Азизи Сиена - Шарджаның Ум Фанайн қаласындағы Азизи Девелопментс компаниясының Азизи Флоренциядағы оңтүстік-батыс тұрғын үй кешені. Жерорта теңізі сәулет өнерімен жобаланған Сиена шамамен 100 000 шаршы фут аумақты алып жатқан саябағы мен арнайы клуб үйінің айналасында орналасқан таунхаустары мен виллалары бар аз қабатты тұрғын үй ауданы ретінде жоспарланған. Қазіргі Азизи Флоренция резиденциялары 3 және 4 жатын бөлмелі таунхаустардан бастап 4, 5 және 6 жатын бөлмелі жеке виллаларға дейін, негізгі қауымдастықтың бағасы 1,89 миллион дирхамнан басталады, 30/70 төлем жоспары және 2029 жылдың 31 шілдесінде аяқталуы күтілуде. Сиенаның өзі қазіргі уақытта кейінірек шығарылады деп жоспарлануда, сондықтан пәтерге арналған қолжетімділік Азизидің соңғы сату парағымен расталуы керек.

Сиена Азизи Флоренция бас жоспарының оңтүстік-батыс қанатын алып жатыр, басқа тұрғын үй кластерлеріне қарағанда орталықтан алысырақ созылып жатыр және үш сыртқы шетінің екеуі бойымен ашық жермен қоршалған. Бұл орналасу Сиенаға орталық омыртқаның айналасында тікелей орналасқан кластерлерден өзгеше сипат береді.

Ағымдағы бас жоспарда Сиена бойынша аз қабатты тұрғын үй құрылысы көрсетілген, кластердің ішінде көпқабатты үйлер жоқ. Таунхаустар мен вилла террасалары аудан арқылы созылып жатыр, ал кластердің өзінде арнайы саябақ пен клуб үйі орналасқан.

Сәулет өнері тұрғысынан Сиена Пьенца және Версилиямен бірге Азизи Флоренцияның Жерорта теңізі кластерлері отбасына жатады. Қазіргі дизайн сипаттамалары тереңірек қасбет көріністеріне, көлеңкелі лоджияларға, жылы тас реңктеріне және дәстүрлі итальяндық қалалардың әсерінен пайда болған сәулет өнеріне сілтеме жасайды.

Бұл атау ортағасырлық қалалық сипатымен, Пьяцца-дель-Кампомен және сәулет өнері мен ландшафт арасындағы ерекше байланысымен танымал тарихи итальяндық Сиена қаласынан шабыт алған. Бұл Жерорта теңізінің әсері кластерге қазіргі заманғы Лукардо, Бельярно және Соффиано кластерлеріне қарағанда жылырақ және дәстүрлі сәулеттік ерекшелік беруге арналған.

Azizi Florence компаниясының ағымдағы шығарылымы туралы ақпаратқа шамамен 2224 шаршы футтан басталатын 3 жатын бөлмелі таунхаустар, 2660 шаршы футтан басталатын 4 жатын бөлмелі таунхаустар және шамамен 3714-тен 4930 шаршы футқа дейінгі жеке виллалар кіреді. Дегенмен, Azizi әлі күнге дейін Siena компаниясының сатылым басталған кезде қандай нақты орналасулардың бөлінетінін жария еткен жоқ.

Жеке вилла сатып алушылар үшін Флоренциядағы қазіргі қабат жоспарының жиынтығына жеке бассейндер, жеке лифттер және жеке жатын бөлмелері кіреді, ал таунхаустардың орналасуына жеке ашық алаңдар және отбасылық интерьер конфигурациялары кіреді.

Сиена шамамен 30 миллион шаршы футты алып жатқан және алты тұрғын үй кластеріне бөлінген 10 702 жоспарланған үйді қамтитын кеңірек Азизи Флоренция бас жоспарынан пайда көреді. Қауымдастық Азизи Бардини саябағымен бекітілген жасыл тікенектің айналасында ұйымдастырылған, ол құрылыс бойымен шамамен 1,95 км созылып, шамамен 1,66 миллион шаршы футты алып жатыр.

