Azizi Soffiano, Azizi Developments tarafından Sharjah'ın Um Fanain bölgesinde inşa edilen Azizi Florence'ın güneydoğu kesiminde yer alan konut kümesidir. Çağdaş bir mimari karakterle tasarlanan Soffiano, Azizi Florence'ın merkez parkının güney bahçelerinin yanında, alçak katlı sıra evler ve villalardan oluşan bir mahalle olarak planlanmıştır. Daha geniş Azizi Florence konut koleksiyonu, 3 ve 4 yatak odalı sıra evler ve 4, 5 ve 6 yatak odalı müstakil villalar sunmaktadır. Mevcut ana topluluk lansman fiyatları 1,89 milyon AED'den başlamakta olup, 30/70 ödeme planı ve 31 Temmuz 2029'da tamamlanması beklenmektedir.

Soffiano, ana plan içinde kendine özgü bir konumda yer almaktadır. Kuzey sınırı, merkezi peyzajlı omurganın topluluğun güneyindeki göle, su bahçelerine ve çocuk oyun alanlarına doğru genişlediği noktayla kesişmekte olup, sakinlerine Azizi Florence'ın önemli açık hava aile alanlarına kolay erişim sağlamaktadır.

Mevcut imar planı ayrıca Soffiano'nun doğu ve güney sınırları boyunca peyzajlı tampon bölgeler göstermektedir. Bu, kümenin iki tarafındaki doğrudan konut cephesinin miktarını azaltır ve daha sakin, alçak katlı karakterine katkıda bulunur.

Azizi Florence'ın apartman daireleri içeren bölümlerinin aksine, Soffiano şu anda yalnızca sıra evler ve villalar olarak planlanmıştır . Bu durum, bölgeye öncelikle aileleri ve özel açık alan arayan alıcıları hedefleyen, daha düşük yoğunluklu bir konut profili kazandırmaktadır.

Azizi Florence koleksiyonu , 3 ve 4 yatak odalı şehir evlerinin yanı sıra 4, 5 ve 6 yatak odalı müstakil villaları da içermektedir. Yayınlanan başlangıç alanları , 3 yatak odalı bir şehir evi için yaklaşık 2.224 metrekareden 6 yatak odalı bir villa için yaklaşık 4.930 metrekareye kadar değişirken, detaylı kat planı materyalleri, kapalı teraslar, dolaşım alanları ve diğer inşa edilmiş alanlar dahil edildiğinde daha büyük inşaat alanlarını göstermektedir.

Azizi Florence'ı benzer fiyatlı birçok aile konut sitesinden ayıran önemli bir pratik özellik, şehir evi ve villa koleksiyonunun tamamında özel asansörlerin ve ebeveyn banyolu yatak odalarının bulunmasıdır.

Azizi Florence'ın kendisi yaklaşık 30 milyon metrekarelik bir alana yayılmış ve altı konut kümesine bölünmüştür. Daha geniş kapsamlı ana plan, geniş bir merkezi yeşil alan etrafında düzenlenmiş binlerce villa, sıra ev ve daireyi içermektedir.

Altı kümedeki sakinlerin, merkezi bir park, küçük parklar, sakinler için kulüp binaları, bisiklet ve koşu yolları, camiler, eğitim tesisleri, sağlık hizmetleri, perakende ve topluluk eğlence alanları da dahil olmak üzere büyük topluluk altyapısını paylaşmaları planlanmaktadır. Soffiano sakinleri, izole bir proje olarak faaliyet göstermek yerine, aynı ana topluluk tesislerinden faydalanmaktadır.

Mevcut yayın bilgileri, Soffiano'nun kendisinin daha sonraki bir tarihte piyasaya sürüleceğini , Lucardo ve Versilia'nın ise tahsis edilecek ilk kümeler arasında olduğunu göstermektedir. Bu nedenle Primo Capital, Azizi Florence ana topluluk fiyat listesini, Soffiano'ya özel gerçek canlı envanterden ayırt etmelidir.

Soffiano'yu değerlendiren alıcılar için en güçlü karşılaştırma sadece "sıra ev mi yoksa villa mı" şeklinde olmamalıdır. Alıcılar satılabilir alanı, gerçek inşaat alanını, arsa büyüklüğünü, köşe mi yoksa orta konum mu olduğunu, parka yakınlığını, yönünü, kat sayısını ve metrekare başına nihai fiyatı karşılaştırmalıdır.

Azizi Soffiano'yu Farklı Kılan Nedir?

Çağdaş Mimari

Soffiano, Floransa'nın Azizi bölgesindeki çağdaş tasarım kümelerinden biridir ve diğer bazı Floransa semtlerinde görülen Akdeniz tarzı yerine düz çatılar, yatay çizgiler ve daha büyük cam yüzeyler kullanır.

Park Kenarı Konumu

Bu yapı kümesi, planın göle ve çocuk oyun alanlarına açıldığı merkezi yeşil alanın güney kısmının hemen yanında yer almaktadır.

Sadece Alçak Katlı Binalar

Mevcut imar planı, Soffiano bölgesinde apartman binaları yerine sıra evler ve villalar öngörüyor.

İki Tarafta Peyzajlı Tampon Bölge

Doğu ve güney kenarları, bitişik konut kümeleri yerine peyzajlı tampon bölge boyunca gösterilmiştir.

Aile Dostu Konum

Güneydeki park bahçeleri, oyun alanları ve su oyun alanları, kümenin hemen kuzeyinde yer almaktadır.

Olanaklar

Azizi Florence'ın Daha Geniş Olanakları

Güncel topluluk bilgileri şunları içerir:

• Merkezi peyzajlı park
• Altı cep parkı
• Konut sakinleri için kulüp binaları
• Bisiklet rotaları
• Koşu parkurları
• Yüzme havuzları
• Spor tesisleri
• Çocuk oyun alanları
• Su bahçeleri
• Camiler
• Okul
• Sağlık tesisleri
• Topluluk perakendeciliği
• Restoranlar ve kafeler
• EV şarjı
• Peyzaj düzenlemesi yapılmış yaya yolları

Güncel kaynaklar, bireysel tesislerin nasıl sayıldığına bağlı olarak 85 ila 100'den fazla olanaktan bahsediyor. Şunları kullanmanızı öneririm:

“85'ten fazla planlanmış olanak”

Sayıyı şişirmek yerine.

Konum

Azizi Florence, Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu / E311 üzerinden erişim sağlanan, Sharjah'ın Um Fanain bölgesinde yer almaktadır.

Mevcut proje bilgileri, yaklaşık olarak şu bağlantı durumlarını göstermektedir:

Şarjah Uluslararası Havalimanı — yaklaşık 10 dakika

Dubai Uluslararası Havalimanı — yaklaşık 20 dakika

Bu süreler tanıtım amaçlı tahmini sürelerdir ve yaklaşık değerler olarak ve trafiğe bağlı olarak belirtilmelidir.