Azizi Versilia është grupi rezidencial veriperëndimor brenda Azizi Florence nga Azizi Developments në Um Fanain, Sharjah. I projektuar me një karakter arkitektonik mesdhetar, Versilia është një nga dy grupet e para të lëshuara për rezervim dhe kombinon tarraca apartamentesh përgjatë skajit të saj veriperëndimor me rrugë me shtëpi në rresht dhe vila pas tyre. Shtëpitë në rresht të lëshuara aktualisht fillojnë nga 1.89 milion AED, vilat nga 3.35 milion AED, plani i pagesës është 30/70, dhe komuniteti më i gjerë Azizi Florence është planifikuar të përfundojë më 31 korrik 2029.

Versilia zë lagjen veriperëndimore të Azizi Florence , në perëndim të bulevardit kryesor të mbërritjeve dhe afër hyrjes veriore të komunitetit. Skaji i saj i jashtëm ndjek brezin e pemëve të peizazhuara përgjatë kufirit të planit kryesor, ndërsa ana lindore lidhet përsëri me sheshin kryesor të mbërritjeve dhe infrastrukturën qendrore të komunitetit.

Një nga dallimet më të rëndësishme të Versilia-s është se ajo mbart një pjesë të komponentit të apartamenteve të Azizi Florence. Informacioni aktual i planit të përgjithshëm vendos një rresht ndërtesash apartamentesh me tarraca pishinash përgjatë skajit veriperëndimor të grupit, duke pasqyruar një ndërtesë të ngjashme apartamentesh në Lucardo në anën e kundërt të hyrjes.

Pas tarracave të apartamenteve, Versilia kalon në rrugë me shtëpi në rresht dhe vila , duke i dhënë grupit një karakter të përzier banimi në vend që të jetë ekskluzivisht banesa familjare me kate të ulëta. Shtëpitë në rresht të lëshuara aktualisht përfshijnë shtëpi me 3 dhoma gjumi nga afërsisht 2,224 metra katrorë dhe planimetri me 4 dhoma gjumi nga rreth 2,660 metra katrorë , ndërsa vilat e pavarura variojnë nga afërsisht 3,714 deri në 4,930 metra katrorë.

Nga ana arkitekturore, Versilia është një nga grupet mesdhetare të Azizi Firence, e karakterizuar nga zbulime më të thella të fasadave, lozha të hijezuara dhe tone më të ngrohta guri. Kjo i jep asaj një identitet vizual të ndryshëm nga grupet bashkëkohore si Lucardo, Bellarno dhe Soffiano.

Versilia ka gjithashtu parkun e vet të vogël me sipërfaqe prej afërsisht 100,000 metra katrorë dhe ndërtesën e klubit të dedikuar , ndërsa banorët ndajnë parkun qendror të komunitetit të gjerë me sipërfaqe mbi 1.6 milion metra katrorë, një unazë vrapimi dhe çiklizmi prej 11.5 km, shkolla, kujdes shëndetësor, xhami, shitje me pakicë dhe rekreacion.

Pozicioni i saj pranë hyrjes veriore është veçanërisht i rëndësishëm për blerësit. Versilia dhe Lucardo ndajnë zonën e mbërritjeve dhe janë ndër grupet me ecje më të shkurtër deri në sheshin e hyrjes dhe fasadën e dyqaneve . Kjo mund t'u pëlqejë banorëve që i japin përparësi komoditetit dhe aksesit mbi pozicionimin më të thellë në skajin e parkut.

Për blerësit, Versilia duhet të vlerësohet duke përdorur:

Lloji i Pronës → Apartament/Shtëpi në Rresht/Vilë → BUA → Truall → Afërsia me Hyrjen → Pozicioni në Parkun Pocket → Çmimi për Këmbë Katror → Plani i Pagesës

Profili i përzier i produktit do të thotë që një apartament dhe një vilë në Versilia janë propozime thelbësisht të ndryshme për investime dhe përdorues fundorë, edhe pse ndodhen brenda të njëjtit grup.

Çfarë e bën Versilian ndryshe?

1. Një nga dy grupet e para të lëshuara

Versilia dhe Lucardo janë grupet e para Azizi Florence të hapura për rezervime.

2. Produkt i përzier banesor

Versilia kombinon apartamente, shtëpi në rresht dhe vila , ndryshe nga disa grupe të mëvonshme që janë më të përqendruara në shtëpitë me kate të ulëta.

3. Arkitektura Mesdhetare

Grumbulli përdor një gjuhë arkitekturore mesdhetare me lozha të hijezuara dhe tone të ngrohta guri.

4. Afër Sheshit të Mbërritjeve

Pozicioni i saj veriperëndimor u jep banorëve qasje relativisht të shkurtër në hyrjen kryesore dhe zonën e mbërritjes së dyqaneve.

5. Parku i Xhepit të Dedikuar

Versilia ka parkun e vet të vogël me sipërfaqe prej afërsisht 100,000 metra katrorë .

6. Klub i Dedikuar

Grupi ka klubin e vet të banorëve, përveç ambienteve më të gjera të komunitetit.

Pajisjet

Banorët e Versilia-s ndajnë rrjetin më të gjerë të shërbimeve Azizi Florence:

• 1.6M+ metra katrorë në parkun qendror
• Gjashtë parqe xhepi
• 12 klube për banorët
• 11.5 km vrapim dhe çiklizëm në unazë
• Dy xhami
• Shkollë ndërkombëtare
• Spital
• Rrugë kryesore shitjeje me pakicë
• Qendra Tregtare Komunitare
• Pajisjet e notit
• Hapësirat e lojërave për fëmijë
• Hapësira fitnesi
• Objektet sportive
• Ngarkimi i automjeteve elektrike

Informacioni aktual i projektit përshkruan mbi 85 lehtësira të komunitetit kryesor .

Vendndodhja

Azizi Florence ndodhet në Um Fanain, Sharjah , afër E311 dhe pranë Qytetit të Qëndrueshëm të Sharjah.

Udhëzimet aktuale të projektit japin kohëzgjatjen e përafërt të udhëtimit prej:

• Aeroporti Ndërkombëtar i Sharjahut — ~10 minuta
• Universiteti i Ajmanit — ~5 minuta
• Klubi i Golfit dhe i Qitjes në Sharjah — ~5 minuta
• Universiteti i Sharjahut — ~10 minuta
• Qendra e Dubait — ~25 minuta
• Aeroporti Ndërkombëtar i Dubait — ~30 minuta

Këto duhet të përshkruhen si të përafërta dhe të varura nga trafiku.