Azizi Pienza - Шарджадағы Azizi Developments компаниясының Azizi Florence аймағындағы шығыс виллалар кластері. Жерорта теңізі сәулет өнерімен жобаланған кластер жеке бассейндері, жеке лифтілері және жеке жатын бөлмелері бар 4, 5 және 6 жатын бөлмелі виллалардың айналасында жоспарланған. Қазіргі виллалардың көлемі шамамен 3713-тен 4930 шаршы футтыққа дейін, бағасы 3,35 миллион AED-ден басталады, 30/70 төлем жоспары және 2029 жылдың 31 шілдесінде тапсырылады деп күтілуде.

Пьенца Азизи Флоренцияның шығыс шекарасы бойымен өтеді, орталық саябақ батысында, солтүстігінде Лукардо және оңтүстігінде Соффиано орналасқан. Бұл кластерге қауымдастықтың орталық жасыл арқалығымен ең айқын байланыстардың бірін береді.

Оның бас жоспарының орналасуы ерекше. Қазіргі кластерлік материалда қатаң тордың орнына саябақ шетіндегі ұзын иілген вилла террасалары сипатталған, ал қарама-қарсы жағында көгалдандырылған шекаралық жол орналасқан. Бұл Пьенцаға кейбір ішкі кластерлерге қарағанда жиектің біркелкі жағдайын береді.

Сәулет өнері Жерорта теңізі деп сипатталады, тереңірек көріністер, көлеңкелі лоджиялар және дәстүрлі итальяндық төбелік қалалардан шабыттанған жылы материалдық реңктер. Пьенца атауының өзі Ренессанс қала құрылысымен танымал тарихи Тоскана қаласына сілтеме жасайды.

Виллалар жинағы қазіргі уақытта 4, 5 және 6 жатын бөлмелі жеке үйлерге бағытталған. Төрт жатын бөлмелі виллалар шамамен 3713 шаршы футтан , 5 жатын бөлмелі виллалар шамамен 4635 шаршы футтан , ал ең үлкен 6 жатын бөлмелі үйлер шамамен 4930 шаршы футтан басталады.

Әрбір жеке виллада жеке бассейн, жеке лифт және жеке жатын бөлмелері бар, бұл Пьенцаға Азизи Флоренциядағы таунхаус кластерлеріне қарағанда жоғары сапалы отбасылық үй профилін береді.

Қазіргі Master-community босату бағасына сүйене отырып, 4 жатын бөлмелі вилла шамамен 3,35 миллион дирхамнан , 5 жатын бөлмелі вилла шамамен 4,20 миллион дирхамнан , ал 6 жатын бөлмелі вилла шамамен 4,95 миллион дирхамнан басталады.

Пьенцаның басты артықшылығы - оның кең ауқымды Азизи Флоренция бас жоспарымен байланысы. Қауымдастық шамамен 30 миллион шаршы футты алып жатыр және алты аталған кластер бойынша 10 702 жоспарланған үйді қамтиды. Кең ауқымды бас жоспарға сонымен қатар 1,6 миллион шаршы футтық орталық саябақ, бірнеше шағын саябақтар, клуб үйлері, жүгіру және велосипед жолдары, мектептер, денсаулық сақтау және бөлшек сауда кіреді.

Пьенцаның өзінде шамамен 100 000 шаршы фут аумақты алып жатқан жеке саябақ , сондай-ақ қоғамдастық бойынша ортақ пайдаланылатын үлкен орталық жасыл арқалыққа кіру мүмкіндігі бар.

Сатып алушылар үшін Pienza-ны Azizi Florence-тің жалпы шығарылымы ретінде емес, негізінен жеке вилла кластері ретінде бағалау керек. Сондықтан негізгі салыстыру:

Вилла түрі → BUA → Учаске көлемі → Саябақ бағыты → Бұрыш/ішкі орналасуы → Жеке бассейн → Шаршы фут бағасы → Төлем кестесі

Ағымдағы жоба туралы ақпаратта Pienza кейінірек шығаратыны айтылған, сондықтан Primo Capital компаниясы Azizi нақты ағымдағы бөлуді жариялағанға дейін Pienza-ға тән нақты қорлардан негізгі қауымдастық бағаларын анық бөлуі керек.

Пиензаны ерекшелендіретін не?

1. Тек жеке виллалар

Қазіргі кластерлік ақпарат Пьенцаны Азизи Флоренцияның негізгі вилла кластерлерінің бірі ретінде көрсетеді, онда 4-6 жатын бөлмелі жеке үйлер бар.

2. Жерорта теңізі сәулеті

Pienza Soffiano сияқты заманауи кластер тілінен гөрі тереңірек саңылауларды, көлеңкелі лоджияларды және жылы Жерорта теңізі стилін пайдаланады.

3. Орталық саябақ шеті

Кластер орталық саябақтың шығыс шеті бойымен созылып жатыр, бұл көптеген үйлерге көгалдандырылған жасыл арқалықпен тығыз байланыс орнатады.

4. Жеке бассейндер

Пьенца вилласы туралы ағымдағы ақпарат әрбір жеке вилладағы жеке бассейндерді растайды.

5. Жеке лифттер

Виллалардың орналасуына жеке лифттер кіреді, бұл көп ұрпақты отбасылардың пайдалануын қолдайды.

6. Үлкен учаскелер

Қазіргі жер учаскесінің өлшемдері вилла түріне байланысты шамамен 3362-ден 4570 шаршы футтыққа дейін .

Ыңғайлылықтар

Пьенца / Азизи Флоренцияның ыңғайлылығы

Тұрғындар Азизи Флоренцияның кең ауқымды қолайлылық желісінен пайда көреді деп күтілуде, соның ішінде:

• Орталық саябақ
• Қалта саябақтары
• Тұрғын үй клубтары
• Бассейндер
• Велосипед жолдары
• Жүгіру жолдары
• Балалар ойын алаңдары
• Спорттық нысандар
• Мектептер
• Аурухана / денсаулық сақтау
• Бөлшек сауда орталығы
• Мейрамханалар мен кафелер
• Мешіттер
• Электр көліктерін зарядтау

Қазіргі уақытта кең ауқымды жобада 85-тен астам қолайлылық сатылады.

Орналасқан жері

Азизи Флоренс Шарджада орналасқан, E311 бағытына және кеңірек Мувайле / Ум Фанаин аймағына шығу мүмкіндігі бар.

Ағымдағы жоба материалы шамамен байланысты қамтамасыз етеді, соның ішінде:

Шарджа халықаралық әуежайы — 10–15 минут

Шарджа университеті — шамамен 5 минут

Шарджа Америка университеті — шамамен 7 минут

Дубай E311 арқылы — шамамен 25–35 минут

Жол жүру уақыты шамамен көрсетілген және көлік кептелісіне байланысты.