Қауымдастық тұрғындары 12 клуб үйінен, 11,5 км велосипед және жүгіру жолағынан, қоғамдық бөлшек сауда дүкенінен, мектеп, аурухана, мешіттер, бассейндер, фитнес орталықтарынан және кең балалар мен демалыс орындарынан пайда көре алады.

Сатып алушылар үшін Siena компаниясының құндылық ұсынысы тек жатын бөлмелер санымен немесе негізгі бағасымен бағаланбауы керек.

Ең күшті салыстыру:

Кластерлік орналасуы → Мүлік түрі → BUA → Жер учаскесінің көлемі → Саябақ/ашық жер бағдары → Бұрыштық немесе ортаңғы орналасуы → Шаршы футтың бағасы → Төлем жоспары

Сиена оңтүстік-батыс шекарасына қарай созылып жатқандықтан және екі шетінде ашық жерлер болғандықтан, болашақтағы кейбір учаскелер бас жоспардың ішіндегі үйлерден өзгеше құпиялылық немесе перспективалық ұсыныс ұсынуы мүмкін.

Азизи Сиенаны не ерекшелендіреді?

1. Оңтүстік-батыс позициясы

Сиена Азизи Флоренциясының оңтүстік-батыс бөлігін алып жатыр, бас жоспардың орталық бөлігінен басқа кластерлерге қарағанда алысырақ орналасқан.

2. Екі сыртқы жағындағы ашық жер

Бас жоспардың қазіргі түсіндірмесінде Сиенаның үш сыртқы шекарасының екеуі бойында ашық жерлер көрсетілген, бұл таңдалған үйлер үшін тыныш шекара жағдайын тудыруы мүмкін.

3. Аз қабатты тұрғын үйдің сипаттамасы

Қазіргі бас жоспарда Сиена қаласында көпқабатты үйлер салынбаған; ол таунхаус және вилла құрылысы ретінде көрсетілген.

4. Арнайы қалта саябағы

Сиенаның шамамен 100 000 шаршы фут аумақты алып жатқан жеке саябағы бар.

5. Арнайы клуб үйі

Әрбір Азизи Флоренция кластерінде, соның ішінде Сиенада, өз клуб үйі бар.

6. Жерорта теңізінің сәулеттік ерекшелігі

Сиена Пьенца және Версилиямен қатар Флоренция кластерлерінің Жерорта теңізі дизайны отбасының бір бөлігін құрайды.

Ыңғайлылықтар

Сиена / Азизи Флоренс

Тұрғындар келесі мүмкіндіктерге қол жеткізе алады деп жоспарлануда:

• 1,6 млн шаршы футтан астам орталық саябақ
• Алты 100 000 шаршы футтық қалталы саябақ
• 12 тұрғын үй клубы
• Бассейндер
• Жабық спорт залдар
• Ашық ауадағы фитнес
• Йога аймақтары
• 11,5 км велосипед және жүгіру циклі
• Балалар ойын алаңдары
• Шашыраған жерлер
• Көп мақсатты спорт корттары
• Мектеп
• Балабақша
• Аурухана және клиникалар
• Екі мешіт
• Қоғамдық сауда орталығы
• Бөлшек сауда орталығы
• Мейрамханалар мен кафелер
• Электр көліктерін зарядтау
• Қақпалы кіреберіс
• Тәулік бойы күзет және бейнебақылау

Бұл тек Сиенаға ғана тән нысандар емес, шеберлер қауымдастығының қолайлылықтары .

Орналасқан жері және байланысы

Азизи Флоренс Шарджадағы Ум Фанайн қаласында орналасқан, E311 бағытына тікелей қатынайды және Шарджа тұрақты қаласына жақын орналасқан.

Жол жүру уақыты шамамен

Бұл жобада жарияланған бағалаулар және шамамен және трафикке тәуелді деп сипатталуы керек.