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迪拜计划推出新的商业地产租金指数：一项改变游戏规则的举措
迪拜被公认为重要的国际商业城市，其现代化程度高，立法宽松。它正准备在明年继续书写房地产行业的历史。该酋长国将公布一项新的商业地产租金指数。迪拜土地局 (DLD) 房地产登记部门首席执行官宣布了这一举措，该指数以住宅租金指数的成功为基础，并考虑了租金趋势、租赁协议和建筑分类。
虽然该计划旨在使商业地产市场的透明度更加轻松、稳健和精简，但预计将改变涉及商业地产业主和特殊投资者的商业圈的游戏规则。
应对市场挑战
自成立初期以来，商业地产领域就被视为迪拜领先的经济领域之一，吸引了众多跨国公司和投资者。然而，与大多数发展中的市场一样，它面临着某些挑战，包括公寓租金高昂、非同质化以及信息问题。新的商业租金指数似乎解答了这些问题，因为它的结构旨在指出可以协商租金价值评估的正确方法。
目前，阿联酋有一个新的智能租赁指数，仅适用于住宅，这对稳定住宅市场起着至关重要的作用。因此，将这一模式应用于商业地产是下一步自然而然的事情。鉴于此，该指数将利用数据和透明度促进有利于租户和房东的决策。
新版商业地产租金指数的主要特点
评估标准：商业住宅将根据装修年限、状况和频率，按照闪烁的星星从一到五进行评级。另一个目标是提高迪拜房产的质量并提高租金。
市场动态：甲级写字楼市场面积因机构设立增多、租金上涨、销量增加等原因，出现供应不足的问题。
对迪拜经济的影响
商业房地产监管机构（RERA） 迪拜的商业地产也通过地理位置、基础设施和良好的商业政策得到了巨大发展。推出新的商业地产租金指数将继续通过吸引新企业和保留现有企业来推动增长。
此外，该计划还帮助迪拜州和迪拜市实现了在世界范围内打造智慧城市的愿景。它符合当前市场的要求，并融合了各种先进技术，这使其不同于当地的要求，并可作为其他城市在参考时参考的标准。
结论
迪拜最近宣布推出新的商业地产租赁指数，这是改变该地区房地产市场的正确举措之一。该标准必须使用现代技术并遵守租赁市场法规，以彻底改变该酋长国的商业地产交易。
这项租金指数是在迪拜积极追求其区域商业所需的微气候时发布的。这项创新为利益相关者提供了对商业房地产市场未来的积极看法。
