izoluar.

Informacioni aktual i publikimit tregon se vetë Soffiano është planifikuar për një publikim të mëvonshëm , ndërsa Lucardo dhe Versilia janë ndër grupet e para që do të ndahen. Prandaj, Primo Capital duhet të dallojë listën e çmimeve të komunitetit kryesor Azizi Florence nga inventari aktual i drejtpërdrejtë specifik për Soffiano .

Për blerësit që po shqyrtojnë Soffianon, krahasimi më i fortë nuk është thjesht "shtëpi në rresht kundrejt vilës". Blerësit duhet të krahasojnë sipërfaqen e shitjes, sipërfaqen aktuale të ndërtuar, madhësinë e truallit, pozicionin këndor kundrejt atij të mesëm, afërsinë me parkun, orientimin, numrin e kateve dhe çmimin përfundimtar për metër katror.

Çfarë e bën Azizi Soffiano të ndryshëm?

Arkitekturë Bashkëkohore

Soffiano është një nga grupet e dizajnit bashkëkohor të Azizi Firence, duke përdorur çati të sheshta, vija horizontale dhe xham më të madh në vend të stilit mesdhetar të parë në disa rrethe të tjera të Firences.

Pozicioni në anën e parkut

Grumbulli ndodhet pranë pjesës jugore të shpinës së gjelbër qendrore, ku plani hapet në liqen dhe zona rekreative për fëmijë.

Vetëm me kate të ulëta

Plani aktual master tregon shtëpi në rresht dhe vila në vend të ndërtesave të apartamenteve brenda Soffianos.

Zonë mbrojtëse e peizazhuar në dy anët

Skajet lindore dhe jugore tregohen përgjatë zonës mbrojtëse të peizazhit në vend të grupeve banesore ngjitur.

Vendndodhje e orientuar drejt familjes

Kopshtet e parkut jugor, ishujt e lojërave dhe zonat e spërkatjes janë të pozicionuara menjëherë në veri të grumbullit.

Pajisjet

Pajisjet më të gjera të Azizit në Firence

Informacioni aktual i komunitetit përfshin:

• Parku qendror i peizazhuar
• Gjashtë parqe xhepi
• Klubet e banorëve
• Rrugët e çiklizmit
• Pista vrapimi
• Pishina
• Objektet sportive
• Hapësirat e lojërave për fëmijë
• Kopshte me ujë të bollshëm
• Xhamitë
• Shkollë
• Institucionet e kujdesit shëndetësor
• Pakicë me pakicë në komunitet
• Restorante dhe kafene
• Ngarkimi i automjeteve elektrike
• Rrugë këmbësorësh të peizazhuara

Burimet aktuale përshkruajnë nga 85 deri në 100+ lehtësira , varësisht nga mënyra se si numërohen lehtësirat individuale. Unë rekomandoj përdorimin e:

“Mbi 85 lehtësira të planifikuara”

në vend që ta fryjnë numrin.

Vendndodhja

Azizi Florence ndodhet në Um Fanain, Sharjah , me qasje në rrugën Sheikh Mohammed Bin Zayed / E311.

Informacioni aktual i projektit jep lidhshmërinë e përafërt të:

Aeroporti Ndërkombëtar i Sharjahut — rreth 10 minuta

Aeroporti Ndërkombëtar i Dubait — rreth 20 minuta

Këto orare janë vlerësime promocionale dhe duhet të deklarohen si të përafërta dhe në varësi të trafikut.