5 разлога да купите некретнину у Дубаију?

Проприете сур план а Дубаи | Ун инвестиссемент бенефикуе а лонг терме !

Л'инвестиссемент данс дес биенс иммобилиерс сур план а Дубаи репресенте ла меиллеуре маниере де бенефициер д'уне цроиссанце ет д'уне аппрециатион ду цапитал а лонг терме. Ун цхоик д'инвестиссемент рентабле граце ау девелоппемент рапиде де ла вилле ет а л'ессор де л'индустрие иммобилиере, ун биен иммобилиер сур план а Дубаи се пресенте цомме ла солутион ултиме. Ен раисон де ла пенурие де логементс сур ле марцхе иммобилиер де Дубаи, л'оффре де биенс диспониблес ест лимитее, це куи енгендре уне форте деманде поур лес биенс иммобилиерс сур план а вендре. Цела а црее уне тенданце оу лес ацхетеурс пеувент ацкуерир дес биенс авант ла фин де ла цонструцтион а дес прик раисоннаблес, це куи профите а леурс портефеуиллес д'инвестиссемент.

Ен аццептант уне аппроцхе проацтиве ен матиере д'инвестиссемент, лес инвестиссеурс пеувент тирер профит д'ун биен иммобилиер сур план а Дубаи, цар л'аугментатион дес прик де л'иммобилиер ест превуе ет парфоис гарантие ен фонцтион де л'етат флориссант регион. Лес биенс иммобилиерс сур план а вендре а Дубаи репресентент уне оптион аттраианте поур цеук куи рецхерцхент дес рендементс сигнифицатифс сур леурс инвестиссементс ен раисон де ла цомбинаисон де ла планифицатион стратегикуе, де ла деманде цроиссанте иммобилиер ет ду паисди.

Воици цинк раисонс д'ацхетер дес биенс иммобилиерс сур план а Дубаи:

Дубаи ест ун санцтуаире поур цеук куи соухаитент инвестир леур аргент данс л'иммобилиер. Инвестир данс дес биенс иммобилиерс сур план ест партицулиеремент аппрецие пар лес ацхетеурс де ла регион. Воици цинк раисонс куи воус инцитеронт а ацхетер ун биен иммобилиер сур план а Дубаи. Ил ест донц рецомманде куе си воус авез де л'аргент ет куе воус соухаитез инвестир, ил ест биен преферабле д'ацхетер ун биен иммобилиер сур план а Дубаи, цар цела воус доннера суффисаммент де темпс поур рефлецхир, ревендре ун ревендре бефецхир куе де гаспиллер де л'аргент данс куелкуе цхосе куи н'ест ни прециеук ни дигне.

1. Абордаблес Цомпарес аук Проприетес Претес

Л'ун дес авантагес лес плус сигнифицатифс де л'ацхат де биенс иммобилиерс сур план а Дубаи ест куе цес девелоппементс инацхевес сонт диспониблес поур беауцоуп моинс цхер. Цонтраиремент аук конструкције претес а л'емплои, куи сонт плус цхерес, л'инвестиссемент данс лес биенс иммобилиерс сур план ест легеремент плус пратикуе ет ецономикуе ен раисон д'оффрес аттраиантес ет де цалендриерс де паиемент реалисаблес.

Лес биенс иммобилиерс сур план офрент уне плус гранде флекибилите финанциере ет дес прик плус бас, це куи седуит финалемент а ла фоис лес инвестиссеурс новицес ет екпериментес. Лес девелоппеурс се цонцентрент принципалемент сур лес прик ет лес планс де паиемент аттраиантс, нотаммент ен паиант 50% а л'аванце ет ле ресте апрес л'ацхевемент оу лес планс де паиемент "1% пар моис", цар де номбреук пројетс сонт аннонцле . Цертаинс депассент 40 % апрес ла ремисе, оффрант аук ацхетеурс де маисонс сур план ун авантаге сигнифицатиф.

2. Генерер дес Плус-Валуес

Л'аппрециатион де ла валеур ду марцхе иммобилиер ест инфлуенцее пар ла десирабилите ду куартиер ет де ла зоне енвироннанте. Си ле куартиер ест енцоре ау дебут де сон девелоппемент маис се трансформе прогрессивемент ен уне цоммунауте биен етаблие, ла валеур марцханде де вотре биен иммобилиер сур план аугментера санс ауцун доуте. Лорску'ун биен иммобилиер сур план а Дубаи девиент популаире аупрес ду публиц, лес инвестиссеурс пеувент гагнер рапидемент де л'аргент ен вендант л'уните авант ку'елле не соит терминее. А Дубаи, лес биенс иммобилиерс сур план пеувент етре вендус рапидемент авец л'аиде дес меиллеурес социетес иммобилиерес де Дубаи.

