अज़ीज़ी वर्सिलिया, शारजाह के उम फनैंन में अज़ीज़ी डेवलपमेंट्स द्वारा निर्मित अज़ीज़ी फ्लोरेंस के उत्तर-पश्चिमी आवासीय समूह का हिस्सा है। भूमध्यसागरीय वास्तुकला शैली में डिज़ाइन किया गया वर्सिलिया, बुकिंग के लिए उपलब्ध कराए गए पहले दो समूहों में से एक है और इसके उत्तर-पश्चिमी किनारे पर अपार्टमेंट टेरेस के साथ-साथ पीछे की ओर टाउनहाउस और विला वाली सड़कें हैं। वर्तमान में उपलब्ध टाउनहाउस की कीमत 1.89 मिलियन एईडी से शुरू होती है, विला की कीमत 3.35 मिलियन एईडी से शुरू होती है, भुगतान योजना 30/70 है, और व्यापक अज़ीज़ी फ्लोरेंस समुदाय का निर्माण 31 जुलाई 2029 को पूरा होने वाला है।

वर्सिलिया , अज़ीज़ी फ्लोरेंस के उत्तर-पश्चिमी हिस्से में , मुख्य आगमन मार्ग के पश्चिम में और समुदाय के उत्तरी प्रवेश द्वार के निकट स्थित है। इसका बाहरी किनारा मास्टरप्लान की सीमा के साथ बने वृक्षों के सुंदर आवरण का अनुसरण करता है, जबकि इसका पूर्वी भाग मुख्य आगमन चौक और केंद्रीय सामुदायिक बुनियादी ढांचे से जुड़ता है।

वर्सिलिया की सबसे महत्वपूर्ण विशेषताओं में से एक यह है कि इसमें अज़ीज़ी फ्लोरेंस के अपार्टमेंट परिसर का एक हिस्सा शामिल है। वर्तमान मास्टरप्लान के अनुसार, इस परिसर के उत्तर-पश्चिमी किनारे पर पूल डेक वाली अपार्टमेंट इमारतों की एक पंक्ति बनाई जाएगी, जो प्रवेश द्वार के दूसरी ओर लुकार्डो में इसी तरह के अपार्टमेंट परिसर की तरह दिखेगी।

अपार्टमेंट की छतों के पीछे, वर्सिलिया में टाउनहाउस और विला वाली सड़कें हैं, जो इस क्षेत्र को केवल कम ऊंचाई वाले पारिवारिक आवासों के बजाय मिश्रित आवासीय स्वरूप प्रदान करती हैं। वर्तमान में उपलब्ध टाउनहाउस में लगभग 2,224 वर्ग फुट के 3-बेडरूम वाले घर और लगभग 2,660 वर्ग फुट के 4-बेडरूम वाले लेआउट शामिल हैं, जबकि स्वतंत्र विला लगभग 3,714 से 4,930 वर्ग फुट के हैं।

स्थापत्य की दृष्टि से, वर्सिलिया, अज़ीज़ी फ्लोरेंस के भूमध्यसागरीय शैली के भवनों के समूह में से एक है, जिसकी विशेषता है अग्रभाग की गहरी बनावट, छायादार लॉजिया और पत्थरों के गर्म रंग। यह इसे लुकार्डो, बेलार्नो और सोफियानो जैसे समकालीन भवनों के समूहों से एक अलग दृश्य पहचान प्रदान करता है।

वर्सिलिया में लगभग 100,000 वर्ग फुट का अपना एक छोटा सा पार्क और एक समर्पित क्लबहाउस भी है, जबकि निवासी व्यापक समुदाय के 1.6 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के केंद्रीय पार्क, 11.5 किमी के रनिंग और साइक्लिंग लूप, स्कूलों, स्वास्थ्य सेवा, मस्जिदों, खुदरा दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं का साझा उपयोग करते हैं।

उत्तरी प्रवेश द्वार के पास इसकी स्थिति खरीदारों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। वर्सिलिया और लुकार्डो आगमन क्षेत्र साझा करते हैं और प्रवेश प्लाजा और खुदरा दुकानों तक सबसे कम पैदल दूरी वाले समूहों में से हैं। यह उन निवासियों को आकर्षित कर सकता है जो पार्क के किनारे स्थित होने की बजाय सुविधा और सुगम पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।

