Azizi Versilia - Шарджа, Ум Фанайн қаласындағы Azizi Developments компаниясының Azizi Florence аймағындағы солтүстік-батыс тұрғын үй кешені. Жерорта теңізі сәулет өнерімен жобаланған Versilia - брондау үшін шығарылған алғашқы екі кластердің бірі және солтүстік-батыс шетіндегі пәтер террасаларын олардың артындағы таунхаустар мен вилла көшелерімен біріктіреді. Қазіргі шығарылған таунхаустардың бағасы 1,89 миллион дирхамнан, виллалардың бағасы 3,35 миллион дирхамнан басталады, төлем жоспары 30/70, ал кеңірек Azizi Florence қауымдастығының құрылысы 2029 жылдың 31 шілдесінде аяқталады деп жоспарлануда.

Версилия Азизи Флоренцияның солтүстік-батыс бөлігін , негізгі келу бульварының батысында және қауымдастықтың солтүстік кіреберісіне жақын жерде орналасқан. Оның сыртқы шеті бас жоспар шекарасы бойымен көгалдандырылған ағаш белдеуімен жалғасады, ал шығыс жағы негізгі келу алаңы мен орталық қауымдастық инфрақұрылымына қарай жалғасады.

Versilia-ның ең маңызды ерекшеліктерінің бірі - оның Азизи Флоренцияның пәтер бөлігінің бір бөлігін алып жүруі. Ағымдағы бас жоспар туралы ақпарат кластердің солтүстік-батыс шетіндегі бассейні бар көпқабатты үйлер қатарын орналастырады, бұл кіреберістің қарама-қарсы жағындағы Лукардодағы ұқсас пәтерлерді еске түсіреді.

Пәтер террасаларының артында Versilia таунхаус және вилла көшелеріне ауысады, бұл кластерге тек аз қабатты отбасылық тұрғын үйлер емес, аралас тұрғын үй сипат береді. Қазіргі уақытта шығарылған таунхаустарға шамамен 2224 шаршы футтан 3 жатын бөлмелі үйлер және шамамен 2660 шаршы футтан 4 жатын бөлмелі жоспарлар кіреді, ал жеке виллалардың ауданы шамамен 3714-тен 4930 шаршы футтыққа дейін.

Сәулет өнері тұрғысынан Версилия - Азизи Флоренциясының Жерорта теңізі кластерлерінің бірі, ол тереңірек қасбеттік көріністермен, көлеңкелі лоджиялармен және жылы тас реңктерімен ерекшеленеді. Бұл оған Лукардо, Бельярно және Соффиано сияқты заманауи кластерлерден өзгеше визуалды сәйкестік береді.

Версилияда шамамен 100 000 шаршы фут аумақты алып жатқан жеке саябақ және арнайы клуб үйі бар, ал тұрғындар кең қауымдастықтың 1,6 миллион шаршы футтан астам орталық саябағы, 11,5 км жүгіру және велосипед тебу алаңы, мектептер, денсаулық сақтау, мешіттер, сауда және демалыс орындарын бөліседі.

Оның солтүстік кіреберіске жақын орналасуы сатып алушылар үшін әсіресе маңызды. Версилия мен Лукардо келу аймағын бөліседі және кіреберіс алаңы мен сауда орталығына дейінгі ең қысқа жаяу жүру жолдарының бірі болып табылады. Бұл саябақ шетіндегі терең орналасудан гөрі ыңғайлылық пен қолжетімділікті басымдыққа алатын тұрғындарға ұнауы мүмкін.

Сатып алушылар үшін Versilia келесі әдістерді қолдану арқылы бағалануы керек:

Мүлік түрі → Пәтер/Таунхаус/Вилла → BUA → Жер учаскесі → Кіреберіске жақындық → Қалта тұрағының орналасуы → Шаршы фут бағасы → Төлем жоспары

Аралас өнім профилі Versilia пәтері мен Versilia вилласы бір кластерде орналасқанына қарамастан, инвестициялық және соңғы пайдаланушы ұсыныстарының түбегейлі әртүрлі екенін білдіреді.

Versilia-ны ерекшелендіретін не?

1. Алғашқы екі шығарылған кластердің бірі

Versilia және Lucardo - брондау үшін ашылған алғашқы Азизи Флоренция кластерлері.

2. Аралас тұрғын үй өнімі

Versilia пәтерлерді, таунхаустарды және виллаларды біріктіреді, ал кейінгі кластерлер аз қабатты үйлерге көбірек бағытталған.

3. Жерорта теңізі сәулеті

Кластер көлеңкелі лоджиялар мен жылы тас реңктерімен Жерорта теңізінің сәулет өнері стилін қолданады.

4. Arrival Plaza жанында

Оның солтүстік-батыс жағында орналасуы тұрғындарға негізгі кіреберіс пен сауда орталығына салыстырмалы түрде қысқа қол жеткізуге мүмкіндік береді.

5. Арнайы қалта саябағы

Версилияның шамамен 100 000 шаршы фут аумақты алып жатқан жеке саябағы бар.

6. Арнайы клуб үйі

Кластерде кеңірек қоғамдық нысандардан басқа, тұрғындарға арналған клуб үйі бар.

Ыңғайлылықтар

Версилия тұрғындары Азизи Флоренцияның кеңірек ыңғайлылық желісін бөліседі:

• 1,6 млн шаршы футтан астам орталық саябақ
• Алты қалталы саябақ
• 12 тұрғын үй клубы
• 11,5 км жүгіру және велосипедпен жүру циклі
• Екі мешіт
• Халықаралық мектеп
• Аурухана
• Бөлшек сауда орталығы
• Қоғамдық сауда орталығы
• Жүзу жабдықтары
• Балалар ойын алаңдары
• Фитнес алаңдары
• Спорттық нысандар
• Электр көлігін зарядтау

Ағымдағы жоба туралы ақпаратта 85-тен астам негізгі қауымдастықтың қолайлылықтары сипатталған.

Орналасқан жері

Азизи Флоренс Шарджадағы Ум Фанайн қаласында, E311 тас жолына жақын және Шарджа тұрақты қаласының жанында орналасқан.

Ағымдағы жобалық нұсқаулық шамамен келесі жол жүру уақытын көрсетеді:

• Шарджа халықаралық әуежайы — ~10 минут
• Аджман университеті — ~5 минут
• Шарджа гольф және ату клубы — ~5 минут
• Шарджа университеті — ~10 минут
• Дубайдың орталығы — ~25 минут
• Дубай халықаралық әуежайы — ~30 минут

Оларды шамамен және трафикке тәуелді деп сипаттау керек.