3. Обтенир ун Хаут Рендемент Лоцатиф

Аук Емиратс арабес унис, лес ревенус лоцатифс сонт л'ун дес принципаук фацтеурс инфлуенцант л'инвестиссемент иммобилиер. Лес оптионс де логемент а Дубаи серонт тоујоурс демандеес ен раисон де л'аффлук цонстант де ресидентс етрангерс данс ле паис, уне тенданце куи не монтре ауцун сигне де ралентиссемент. Л'ацхат д'ун биен иммобилиер сур план а Дубаи тел ку'ун аппартемент оу уне вилла ентраинера пробаблемент ун рендемент лоцатиф респектабле де вотре инвестиссемент иммобилиер цар ла проприете сера тоуте неуве ет екуипееелитерес де тоутес лес фондер.

4. Инвестиссемент Сур & Протеге

Биен куе л'ацхат д'ун биен иммобилиер сур план а Дубаи цомпорте цертаинс рискуес, лес ацхетеурс бенефициент д'уне сецурите супплементаире цонтре ла фрауде, лес ретардс ет лес аннулатионс пар ле Департемент дес террес де Дубаил'Аутоерит (ДЛД) регулатион иммобилиере (РЕРА) аук Емиратс арабес унис. Уне телле реглементатион екиге куе лес ацхетеурс паиент лес трансацтионс иммобилиерес сур план данс дес банкуес цертифиеес пар ле ДЛД. Ле финанцемент не сера диспонибле поур лес девелоппеурс куе си ле пројет аттеинт ун нивеау спецификуе д'ацхевемент. Ун екперт ен пројетс цонфирмера цела. Селон уне аутре регле, лес девелоппеурс доивент фоурнир уне гарантие банцаире поур 20% дес фондс де цонструцтион ет уне цаутион де перформанце де 10% ау цонтрацтант.

5. Уне Вариете Етоннанте

Индениаблемент, Дубаи детиент ла меиллеуре репутатион ен термес д'авоир дес оптионс етоннантес поур дес биенс иммобилиерс сур план а вендре, куе це соиент дес виллас, дес маноирс, дес пентхоусес, дес аппартементс оу дес маисонс девилле; цела репонд аук бесоинс дес ацхетеурс ет дес инвестиссеурс де тоус типес. Лес магнификуес вариетес де биенс иммобилиерс сур план а Дубаи а вендре аттирент дес инвестиссеурс ду монде ентиер. Поувез посетиоца Примо Цапитал ет бенефициер дес меиллеурес оптионс ет оффрес поур дес биенс иммобилиерс сур план а Дубаи а вендре данс лес меиллеурс емплацементс де ла вилле.

Закључак

Ацхетер ун биен иммобилиер сур план а Дубаи ест уне оптион јудициеусе поур амелиорер вотре јеу д'инвестиссемент де тоутес лес маниерес поссибле. Л'аппрециатион ду цапитал се реалисе а ун ритхме цонсидерабле, оффрант давантаге д'оппортунитес де венте де проприетес а ун прик плус елеве ет оффрант плус де поссибилитес де ресиденце граце а уне планифицатион а ауатион типе лонг терме д' куарент воус соухаитез. Авец де телс авантагес сигнифицатифс ет уне атмоспхере ецономикуе прометтеусе, л'ацхат д'ун биен иммобилиер сур план а Дубаи воус сера бенефикуе де деук маниерес : л'уне ен и вивант, ет л'аутре ин привендур ун лек реалисер де бонс бенефицес куе воус поуррез енсуите утилисер поур ле процхаин инвестиссемент.

ФАК

1. Ест-ил интерессант д'ацхетер ун биен иммобилиер сур план а Дубаи ?

Лес инвестиссементс данс дес биенс иммобилиерс сур план сонт популаирес сур ле марцхе иммобилиер динамикуе де Дубаи, цар лес проприетаирес пеувент генералемент с'аттендре а уне аугментатион сигнифицативе де ла валеур уне фоис куе ла проприете.

2. Пеут-он вендре ун биен иммобилиер сур план а Дубаи ?

Лес биенс иммобилиерс сур план не пеувент етре вендус куе пар дес промотерс титулаирес д'ун пермис ду Департемент дес Террес де Дубаи ен верту де ла легислатион. Цела сигнифие куе уне фоис куе ле девелоппемент ест термине ет оффициеллемент енрегистре аупрес ду гоувернемент, воус, ен тант куе проприетаире индивидуел, етес ауторисе а вендре вотре биен иммобилиер сур план.

3. Цоммент цоммерциалисер ун биен иммобилиер сур план а Дубаи ?

Воици лес цинк етапес поур цоммерциалисер вотре биен иммобилиер сур план а Дубаи:

* Троувер дес Ацхетеурс Потентиелс

* Фоурнир дес Информатионс Детаиллеес

* Негоциер ет Цреер дес Аццордс

* Герер ле Цертифицат де Нон-Објецтион (НОЦ)

* Сатисфаире аук Екигенцес Трансацтионнеллес