Azizi Siena – це південно-західний житловий кластер у межах Azizi Florence від Azizi Developments в Умм-Фанайні, Шарджа. Спроектований у середземноморському архітектурному стилі, Siena заплановано як малоповерховий житловий район з таунхаусами та віллами, розташованими навколо власного парку площею приблизно 100 000 кв. футів та окремого клубного будинку. Поточні резиденції Azizi Florence варіюються від 3- та 4-кімнатних таунхаусів до 4-, 5- та 6-кімнатних окремих вілл, з цінами на головні квартири від 1,89 мільйона дирхамів ОАЕ, планом оплати 30/70 та очікуваним завершенням будівництва 31 липня 2029 року. Сам Siena наразі буде опубліковано пізніше, тому наявність конкретних квартир має бути підтверджена за останнім листом продажів Azizi.

Сієна займає південно-західне крило генерального плану Азізі Флоренції , простягаючись далі від центру, ніж інші житлові кластери, та межуючи з відкритою місцевістю вздовж двох із трьох зовнішніх країв. Таке розташування надає Сієні характеру, відмінного від кластерів, розташованих безпосередньо навколо центрального хребта.

Поточний генеральний план передбачає малоповерхову житлову забудову по всій Сієні , без жодних багатоквартирних будинків, нанесених на кластер. Тераси таунхаусів та вілл простягаються через район, а в самому кластері розташовані спеціальний парк та клуб.

З архітектурної точки зору, Сієна належить до середземноморської родини кластерів Азізі Флоренції, разом із П'єнцою та Версилією. Поточні описи дизайну посилаються на глибші фасадні вирізи, затінені лоджії, теплі кам'яні тони та архітектуру, на яку вплинули традиційні італійські міста.

Назва натхненна історичним італійським містом Сієна , відомим своїм середньовічним міським характером, площею Пьяцца дель Кампо та особливим зв'язком між архітектурою та ландшафтом. Цей середземноморський вплив покликаний надати кластеру теплішої та традиційнішої архітектурної ідентичності, ніж сучасні кластери Лукардо, Белларно та Соф'яно.

Поточна інформація про продаж Azizi Florence включає 3-кімнатні таунхауси площею від приблизно 2224 кв. футів, 4-кімнатні таунхауси площею від 2660 кв. футів та окремі вілли площею від 3714 до 4930 кв. футів. Однак Azizi ще публічно не підтвердила, які саме планування будуть виділені Siena після початку продажу.

Для покупців окремих вілл поточна колекція планування у Флоренції включає приватні басейни, окремі ліфти та спальні з власними ванними кімнатами , тоді як планування таунхаусів включають приватні відкриті зони та сімейні внутрішні конфігурації.

Сієна виграє від ширшого генерального плану Азізі Флоренції , який охоплює приблизно 30 мільйонів квадратних футів і містить 10 702 запланованих будинки, розподілені по шести житлових кластерах. Громада організована навколо зеленого хребта, на якому розташований парк Азізі Бардіні, що простягається приблизно на 1,95 км через забудову та охоплює приблизно 1,66 мільйона квадратних футів.

Мешканці по всій громаді отримають користь від 12 клубних будинків, 11,5-кілометрової велосипедної та бігової доріжки, громадських магазинів, школи, лікарні, мечетей, басейнів, фітнес-центрів та великих дитячих та рекреаційних зон .

Покупцям ціннісну пропозицію Siena не слід оцінювати лише за кількістю спалень чи ціною.

Більш сильне порівняння:

Розташування кластера → Тип нерухомості → Загальна площа нерухомості → Розмір ділянки → Орієнтація парк/відкрита місцевість → Кутове або середнє розташування → Ціна за кв. фут → План оплати

Оскільки Сієна простягається до південно-західного кордону та має відкриті землі вздовж двох країв, деякі майбутні ділянки можуть пропонувати іншу конфіденційність або краєвид порівняно з будинками глибше в межах генерального плану.

Чим відрізняється Азізі Сієна?

1. Південно-західне положення

Сієна займає південно-західний рукав Азізі-Флоренції , простягаючись далі від центральної частини генерального плану, ніж інші кластери.

2. Відкрита місцевість з двох зовнішніх боків

Поточна інтерпретація генерального плану показує відкриту територію вздовж двох із трьох зовнішніх меж Сієни, що потенційно створює спокійніші умови для окремих будинків.

3. Характер малоповерхового житлового будинку

На поточному генеральному плані в Сієні не нанесено жодних багатоквартирних будинків; вона показана як забудова таунхаусів та вілл.

4. Виділений кишеньковий парк

У Сієні є власний кишеньковий парк площею приблизно 100 000 кв. футів .

5. Виділений клубний будинок

Кожен кластер Azizi Florence має свій власний клубний будинок, включаючи Siena.

6. Середземноморський архітектурний характер

Сієна входить до середземноморської дизайнерської родини кластерів Флоренції, поряд з П'єнцою та Версилією.

Зручності

Сієна/Азізі Флоренція Зручності

Планується, що мешканці матимуть доступ до:

• Центральний парк площею понад 1,6 млн кв. футів
• Шість кишенькових парків площею 100 000 кв. футів
• 12 клубних будинків для резидентів
• Басейни
• Криті спортзали
• Фітнес на свіжому повітрі
• Зони йоги
• 11,5 км велосипедного та бігового кільця
• Дитячі майданчики
• Зони бризок
• Багатофункціональні спортивні майданчики
• Школа
• Розплідник
• Лікарні та клініки
• Дві мечеті
• Громадський торговий центр
• Роздрібна головна вулиця
• Ресторани та кафе
• Зарядка електромобілів
• Вхід через ворота
• Цілодобова охорона та відеоспостереження

Це зручності для господарів громади , а не зручності, що належать лише Сієні.

Розташування та підключення

Готель Azizi Florence розташований у районі Умм-Фанайн, Шарджа , з прямим виїздом на автомагістраль E311 та поблизу центру Sharjah Sustainable City.

Приблизний час подорожі

Це опубліковані в рамках проекту оцінки, які слід описувати як приблизні та такі, що залежать від трафіку .