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迪拜土地局发布 2025 年全新智能租赁指数：您需要了解的一切
随着技术的发展，人们的生活变得越来越轻松。现在，您无需担心计算租金指数；相反，我们在此推出“2025 年新智能租赁指数”。新指数于 2025 年 1 月 1 日推出，目标是确保迪拜房东和租户的公平定价，加快租赁业务，并提高透明度。
请查看以下有关 2025 年新智能租赁指数的信息。
2025新智能租赁指数是什么？
迪拜智能租赁指数是一个综合系统，可对迪拜的房产提供正确的即时租金成本评估。该系统利用房地产人工智能和大数据分析等最新技术，收集和分析来自各种来源的信息，包括：
现行租赁合同。
市场趋势。
房产位置和类型。
建筑年龄和设施。
综合这些因素，迪拜租金指数计算器可以获得符合房地产市场条件且对房东和租户有利的公平租金价格。
为什么要推出新智能租赁指数？
迪拜市的房地产市场发展迅猛，来自世界各地的投资者和居民都对投资房地产感兴趣。未来的商业地产租金指数将同时涵盖单体建筑和社区，预计将采用类似的结构。
然而，这种发展也带来了价格不稳定、客户/买家甚至租户与房东之间纠纷等问题。 RERA 租金指数通过以下方式解决这些问题：
提高透明度：由于所有结果都是分析性的，因此该系统减少了租赁评估中的偏见或概率。
标准化价格：在寻找出租房产时，提供各个地区和房产类型的租金趋势信息。
减少纠纷：因此，该指数可以尽可能避免租户和房东之间因租金估价而发生冲突的情况。
促进市场稳定：维持公平的租赁制度，使投资者和社会受益，使迪拜成为最负盛名的居住和投资地点之一。
智能租赁指数如何运作？
智能租赁指数受益于强大的迪拜数字战略，该战略与 DLTD 当前的房产数据库相关联。其运作方式如下：
数据收集：该系统包括从最近注册的租赁协议和收购合同以及列出的房产中获得的数据。
数据分析：然后使用人工智能算法处理数据，以检测租赁市场可持续性中的关系、模式、趋势和可能的异常。
价格评估：该指数根据每处房产的特点、位置以及 2025 年迪拜租赁市场的情况，为其提供预计的公平租金价格。
用户访问：房东、租户和其他房地产参与者将通过易于使用的在线工具或移动应用程序使用这些指数。
新智能租赁指数的主要特点
实时数据更新：该指数实时更新，最大限度地提高租赁价格，提供最新的市场价格。
高级过滤选项：作为回报，用户可以根据属性类型、大小、位置和其他参数缩小结果范围，以获得定制的输出。
交互式地图：此视图包括“租金比较地图功能”，使用户能够获得其所需楼层的各个街区或建筑物的数据。
与Ejari整合：该系统从迪拜连接到Ejari，以增强租赁合同的直接登记。
预测洞察：通过使用这样的指数，可以预测可能对房东和租户都有利的进一步租金率。
租户福利
让我们来看看租户和房东的福利：
公平定价：他们协助租户关注其他方面，例如商定的租金，这对于市场上的租户来说是可以承受的。
更容易的谈判：指数数据显示，租户在租赁协议谈判中拥有更好的议价能力。
节省时间：该平台有助于以合理的价格减少寻找所需物品的时间。
对于房东
市场协调：租户可以以合理的价格挂牌出售他们的房产，以避免让它们在市场上滞留多年而无法出售。
透明度：该系统让 Tenan 放心，确保房产的定价策略有充分的事实依据。
未来规划：这意味着房东在规划迪拜房地产策略时可以最好地运用预测想法。
如何访问智能租赁指数
另外，获取新智能租赁指数非常容易。用户可以通过迪拜土地局 (DLD)官方网站或专门开发的移动应用程序创建帐户。以下是分步指南：
创建帐户：可以使用阿联酋身份证号码或注册财产的详细信息进行注册。
输入房产详情：输入房产位置、大小以及其他详情。
查看结果：系统将显示预计租金和类似的房产。
下载报告：数据用户可以下载完整的报告供自己或其组织使用。
迪拜租赁市场的未来
人们相信，了解新智能租赁指数 2025 将对迪拜的房地产市场产生长期影响。通过技术，迪拜土地局让租赁房产对用户来说更加透明、高效和方便。随着时间的推移，这一举措将：
增强投资者信心。
吸引更多外籍人士和专业人士前往迪拜。
提升该城市作为世界级房地产突破中心的现有地位和形象。
随着迪拜的转型和智能租赁指数的发展，它在迪拜租赁业务的完成中发挥着至关重要的作用，使其对所有利益相关者都具有竞争力和吸引力。
最后的想法
迪拜土地局推出的 2025 年智能租赁指数是迪拜租赁业务的新亮点。人工智能和大数据的结合让租赁变得简单有效，并实现公平。
该软件可帮助租户、房东和其他房地产经纪人学习新知识并找到解决方案。迪拜非常重视创新技术及其可持续发展，这一点在该项目中得到了体现，并为世界其他城市树立了榜样。
