Azizi Versilia – це північно-західний житловий кластер у межах Azizi Florence від Azizi Developments в Умм-Фанайні, Шарджа. Спроектований у середземноморському архітектурному стилі, Versilia є одним із перших двох кластерів, випущених для бронювання, і поєднує тераси квартир вздовж північно-західного краю з вулицями таунхаусів та вілл позаду них. Поточні випущені таунхауси починаються від 1,89 мільйона дирхамів ОАЕ, вілли – від 3,35 мільйона дирхамів ОАЕ, план оплати – 30/70, а завершення будівництва ширшої спільноти Azizi Florence заплановано на 31 липня 2029 року.

Версілія займає північно-західний квартал Азізі-Флоренції , на захід від головного бульвару прибуття та поблизу північного входу до громади. Її зовнішній край проходить вздовж ландшафтного поясу дерев вздовж меж генерального плану, а східна сторона з'єднується з головною площею прибуття та центральною інфраструктурою громади.

Одна з найважливіших відмінностей Версилії полягає в тому, що вона містить частину житлового комплексу Azizi Florence. Згідно з поточним генеральним планом, вздовж північно-західного краю кластера розташований ряд багатоквартирних будинків з терасами біля басейну, що відображає аналогічний житловий комплекс у Лукардо з протилежного боку входу.

За терасами квартир Версілія переходить у вулиці з таунхаусами та віллами , надаючи кластеру змішаного житлового характеру, а не виключно малоповерхового сімейного житла. Поточні таунхауси включають 3-кімнатні будинки площею від приблизно 2224 кв. футів та 4-кімнатні будинки площею від приблизно 2660 кв. футів , тоді як окремі вілли мають площу приблизно від 3714 до 4930 кв. футів.

З архітектурної точки зору, Версілія є одним із середземноморських кластерів Азізі Флоренції, що характеризується глибшими фасадними вирізами, затіненими лоджіями та теплішими кам'яними тонами. Це надає їй візуальної ідентичності, відмінної від сучасних кластерів, таких як Лукардо, Белларно та Соф'яно.

Версілія також має власний невеликий парк площею приблизно 100 000 кв. футів та спеціалізований клубний будинок , тоді як мешканці користуються центральним парком ширшої громади площею понад 1,6 млн кв. футів, біговою та велосипедною доріжкою довжиною 11,5 км, школами, медичними закладами, мечетями, магазинами та зонами відпочинку.

Його розташування поблизу північного входу особливо важливе для покупців. Версілія та Лукардо розташовані в одній зоні прибуття та є одними з найкоротших пішохідних кластерів до вхідної площі та торгового фасаду . Це може сподобатися мешканцям, які надають перевагу зручності та доступності, а не розташуванню глибше на краю парку.

Покупцям слід оцінювати Версилію за допомогою:

Тип нерухомості → Квартира/Таунхаус/Вілла → Нерухомість під забудову → Ділянка → Близькість до в'їзду → Розташування в парку Pocket Park → Ціна за кв. фут → План оплати

Змішаний профіль продукту означає, що апартаменти у Версилії та вілла у Версилії є принципово різними інвестиційними та кінцевими пропозиціями, навіть якщо вони знаходяться в одному кластері.

Чим відрізняється Версілія?

1. Один із перших двох випущених кластерів

Версилія та Лукардо – перші кластери Azizi Florence, відкриті для бронювання.

2. Змішаний житловий продукт

Версілія поєднує в собі квартири, таунхауси та вілли , на відміну від деяких пізніших кластерів, які більше зосереджені на малоповерхових будинках.

3. Середземноморська архітектура

Кластер використовує середземноморську архітектурну мову із затіненими лоджіями та теплими кам'яними тонами.

4. Поруч із площею прибуття

Його північно-західне розташування забезпечує мешканцям відносно короткий доступ до головного входу та зони прибуття торгових точок.

5. Виділений кишеньковий парк

Версилія має власний кишеньковий парк площею приблизно 100 000 кв. футів .

6. Виділений клубний будинок

Кластер має власний клуб для мешканців, окрім ширших громадських зручностей.

Зручності

Мешканці Версилії користуються ширшою мережею зручностей Azizi Florence:

• Центральний парк площею понад 1,6 млн кв. футів
• Шість кишенькових парків
• 12 клубних будинків для мешканців
• 11,5 км бігового та велосипедного кільця
• Дві мечеті
• Міжнародна школа
• Лікарня
• Роздрібна головна вулиця
• Громадський торговий центр
• Зони для плавання
• Дитячі ігрові майданчики
• Фітнес-простори
• Спортивні споруди
• Зарядка електромобілів

Поточна інформація про проєкт описує понад 85 об'єктів господарської громади .

Розташування

Готель Azizi Florence розташований у районі Умм-Фанайн, Шарджа , неподалік від автомагістралі E311 та поруч із містом Шарджа Сталий Місто.

Поточні інструкції щодо проекту наводять приблизний час у дорозі:

• Міжнародний аеропорт Шарджі — ~10 хвилин
• Університет Аджмана — ~5 хвилин
• Гольф-клуб та стрілецький клуб Шарджі — ~5 хвилин
• Університет Шарджі — ~10 хвилин
• Центр Дубая — ~25 хвилин
• Міжнародний аеропорт Дубая — ~30 хвилин

Їх слід описувати як приблизні та залежні від трафіку.