Азизи Соффиано - Шарджа, Ум Фанайн қаласындағы Азизи Девелопментс компаниясының Азизи Флоренциядағы оңтүстік-шығыс тұрғын үй кешені. Заманауи сәулеттік сипатпен жобаланған Соффиано Азизи Флоренцияның орталық саябағының оңтүстік бақтарының жанындағы аз қабатты таунхаус-вилла ауданы ретінде жоспарланған. Азизи Флоренцияның кең тұрғын үй кешені 3 және 4 жатын бөлмелі таунхаустарды және 4, 5 және 6 жатын бөлмелі жеке виллаларды ұсынады, қазіргі уақыттағы бас пәтерлердің іске қосу бағалары 1,89 миллион дирхамнан басталады, 30/70 төлем жоспары және 2029 жылдың 31 шілдесінде аяқталуы күтілуде.

Соффиано бас жоспарда ерекше орын алады. Оның солтүстік шекарасы орталық ландшафтты жотаның қоғамдастықтың оңтүстік көліне, су шашатын бақшаларына және балалар ойын алаңдарына дейін кеңейетін нүктесімен түйіседі, бұл тұрғындарға Азизи Флоренцияның негізгі ашық отбасылық кеңістіктеріне ыңғайлы қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Ағымдағы бас жоспарда Соффианоның шығыс және оңтүстік шекаралары бойындағы көгалдандырылған буферлік аймақтар да көрсетілген. Бұл кластердің екі жағындағы тікелей тұрғын үйлердің шекарасын азайтады және оның тыныш аласа сипатына ықпал етеді.

Азизи Флоренциясының пәтерлері бар бөліктерінен айырмашылығы, Соффиано қазіргі уақытта тек таунхаустар мен виллалармен жоспарланған . Бұл кластерге негізінен жеке ашық кеңістік іздейтін отбасылар мен сатып алушыларға бағытталған төмен тығыздықтағы тұрғын үй профилін береді.

Azizi Florence кеңірек коллекциясына 3 және 4 жатын бөлмелі таунхаустар, сондай-ақ 4, 5 және 6 жатын бөлмелі жеке виллалар кіреді. Жарияланған бастапқы аумақтар 3 жатын бөлмелі таунхаус үшін шамамен 2224 шаршы футтан 6 жатын бөлмелі вилла үшін шамамен 4930 шаршы футка дейін , ал егжей-тегжейлі жоспар материалында жабық террассалар, айналым және басқа да салынған аумақтар қосылғаннан кейін үлкенірек салынған аумақтар көрсетілген.

Таунхаус пен вилла коллекциясындағы маңызды практикалық ерекшелік - жеке лифттер мен жеке жатын бөлмелердің болуы, бұл Азизи Флоренсті көптеген ұқсас бағадағы отбасылық қауымдастықтардан ерекшелендіреді.

Азизи Флоренцияның өзі шамамен 30 миллион шаршы фут аумақты алып жатыр және алты тұрғын үй кластеріне бөлінген. Кеңірек бас жоспарға кең орталық жасыл арқалықтың айналасында орналасқан мыңдаған виллалар, таунхаустар мен пәтерлер кіреді.

Алты кластердегі тұрғындар орталық саябақ, қалталы саябақтар, тұрғындарға арналған клуб үйлері, велосипед және жүгіру жолдары, мешіттер, білім беру мекемелері, денсаулық сақтау, бөлшек сауда және қоғамдық демалыс орындары сияқты негізгі қоғамдық инфрақұрылымды бірлесіп пайдалануды жоспарлап отыр. Соффиано тұрғындары оқшауланған жоба ретінде жұмыс істеудің орнына бірдей негізгі-қоғамдық нысандардан пайда көреді.

Ағымдағы шығарылым туралы ақпарат Soffiano-ның өзі кейінірек шығарылатынын көрсетеді, ал Lucardo мен Versilia алғашқы бөлінген кластерлердің қатарында. Сондықтан Primo Capital Azizi Florence шеберлік қауымдастығының баға тізімін Soffiano-ға тән нақты тірі қордан ажыратуы керек.

Соффианоны қарастырып жатқан сатып алушылар үшін ең күшті салыстыру жай ғана «таунхаус пен вилла» емес. Сатып алушылар сатылатын аумақты, нақты құрылыс алаңын, учаскенің көлемін, бұрыш пен ортаңғы позицияны, саябаққа жақындығын, бағытын, қабаттар санын және шаршы футтың соңғы бағасын салыстыруы керек.

Азизи Соффиано немен ерекшеленеді?

Қазіргі заманғы сәулет өнері

Соффиано - Азизи Флоренцияның заманауи дизайн кластерлерінің бірі, ол Флоренцияның басқа аудандарында кездесетін Жерорта теңізі стилінің орнына жалпақ шатырларды, көлденең сызықтарды және үлкенірек әйнектерді пайдаланады.

Парк жағындағы позиция

Кластер орталық жасыл жотаның оңтүстік бөлігінің жанында орналасқан, онда жоспар көл мен балалар демалыс аймақтарына ашылады.

Тек аласа қабатты үйлер

Қазіргі бас жоспарда Соффианодағы көпқабатты үйлердің орнына таунхаустар мен виллалар көрсетілген.

Екі жағындағы көгалдандырылған буфер

Шығыс және оңтүстік шеттері көршілес тұрғын үй кластерлерінің орнына көгалдандырылған буфермен қатар көрсетілген.

Отбасылық бағдарланған орын

Оңтүстік саябақ бақшалары, ойын аралдары және су шашатын аймақтар кластердің солтүстігінде орналасқан.

Ыңғайлылықтар

Азизи Флоренциясының кеңірек мүмкіндіктері

Ағымдағы қоғамдастық туралы ақпаратқа мыналар кіреді:

• Орталық абаттандырылған саябақ
• Алты қалталы саябақ
• Тұрғын үй клубтары
• Велосипед жолдары
• Жүгіру жолдары
• Бассейндер
• Спорттық нысандар
• Балалар ойын алаңдары
• Шашыраңқы бақтар
• Мешіттер
• Мектеп
• Денсаулық сақтау мекемелері
• Қоғамдық бөлшек сауда
• Мейрамханалар мен кафелер
• Электр көлігін зарядтау
• Көгалдандырылған жаяу жүргіншілер жолдары

Ағымдағы дереккөздер жеке нысандардың қалай есептелетініне байланысты 85+-тен 100+-қа дейінгі қолайлылықтарды сипаттайды. Мен мыналарды пайдалануды ұсынамын:

«85+ жоспарланған қолайлылықтар»

санды көбейтудің орнына.

Орналасқан жері

Азизи Флоренс Шарджа штатындағы Ум Фанайн қаласында орналасқан, Шейх Мұхаммед бин Зайед жолына / E311 бағытына шығу мүмкіндігі бар.

Жобаның ағымдағы ақпараты келесілердің шамамен байланысын көрсетеді:

Шарджа халықаралық әуежайы — шамамен 10 минут

Дубай халықаралық әуежайы — шамамен 20 минут

Бұл уақыттар жарнамалық бағалаулар болып табылады және шамамен және трафикке байланысты деп көрсетілуі керек.