खरीदारों को वर्सिलिया का मूल्यांकन निम्नलिखित आधारों पर करना चाहिए:

संपत्ति का प्रकार → अपार्टमेंट/टाउनहाउस/विला → निर्मित क्षेत्र (BUA) → प्लॉट → प्रवेश द्वार की निकटता → पॉकेट पार्क की स्थिति → प्रति वर्ग फुट कीमत → भुगतान योजना

मिश्रित उत्पाद प्रोफाइल का अर्थ है कि वर्सिलिया अपार्टमेंट और वर्सिलिया विला मौलिक रूप से अलग-अलग निवेश और अंतिम-उपयोगकर्ता प्रस्ताव हैं, भले ही वे एक ही समूह के भीतर स्थित हों।

वर्सिलिया को क्या चीज़ अलग बनाती है?

1. पहले दो जारी किए गए क्लस्टरों में से एक

वर्सिलिया और लुकार्डो, अज़ीज़ी फ्लोरेंस के पहले ऐसे क्लस्टर हैं जिनके लिए बुकिंग शुरू हो चुकी है।

2. मिश्रित आवासीय उत्पाद

वर्सिलिया में अपार्टमेंट, टाउनहाउस और विला का संयोजन है, जो कुछ बाद के समूहों से अलग है जो कम ऊंचाई वाले घरों पर अधिक केंद्रित हैं।

3. भूमध्यसागरीय वास्तुकला

इस परिसर में भूमध्यसागरीय स्थापत्य शैली का उपयोग किया गया है, जिसमें छायादार लॉजिया और गर्म पत्थर के रंग शामिल हैं।

4. आगमन प्लाज़ा के निकट

इसकी उत्तर-पश्चिम दिशा में स्थित होने के कारण निवासियों को मुख्य प्रवेश द्वार और खुदरा दुकानों तक पहुंचने में अपेक्षाकृत कम समय लगता है।

5. समर्पित पॉकेट पार्क

वर्सिलिया में लगभग 100,000 वर्ग फुट का अपना एक छोटा सा पार्क है।

6. समर्पित क्लबहाउस

इस क्लस्टर में व्यापक सामुदायिक सुविधाओं के अलावा निवासियों के लिए अपना एक क्लबहाउस भी है।

सुविधाएं

वर्सिलिया के निवासी अज़ीज़ी फ्लोरेंस की व्यापक सुविधाओं के नेटवर्क का लाभ उठा सकते हैं:

• 1.6 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का केंद्रीय पार्क
• छह छोटे पार्क
• 12 निवासियों के क्लब हाउस
• 11.5 किमी का रनिंग और साइक्लिंग लूप
• दो मस्जिदें
• अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय
• अस्पताल
• रिटेल हाई स्ट्रीट
• सामुदायिक मॉल
• तैराकी सुविधाएं
• बच्चों के खेलने के क्षेत्र
• फिटनेस स्थान
• खेल सुविधाओं
• ईवी चार्जिंग

वर्तमान परियोजना जानकारी में 85 से अधिक मुख्य सामुदायिक सुविधाओं का वर्णन किया गया है।

जगह

अज़ीज़ी फ्लोरेंस उम फनैन, शारजाह में स्थित है, जो E311 के निकट और शारजाह सस्टेनेबल सिटी के बगल में है।

वर्तमान परियोजना दिशानिर्देशों के अनुसार अनुमानित यात्रा समय इस प्रकार है:

• शारजाह अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा — लगभग 10 मिनट
• अजमान विश्वविद्यालय — लगभग 5 मिनट
• शारजाह गोल्फ एंड शूटिंग क्लब — लगभग 5 मिनट
• शारजाह विश्वविद्यालय — लगभग 10 मिनट
• दुबई शहर का केंद्र — लगभग 25 मिनट
• दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा — लगभग 30 मिनट

इन्हें अनुमानित और यातायात पर निर्भर बताया जाना चाहिए।