Azizi Siena është grupi rezidencial jugperëndimor brenda Azizi Florence nga Azizi Developments në Um Fanain, Sharjah. E projektuar me një karakter arkitektonik mesdhetar, Siena është planifikuar si një lagje rezidenciale e ulët me shtëpi në rresht dhe vila të rregulluara rreth parkut të saj prej afërsisht 100,000 metrash katrorë dhe klubit të dedikuar. Rezidencat aktuale Azizi Florence variojnë nga shtëpi në rresht me 3 dhe 4 dhoma gjumi deri në vila të pavarura me 4, 5 dhe 6 dhoma gjumi, me çmime për komunitetin kryesor nga 1.89 milion AED, një plan pagese 30/70 dhe përfundim të pritur më 31 korrik 2029. Vetë Siena është aktualisht e planifikuar për një publikim të mëvonshëm, kështu që disponueshmëria specifike për njësi duhet të konfirmohet kundrejt fletës së fundit të shitjeve të Azizi.

Siena zë krahun jugperëndimor të planit të përgjithshëm Azizi Firence , duke u shtrirë më larg qendrës sesa grupet e tjera rezidenciale dhe e kufizuar nga tokë e hapur përgjatë dy prej tre skajeve të saj të jashtme. Ky vendndodhje i jep Sienës një karakter të ndryshëm nga grupet e pozicionuara më drejtpërdrejt rreth shtyllës kurrizore qendrore.

Plani aktual master tregon zhvillim banimi me kate të ulëta në të gjithë Sienën , pa ndërtesa apartamentesh të vizatuara brenda grupit. Tarracat e shtëpive në qytet dhe vilave shtrihen nëpër lagje, ndërsa një park i dedikuar dhe një klub ndodhen brenda vetë grupit.

Nga ana arkitekturore, Siena i përket familjes mesdhetare të grupeve të Azizi Firence, së bashku me Pienza dhe Versilia. Përshkrimet aktuale të projektimit i referohen zbulimeve më të thella të fasadave, lozhave me hije, toneve të ngrohta të gurëve dhe arkitekturës së ndikuar nga qytetet tradicionale italiane.

Emri merr frymëzim nga qyteti historik italian i Sienës , i njohur për karakterin e tij urban mesjetar, Piazza del Campo dhe marrëdhënien dalluese midis arkitekturës dhe peizazhit. Ky ndikim mesdhetar synon t'i japë grupit një identitet arkitektonik më të ngrohtë dhe më tradicional sesa grupet bashkëkohore të Lucardo, Bellarno dhe Soffiano.

Informacioni aktual i Azizi Florence përfshin shtëpi në rresht me 3 dhoma gjumi nga afërsisht 2,224 metra katrorë, shtëpi në rresht me 4 dhoma gjumi nga 2,660 metra katrorë dhe vila të pavarura që variojnë nga rreth 3,714 deri në 4,930 metra katrorë. Megjithatë, Azizi ende nuk e ka konfirmuar publikisht se cilat plane të sakta do t'i ndahen Sienës kur të hapet publikimi i saj.

Për blerësit e vilave të pavarura, koleksioni aktual i planit të katit në Firence përfshin pishina private, ashensorë privatë dhe dhoma gjumi me banjo , ndërsa planimetritë e shtëpive në rresht përfshijnë zona private të jashtme dhe konfigurime të brendshme të fokusuara në familje.

Siena përfiton nga plani më i gjerë i Azizi Firence , i cili mbulon afërsisht 30 milionë metra katrorë dhe përmban 10,702 shtëpi të planifikuara të shpërndara në gjashtë grupe banimi. Komuniteti është i organizuar rreth një shtylle të gjelbër të ankoruar nga Parku Azizi Bardini, i cili shtrihet afërsisht 1.95 km përmes zhvillimit dhe mbulon afërsisht 1.66 milionë metra katrorë.

Banorët në të gjithë komunitetin do të përfitojnë nga 12 klube, një pistë çiklizmi dhe vrapimi prej 11.5 km, shitje me pakicë në komunitet, një shkollë, spital, xhami, pishina, ambiente fitnesi dhe hapësira të gjera për fëmijë dhe rekreacion .

Për blerësit, propozimi i vlerës së Sienës nuk duhet të gjykohet vetëm nga numri i dhomave të gjumit ose çmimi kryesor.

Krahasimi më i fortë është:

Pozicioni i Grupit → Lloji i Pronës → BUA → Madhësia e Parcelës → Orientimi në Park/Tokë të Hapur → Pozicioni në Kënd ose në Mes → Çmimi për Këmbë Katror → Plani i Pagesës

Meqenëse Siena shtrihet drejt kufirit jugperëndimor dhe ka tokë të hapur përgjatë dy skajeve, disa parcela të ardhshme mund të ofrojnë një propozim të ndryshëm privatësie ose perspektive nga shtëpitë që ndodhen më thellë brenda planit master.

Çfarë e bën Azizi Sienën ndryshe?

1. Pozicioni Jugperëndimor

Siena zë krahun jugperëndimor të Azizi Firence , duke u shtrirë më larg nga pjesa qendrore e planit master sesa grupet e tjera.

2. Tokë e hapur në dy anët e jashtme

Interpretimi aktual i planit master tregon tokë të hapur përgjatë dy nga tre kufijtë e jashtëm të Sienës, duke krijuar potencialisht një gjendje më të qetë kufitare për shtëpi të caktuara.

3. Karakter banimi me kate të ulëta

Në planin aktual master nuk janë vizatuar ndërtesa apartamentesh brenda Sienës; ajo është paraqitur si zhvillim shtëpish në rresht dhe vilash.

4. Parku i Xhepit i Dedikuar

Siena ka parkun e saj të vogël me sipërfaqe prej afërsisht 100,000 metra katrorë .

5. Klub i Dedikuar

Çdo grup Azizi Firence ka klubin e vet, përfshirë Sienën.

6. Karakteri Arkitekturor Mesdhetar

Siena bën pjesë në familjen e dizajnit mesdhetar të grupeve të Firences, së bashku me Pienzën dhe Versilian.

Pajisjet

Siena / Azizi Firence Amenities

Banorët janë planifikuar të kenë qasje në:

• 1.6M+ metra katrorë në parkun qendror
• Gjashtë parqe xhepi prej 100,000 metrash katrorë
• 12 klube për banorë
• Pishina
• Palestra të mbyllura
• Fitnes në natyrë
• Zonat e jogës
• 11.5 km cikli çiklizmi dhe vrapimi
• Kënde lojërash për fëmijë
• Zonat e spërkatjes
• Fushat sportive shumëpërdorimëshe
• Shkollë
• Çerdhe
• Spitali dhe klinikat
• Dy xhami
• Qendra Tregtare Komunitare
• Rrugë kryesore shitjeje me pakicë
• Restorante dhe kafene
• Ngarkimi i automjeteve elektrike
• Hyrje me portë
• Siguri 24 orëshe dhe CCTV

Këto janë lehtësira të komunitetit kryesor , jo lehtësira ekskluzive vetëm për Sienën.

Vendndodhja dhe Lidhshmëria

Azizi Florence ndodhet në Um Fanain, Sharjah , me qasje të drejtpërdrejtë në E311 dhe afërsi me Qytetin e Qëndrueshëm të Sharjah.

Kohëzgjatja e përafërt e udhëtimit

Këto janë vlerësime të publikuara nga projekti dhe duhet të përshkruhen si të përafërta dhe të varura nga trafiku .