Azizi Versilia — это северо-западный жилой комплекс в рамках Azizi Florence от Azizi Developments в Ум-Фанаине, Шарджа. Спроектированный в средиземноморском архитектурном стиле, Versilia является одним из первых двух комплексов, доступных для бронирования, и сочетает в себе террасные апартаменты вдоль северо-западной границы с улицами таунхаусов и вилл позади них. В настоящее время цены на таунхаусы начинаются от 1,89 млн дирхамов ОАЭ, на виллы — от 3,35 млн дирхамов ОАЭ, план оплаты — 30/70, а завершение строительства всего комплекса Azizi Florence запланировано на 31 июля 2029 года.

Жилой комплекс Versilia занимает северо-западную часть района Azizi Florence , к западу от главного въездного бульвара и недалеко от северного въезда в комплекс. Его внешняя граница проходит вдоль озелененной полосы деревьев, предусмотренной генеральным планом, а восточная сторона соединяется с главной въездной площадью и центральной инфраструктурой комплекса.

Одна из важнейших особенностей Версилии заключается в том, что здесь частично используется жилая застройка Azizi Florence. Согласно текущему генеральному плану, вдоль северо-западной границы комплекса расположен ряд многоквартирных домов с бассейнами, что повторяет аналогичную планировку жилого комплекса Lucardo на противоположной стороне от входа.

За террасными апартаментами район Версилия плавно переходит в улицы с таунхаусами и виллами , что придает ему смешанный жилой характер, а не ограничивается исключительно малоэтажной застройкой для семей. В настоящее время предлагаются таунхаусы с 3 спальнями площадью около 2224 кв. футов и с 4 спальнями площадью около 2660 кв. футов , а отдельно стоящие виллы варьируются от примерно 3714 до 4930 кв. футов.

В архитектурном плане Версилия — один из средиземноморских комплексов зданий , спроектированных архитектурным бюро Azizi Florence, отличающийся более глубокими фасадными проемами, затененными лоджиями и более теплыми оттенками камня. Это придает ему иной визуальный облик по сравнению с современными комплексами, такими как Лукардо, Белларно и Соффиано.

В жилом комплексе Versilia также есть собственный небольшой парк площадью около 100 000 квадратных футов и отдельный клубный дом , а жители пользуются общим центральным парком площадью более 1,6 миллиона квадратных футов, беговой и велосипедной дорожкой протяженностью 11,5 км, школами, медицинскими учреждениями, мечетями, магазинами и местами для отдыха.

Расположение рядом с северным входом особенно важно для покупателей. Комплексы Versilia и Lucardo находятся в одной зоне въезда и расположены в нескольких минутах ходьбы от входной площади и торговых площадей . Это может привлечь жителей, для которых удобство и доступность важнее расположения ближе к парку.

Покупателям следует оценивать компанию Versilia по следующим критериям:

Тип недвижимости → Квартира/Таунхаус/Вилла → Площадь застройки → Участок → Близость к въезду → Расположение в небольшом парке → Цена за кв. фут → План оплаты

Разнообразие предлагаемых объектов означает, что квартира и вилла в Версилии представляют собой принципиально разные инвестиционные и потребительские предложения, несмотря на то, что они находятся в одном кластере.

Чем отличается Versilia от других стран?

1. Один из первых двух выпущенных кластеров

Versilia и Lucardo — первые комплексы отелей Azizi Florence, открытые для бронирования.

2. Жилые комплексы смешанного типа

В отличие от некоторых более поздних жилых комплексов, в Версилии преобладают квартиры, таунхаусы и виллы .

3. Средиземноморская архитектура

В архитектурном стиле этого комплекса использованы элементы средиземноморского стиля, включая затененные лоджии и теплые оттенки камня.

4. Рядом с зоной прибытия.

Благодаря своему северо-западному расположению, жильцы имеют относительно короткий доступ к главному входу и зоне прибытия покупателей в магазины.

5. Специально отведенный небольшой парк

В Версилии есть собственный небольшой парк площадью приблизительно 100 000 квадратных футов .

6. Отдельный клубный дом

В жилом комплексе, помимо прочих общественных объектов, есть собственный клуб для жильцов.

Удобства

Жители Версилии пользуются всей сетью объектов инфраструктуры Azizi Florence:

• Центральный парк площадью более 1,6 млн кв. футов
• Шесть небольших парков
• 12 клубных домов для жителей
• Круговой маршрут для бега и езды на велосипеде протяженностью 11,5 км.
• Две мечети
• Международная школа
• Больница
• Главная торговая улица
• Торговый центр
• плавательные сооружения
• Детские игровые площадки
• Фитнес-зоны
• Спортивные сооружения
• зарядка электромобилей

В текущей информации о проекте описано более 85 объектов инфраструктуры, входящих в состав генерального плана развития жилого комплекса .

Расположение

Отель Azizi Florence расположен в районе Ум Фанайн, Шарджа , недалеко от трассы E311 и рядом с комплексом Sharjah Sustainable City.

Согласно текущим рекомендациям по проекту, приблизительное время в пути составляет:

• Международный аэропорт Шарджи — примерно 10 минут.
• Университет Аджмана — ~5 минут
• Гольф-клуб и стрелковый клуб Шарджи — примерно 5 минут езды.
• Университет Шарджи — ~10 минут
• Центр Дубая — примерно 25 минут
• Международный аэропорт Дубая — примерно 30 минут.

Эти данные следует охарактеризовать как приблизительные и зависящие от интенсивности движения.